如何判断一个「包工队」/「装修公司」是不是靠谱?

在找施工方,头大,不知道怎么选

请先 登录 后评论

最佳答案 2020-02-21 10:50

1.海选。我们在准备装修前,可以通过朋友的口碑、网络口碑找出若干个适合自己的公司或者施工队,电话或者微信和他们分别沟通,觉得可以的就留下若干,保持一段时间的深入了解。

2.筛选。了解一段时间以后就可以约见面了,对那些前期沟通时信息必回,讲信誉的可重点考察,因为装修做的好不好,重点就是人品。对那些工地太多的,要慎重考虑,因为他不一定忙得过来。如果是没有什么工地的,也要慎重考虑一下,是不是工人不愿意跟他做或者是有其他的原因?那种诚实守信的,沟通顺畅的,可重点优先考虑。

3.报价对比。如果连报价都不愿意给的,那是不是报价里面有不可告人的坑?对那种故意漏项、多报项目、拆分报价或者少报项目的都要慎重考虑一下,可能会在后期给你埋一个大坑。

4.看工地。看工地最好是自行前往、突然袭击,如果是施工方带你去,那就是他前期已做好准备。工地整洁,材料摆放有序,已施工完成项目,看着格外顺眼,如有工人在现场,可以跟工人聊一聊,工长有没有拖欠工人工资,和工人相处得怎么样,如果都OK,这个工长一般的错不了。

5.监理。对那种不接受第三方监理的需慎重考虑,说明他们对自己的施工工艺不自信,或者是其他方面不敢接受他人监督。我们在很小的时候,是不是有个亲身体会,当我们那一门功课非常好的时候,是不是很希望老师在旁边给我们一个夸奖呢。同样我们某一门功课不好的时候,是不是很害怕老师站在旁边呢?

请先 登录 后评论

12 个回答

郭建湖

出现以下问题要谨慎:

1、迟到;好工长一般都有很好的时间观念,如果第一次就迟到或者临时改变见面时间,尽量不要选。

2、交流不畅,口音不清;工长普通话不标准,说话听不懂,这种情况,沟通起来肯定困难。

3、不接受第三方监理;有些工长不喜欢你请第三方监理,一听业主要请监理,脸都变了,注意这样的工长一般都是对自己工艺不自信的。有的甚至会说没有见过家装监理,其实《中华人民共和国建筑法》专门对监理作了详细的规定,所以说真正优秀的工长是不会拒绝接受监理的,监理上门检查还能帮工长提高工人施工水平。


4、水电不肯预估。水电是装修里面最容易被坑的大项。

见面之前,先规划好家里开关,告知工长并进行水电预估,并且要说明水电改造实际总价不能超过预估价的10%,超出部分由工长自己承担(小蜜有整理好的补充协议,设计师审核报价的时候会给您发哦)。前提是一定要把自己想要什么想清楚了再选工长。

5、量房不仔细;有的工长不来量房,有的工长来倒是来了拿眼随便一扫就算量房了,有的工长倒是用工具简单的测量一下,前后不超过10分钟,这些都是量房不仔细。其实量房是一个工长装修的第一步,如果不仔细,以后装修过程中也不会太用心,估计是一个喜欢糊弄的人;从细节看工长也是一个好办法。

6、工地太多;工长工地太多其实并不好,工地太多的工长,可能没有充足时间去查看工地,也有可能到工地简单看一眼就走,这样完全不能保障施工质量。所以当一个工长说自己手里工地多,很得意的时候,可以直接干掉了。建议一个工长手上不能超过5个工地

7、距离远;根据小蜜客户的建议,尽量要选择离家近的工长,以后有事找他比较方便。

8、报价高、不会看施工图、不能解疑答问、不能提供比较好的建议这些也一样谨慎选择。

工长的加分项是:

 适当的给出建议和意见,住得近,好沟通,预估水电报价,陪同看正在施工的工地,在大装修公司呆过

请先 登录 后评论
黄春华

1、首先可以在各个网络平台上了解下施工方的口碑怎么样,毕竟现在很多客户会把他们真实的经历过程分享到网上,可以从中参考一下。

2、可以去施工方的施工现场了解下施工情况,有着良好的管理和施工质量,一般公司不会差到哪里,毕竟他们也要做口碑的。

3、和装修公司的设计师或包工头聊聊,看看他们是不是站在消费者的角度帮你考虑问题?包括一些设计方案和用工材料。

请先 登录 后评论
顾翀

总体需看公司及工长的配合度

1如公司对队长无任何约束力则证明公司不行

2如工地出现问题工长以各种理由推脱则证明工长不行

请先 登录 后评论
吴忠康

1.首先了解下装修公司口碑,认可口碑可以接触工长。

2.让工长带您多看几家正在施工中的工地,工地管理有序,施工质量有保障,可以预约工长、设计师上门测量。

3.工长、设计师上门测量可以详细告诉他们您的装修需求,队长会站在用户方出方案、省钱角度出发,证明队长靠谱。顺便告诉队长我有请第三方监理需求,队长有底气会接受并欢迎监督。最终设计方案同报价清单审核合适可以定落。

请先 登录 后评论
邵巍

1、大公司相对靠谱,施工工艺水平也较高,缺点是价格高。

2、工长沟通是否顺畅,是否强势。

3、对三方监理是否抵触,优质工长欢迎三方监理,方便沟通还能帮忙把控工人施工。

请先 登录 后评论
杨威 - 装小蜜监理部监理

人品好,聊的来,其他的交给监理。

请先 登录 后评论
孙英涛

首先看工长是单干还是哪个平台接单,平台接单的信息纬度多一些,其次问工长做的哪些项目,能否去工地参观,最后问他如何保障施工质量还有后期维修。

请先 登录 后评论
袁世强 - 监理

主要看装修报价单是否详细,施工工艺是否标注清楚,有没有详细的材料清单,包括使用材料的品牌和型号。水电改造的单价是否清楚,所有的装修项目是否齐全。

请先 登录 后评论
华帆

1,口碑 2,设计方案 3,合同漏洞 4,报价合理 5,施工标准 6,项目经理是否配合 7,后期保修

请先 登录 后评论
高军 - 监理

主要是公司的品牌和服务质量,一般大公司注重是口碑,还有就是设计方案,材料,施工质量和环保等,按照自己的风格而装修。

请先 登录 后评论
  • 13 关注
  • 0 收藏,1845 浏览
  • 董一点儿 提出于 4小时前