全包装修公司经常使用的广告就是让客户“省时、省心、省钱”,这条广告确实很吸引人,很多客户就冲这“三省”就果断选择了全包。那么全包装修模式到底有没有传说中的那么好呢?我们先来分析一下全包的优缺点吧。全包优点:省时、省心、省钱。全包的缺点:1、包含材料透明度不高,许多公司打着某某品牌某某公司特供的旗号,让客户感觉用的材料都是一线大品牌,实际上很多主材都没有具体的规格、型号,或者是在各大型建材市场没有卖的;2、报价不透明,预算多采用套餐模式,就一个单价×建筑面积,所有子项均未说明或说明含糊,容易造成施工中较多增项;3、工程质量管理体系不完善,虽然很多公司都有工艺展示,但是由于监管力度不强,而且大部分公司都是按合同价提成后发包给项目经理的,项目经理利润很薄,质量不能得到保障;4、用活动吸引客户先签定金合同(保价合同)再签施工合同,定金合同的总价一般是预估的,定金比例大多在15%到20%,以十万的合同就差不多付一万五到两万的定金,最重要的是如果客户不签施工合同,就算单方面违约,需向装饰公司赔15%到20%的违约金(大部分是20%),这样大部分的客户就会无奈的改签施工合同。5、付款比例不合理,大部分水电基础工程做完就需要付到80%以上的工程款,很多装修公司都是以公司要配材料为由,说服客户付款,这种付款的比例风险太大,一旦公司资金链一断,客户都索赔无门了。所以从全包模式的一些缺点来看,只要有其中一种情况发生就无法让您“省时、省心、省钱”,全包有风险,选择需慎重!
您好!如果您有充足的时间且对装修比较懂,建议选择半包。
1,这种情况下,您有很多的时间去建材市场上挑选建材,那么就可以采用半包的装修,这样的话,总体上会节省很多的装修预算。
2,您即便是有很多的空闲时间,但是担心对装修的主材和注意事项等,都不是很了解,而且没有太多的时间去监督每一个施工的环节,那么建议您找个靠谱的第三方监理帮您监督施工,这样施工质量就能得到保障,并且还能控制装修预算和施工中发生不必要的增项。
全包优势:比较比较省时省力省心,责任也比较清晰明确,在装修中存在什么问题,都能归咎到施工方。全包装修重在质量,而且对于后期的维护也比较有利,能够缩短装修公司,而且装修效果具有整体性,相对美观些。
2、半包优势:在装修设计这比较费心的一块有装修公司负责,不需要另外请人设计,辅材等一些较为零碎的东西由装修公司购买,能省下不少的心。主要的装修材料都是自己买,相对更加省钱,而且自己选购的东西用起来也更加放心。 二、全包、半包劣势
1、全包劣势:如果业主对装修毫不上心,就容易出现偷工减料的现象,如果实在没时间去管装修,一定要选择正规可靠的装修公司,加严验收标准来避免这种现象。如果在合同中工期不明确的话,就会容易出现拖延工期的情况。
2、半包劣势:就是需要自己全程去操控,休息时间就必须去材料市场跑材料,最后跑出来的结果在同品牌同型号的基础上还不一定能比装饰公司给的价格如意,不过自己亲自确认亲自买的要放心很多。而且后期工地还要自己盯着,以免在工地后期出现问题。