一般新房/二手房装修流程是怎样的,需要做哪些准备?

装修中必须要跟哪些人打交道,通常需要多久,整个装修过程是怎么样的顺序,大佬们能详细讲一讲么?

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最佳答案 2020-02-22 09:22

二手房装修和毛坯房装修步骤基本一致,区别在于要拆旧,买二手房时需要注意下窗户质量,更换窗户费用较高。

第一周:选择装饰公司和了解市场行情,选择有口碑的装饰公司,最好到工地实际了解后再决定。

第二周:设计阶段、预算规划,要根据自己需求来确定设计方案。

第三周:开工准备、(拆除前和楼上楼下邻居打好招呼,特别是楼下业主家最好是上门检查下有无开裂渗水之类的问题)拆除工作、材料选定。

第四周:新砌墙体、水电定位。

第五周:开始水电改造、水电部分为隐蔽工程一定要特别关注。

第六周:泥工进场、厨、卫、阳台防水、铺贴瓷砖、木工制作。

第七周:地面找平及铺贴墙地砖,橱柜厂家上门复尺,厨卫安装房门、窗户等。

第八周:油漆工进场进行墙顶面找平、挂网处理,厨房、卫生吊顶等。

第九周:安装室内门套门、墙顶面乳胶漆。

第十周:安装灯具、开关、插座、洁具等。

第十一周:安装地板、橱柜、衣柜、窗帘、竣工验收等。

第十二周:家具入场、保洁、空气检测、净化。


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5 个回答

涂云峰 - 监理工程师

新房就二手房装修流程如下。

1、接洽装修公司(找资质齐全,服务口碑好的),做到货比三家择优选择。

2、和设计师商讨设计方案(把自己的生活习惯及对装修效果的想法告知设计师)。

3、确定设计方案并签订装修合同(因装修预算报价单项目繁多且每家装修公司价格不一样,最好找到独立三方监理机构协同完成)。

4、开工准备,让装修公司提供设计图纸到物业备案出具装修许可证,在开工前对房屋进行房屋勘察。

5、房屋拆除(二手房拆旧),在拆旧时对现有管道进行封堵保护,拆除工作时严禁拆除房屋承重结构,做好门窗防护工作。

6、安装室内暖气管道及中央空调内外机和新风主机和管道

7、水电施工,在水电施工期间(半包合同的可以采购厨房墙地砖)。待水电完成后进行水电验收。

8、室内吊顶及厨卫墙砖铺贴,(在吊顶工程和地面找平工程完成后,联系全屋定制商家测量尺寸并做好设计图纸,设计图纸确认后下单生产)。

9、室内防水工程施工,(铺贴厨卫及室内门槛石并做48小时闭水试验)。

10、泥木工程收尾并做泥木工程验收

11、墙顶面裱糊施工,(在此期间购买室内开关、插座及灯具)。待裱糊工程施工完成后做裱糊施工验收

12、主材安装,(安装室内套装门、定制家装、厨卫集成吊顶及室内开工插座及灯具)。

13、主材安装完成后对墙顶面阴阳角及墙面修补。

14、安装室内软装及工程竣工验收。

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梅俊龙 - 家装监理

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陈友谊 - 监理工程师

二手房装修流程步骤(毛坯房基本一致)

第一周:了解市场、主要是了解装修材料及装修公司情况。

第二周:设计阶段、装修预算规划、材料选购。

第三周:开工准备、拆除工程、材料定购。

第四周:新建墙体、水电改造、暖气改造、材料定购。

第五周:瓦工铺砖、厨卫防水、木工制作、测量厨柜(复测)、测量门窗。

第六周:地面找平、地面铺砖、安装塑钢窗、安装防盗门、油工进场。

第七周:墙顶面粉刷石膏找平、墙顶面批刮腻子、安装铝扣板吊顶。

第八周:墙顶面刷乳胶漆、安装室内门、铺壁纸、安装灯具、安装洁具、安装地板、安装厨柜、安装窗帘。

第九周:收尾、保洁、进家具、散味净化空气。

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唐健

一般新房/二手房装修流程是怎样的,需要做哪些准备?

装修流程方面大体相同的

1.明确房子用途和要求。

2.简单规划预算(设计预算、施工预算、主材预算等)

3.进行设计,找设计师或者自己动手设计。

3.根据设计方案详细规划可以明确的预算

4.选择施工方,如装饰公司或者施工队等

5.开始施工,后面施工过程可以参考上面的回答,很详尽了。
6.总结整体施工花费,简单复盘一下,让内心难受一阵。

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袁世强 - 监理

决定装修前先计划一下能够承受多少装修费用,然后根据装修费用的多少来选择装饰公司,一般名气大,规模大的装饰公司的项目单价要高于普通装饰公司很多。选定装饰公司后与设计师确定装修方案及预算,预算要确认是否有漏项,是否明确标注水电改造的费用,是否明确注明使用的工艺及详细的材料清单,然后去建材市场预选购主材,包括墙地砖,乳胶漆,地板,灯具洁具,五金件等。开工后根据施工进度来采购相应的主材。

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  • 董一点儿 提出于 11小时前

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