装修中必须要跟哪些人打交道,通常需要多久,整个装修过程是怎么样的顺序,大佬们能详细讲一讲么?
二手房装修和毛坯房装修步骤基本一致,区别在于要拆旧,买二手房时需要注意下窗户质量,更换窗户费用较高。
第一周:选择装饰公司和了解市场行情,选择有口碑的装饰公司,最好到工地实际了解后再决定。
第二周:设计阶段、预算规划,要根据自己需求来确定设计方案。
第三周:开工准备、(拆除前和楼上楼下邻居打好招呼,特别是楼下业主家最好是上门检查下有无开裂渗水之类的问题)拆除工作、材料选定。
第四周:新砌墙体、水电定位。
第五周:开始水电改造、水电部分为隐蔽工程一定要特别关注。
第六周:泥工进场、厨、卫、阳台防水、铺贴瓷砖、木工制作。
第七周:地面找平及铺贴墙地砖,橱柜厂家上门复尺,厨卫安装房门、窗户等。
第八周:油漆工进场进行墙顶面找平、挂网处理,厨房、卫生吊顶等。
第九周:安装室内门套门、墙顶面乳胶漆。
第十周:安装灯具、开关、插座、洁具等。
第十一周:安装地板、橱柜、衣柜、窗帘、竣工验收等。
第十二周:家具入场、保洁、空气检测、净化。
新房就二手房装修流程如下。
1、接洽装修公司(找资质齐全,服务口碑好的),做到货比三家择优选择。
2、和设计师商讨设计方案(把自己的生活习惯及对装修效果的想法告知设计师)。
3、确定设计方案并签订装修合同(因装修预算报价单项目繁多且每家装修公司价格不一样,最好找到独立三方监理机构协同完成)。
4、开工准备,让装修公司提供设计图纸到物业备案出具装修许可证,在开工前对房屋进行房屋勘察。
5、房屋拆除(二手房拆旧),在拆旧时对现有管道进行封堵保护,拆除工作时严禁拆除房屋承重结构,做好门窗防护工作。
6、安装室内暖气管道及中央空调内外机和新风主机和管道
7、水电施工,在水电施工期间(半包合同的可以采购厨房墙地砖)。待水电完成后进行水电验收。
8、室内吊顶及厨卫墙砖铺贴,(在吊顶工程和地面找平工程完成后,联系全屋定制商家测量尺寸并做好设计图纸,设计图纸确认后下单生产)。
9、室内防水工程施工,(铺贴厨卫及室内门槛石并做48小时闭水试验)。
10、泥木工程收尾并做泥木工程验收
11、墙顶面裱糊施工,(在此期间购买室内开关、插座及灯具)。待裱糊工程施工完成后做裱糊施工验收
12、主材安装,(安装室内套装门、定制家装、厨卫集成吊顶及室内开工插座及灯具)。
13、主材安装完成后对墙顶面阴阳角及墙面修补。
14、安装室内软装及工程竣工验收。
二手房装修流程步骤(毛坯房基本一致)
第一周:了解市场、主要是了解装修材料及装修公司情况。
第二周:设计阶段、装修预算规划、材料选购。
第三周:开工准备、拆除工程、材料定购。
第四周:新建墙体、水电改造、暖气改造、材料定购。
第五周:瓦工铺砖、厨卫防水、木工制作、测量厨柜(复测)、测量门窗。
第六周:地面找平、地面铺砖、安装塑钢窗、安装防盗门、油工进场。
第七周:墙顶面粉刷石膏找平、墙顶面批刮腻子、安装铝扣板吊顶。
第八周:墙顶面刷乳胶漆、安装室内门、铺壁纸、安装灯具、安装洁具、安装地板、安装厨柜、安装窗帘。
第九周:收尾、保洁、进家具、散味净化空气。