装修报价里面的管理费有什么用,一般多少钱,必须交么?

是不是属于乱收费?还有哪些类似容易产生疑问的收费?

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最佳答案 2020-03-10 10:57

一份比较正规完整的装修报价,管理费用是必不可少的。

管理费,顾名思义,肯定就是管理费用,这个费用用于装修公司的内部管理:

1、公司施工工人的协调、调配。

2、装修公司的材料调配和安排。

3、装修公司各部门之间的协调、配合。

4、工地现场的管理,包括施工安全、现场形象、现场工人管理。

关于装修公司管理费用的收取,一般都会按照装修总工程造价的5%—10%收取,具体会因地域不同而有差异,就算是同一个城市的各装修公司因定位不同,管理费用也会有差异。

以广州市为例,广州市内装修公司一般管理费用是按照总工程造价的5%—8%收取。

当然这里说的是比较正规正式的装修公司。(个别的小公司和工对长为了接单不收管理费用也是有的,不在此例)

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32 个回答

杨湖俊

管理费是装修公司对项目施工过程的管理费用,收取的费用一般为工程直接费的6%~12%

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季利生

        每个装修公司报价清单内的管理费都是要交的,只是交多交少,管理费也是装修公司的一个盈利点

        每个装修公司会根据在本城市的知名度,公司场地租赁的大小,办公人员的多少,来定制管理费的收取的高低(半包合同:正常是3%-10%),(全包合同:基础施工正常是3%-10%,主材部分正常是8%-10%)

        管理费的收取模式:(人工+辅材费+主材费+材料搬运费+拆除费+土建改造+垃圾清运费)*百分比。(材料搬运费,垃圾清运费需注意装修公司都按照一楼和电梯房计价,如是多层房,需爬楼梯会有额外的递增费用)

        装修公司收取的管理费是作为公司监理,设计师,业务员的绩效提成发放的(根据公司的大小监理正常1-3%。设计师正常1.5-5%,设计师的绩效提点业绩比例递增。业务员正常2-3%。)( 签合同时设计师的正常解释是:收的这边费用是给监理,给项目经理的辛苦费。监理需要定期去工地做检查,项目经理需要做工人调配,材料衔接。)(装修公司的监理正常也就是验收的时候,去排几张照片,平时基本不去的。装修公司的监理工地开工到结束能去8次的监理已经是好监理了。正常也就是5次左右。


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谢卫明

装修报价预算的组成一般是基础报价和管理费,税金三块组成,

基础报价是整个房子的装修费用,在这报价里公司已经包含了利润了,所以管理费不应该收取了,有的公司更离谱的不管你开不开发票一定要你交税,这个应该是乱收费,

但是有的公司在一定要收管理费的情况下,最多不能超二个点,总之在选择确定装修公司前,最好多找几个装修公司了解一下,在确定。

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任传杰

管理费包含很多,公司管理人员的工资,施工队的工资,工司的正常运行的费用,广告宣传费,公司的店面租金或成本,还要有质检,要组织施工。

管理费一般是总价的百分之五到十左右,有些装修公司必须交,极少部分装修公司会免除管理费。

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郭建湖

管理费用主要包括管理人员的工资,办公费用、固定资产费用等。选择的是装修公司需要交这笔费用。选择个人施工队可以不用交这笔费用。

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蒋政伟

管理费用不属于乱收费,如果比例在正常的区间范围内就是合理的,正规公司都会收取这个费用,这个费用主要是公司人员管理,以及施工现场管理的费用,包括安排工人进场施工,协调施工材料,现场安全和形象等。

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于晓剑

正规预算报价内都应该有管理费一项,此收费项目合理,一般是用于现场工人调度,材料协调等,一般收费为基础项目5%-8%

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邵巍

装修公司的管理费,一般只要是装修公司都有这个项目,并不是管理费高了就服务好,没有任何关系,这个只是装修公司的服务的利润一部分而已。


装修公司的利润仅仅就是管理费吗?当然不是,除非你的总价很高,举例半包十万就有一万的管理费。如果总价很低,管理费相应也低,总价越低利润越少了。


有一点需要注意,装修分半包和全包,也就是一般全包预算,有主材的单独一份,这里一定注意主材一般是没有管理费的。举例:你家全包是3万+3万主材,你家管理费就是三千元,主材是没有管理费的。但是有的会给你列出,你不注意当然就是利润了。


有没有可能装修公司不收取管理费?当然,随你高兴!

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刘占喜 - 家装监理师

如果管理费是合理的收费,可以付。好的装修公司有正规的工程管理体系,并且落实管理行为,在管理上确实会产生费用,如果我们用这样的装修公司,就应该付管理费。但是对于一些没有工程管理体系的公司,管理费只不过是他们赚取利润的借口,这样的公司就可以不用付管理费。管理费一般占总造价的3%到5%,有些公司在跟客户谈装修报价时,也可以把管理费优惠掉。

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王守兵 - 监理工程师

你好!装修公司也有运行成本的,房租,人员,广告费用,资产损耗等,管理费用是需要收取的,一般在8%左右,各个公司收费标准不统一,有的公司收在明处,有的公司隐含在辅料项目中,俗话说羊毛出在羊身上,装修公司不可能不赚钱免费服务

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  • 董一点儿 提出于 9小时前

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