装修一般最容在哪些地方超预算?怎么控制预算?

装修小白请教大佬,如何尽量避免预算超支

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最佳答案 2020-03-10 10:58

         您好!装修超预算是常有的事,装修无大小,得看客户装修品质和要求来控制预算。我就简单的给大家说说。

        ①在基础装修当中,有许多增项费用,作为客户往往没有想到的。1)拆除费用,是和施工方签定好的费用,到了拆除时候,有的石膏和水泥层过厚,会收二次拆除费用,会增加客户的预算超支。2)水电费用,自己的房子是80平米,客户想着水电下来15000元块钱左右,最后水电完工结算都超出15000块钱,甚至到3万块钱,这也是客户没想到超出的费用。后续木工,瓦工,油工里面基础,都有想不到的增项,也会增加客户预算超支。

        ②在主材方面,客户想到的主材品牌,也会增加客户的预算超支。我曾经有过客户,80平米的房子,本来预算墙地砖是15000块钱左右,也算是买品牌的,到了实体店买墙地砖,就被那墙地砖颜色质量看迷惑了,经店员推销,最后买回来墙地砖三四万,这也会大大增加客户的超支预算。所以说这种案例我们没法说超预算能很详细,只有客户在装修当中,来把控自己的装修费用,不要以最贵的材料买回来,可以减少超支预算。

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18 个回答

曹李华

你好,装修一般容易在主材方面超出预算,人工超出也有,解决的方法,在签合同之前,确定好报价中的材料明细好,看是否是自己要的材料,看下报价中材料的样子,并在合同中注明。可以让专业人审核一下。

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杨银国

装修超预算方面:

1.二手房装修老墙铲至红砖重新粉刷,这类情况大部分是开工后增项

2.水电部分,大部分是只增无减

3.泥工部分,由于更改砖的种类,造成人工,村料的增项

4.木工部分,临时考虑吊顶,家具制作,造成超预算

5.油工部分,临时改变涂料品牌

建议,装修前,根据个人需求,确定施工方案,材料品牌,价格


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陈友谊 - 监理工程师

计划你的总预算,把总预算拆成几块,你的钱要花在哪几个方面:

1、设计费:有的装修公司为了低价切入会免设计费独立设计师或设计工作室收较高且差距大,看设计师水平和房屋复杂程度,100-500元每平方。

2、施工费:工长带工人干活要收的费用,里面包括人工费和轻工辅料费(水泥、沙子、电线水管等),主要是水电工、木工、瓦工、油工几大块

3、硬装主材费:分全包和半包两种情况,全包是施工方提供,什么牌子什么样式都听他的,想换通常要加钱,半包是自己挑自己买。主要有瓷砖、地板、橱柜、木门、窗户、油漆、壁纸、吊顶、卫浴、五金

4、家目电器费:你自己买的床、沙发、桌椅等家具和电视、冰箱、热水器等电器

5、软装配饰费:你自己买的地毯、窗帘、靠垫、床品、灯具、挂画、植物等装饰物。

以上5个部分,容易超预算的为施工费和硬装主材费用,施工费也就是装修公司的报价,一定要装修公司报价精准,不要漏项或者很大浮动的增项,主材建议你自己购买,邻居一起走团购或者自己去店里购买(这个可以和商家砍价),争取拿到更加实惠的价格。你自己需要列一个详细的预算费用清单,提前了解市场做好详细规划。

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杜金球 - 监理

装修总是容易超预算,一般基础装修容易出现在水电、油工墙面,其次就是瓦工方面了。

1、水电改造,一般装修公司都是预收,完工后按米计算。其它小项如砖墙、混凝土墙开槽、管件、开凿暗盒、墙上打眼等杂项,一般客户都未引起重视,于是装修公司就故意绕线、增加插座数量等,等到结算时,费用严重超预算。严重的有水电预1万,结算时改到几万是常见的事。

2、油工墙面,一般装修公司都只是简单的批刮腻子2-3遍,可是许多客户买的乳胶漆档次此较高,尤其是二手房,墙面基础又差,开裂空鼓严重,这样就不能满足涂料施工要求,于是就出现了墙面空鼓修复、墙面防裂处理、墙面石膏找平等一系列的增项,严重超预算。

3瓦工方面主要体现在地砖上墙、非正常规格砖铺贴、造型等也会出现严重超预算现象。

如果只是半包,那么自己购买主材类更容易超预算。瓷砖价区间比较大,差不多同样花色款式买品牌砖与杂牌砖,每块砖相差几块到几十不等。其它如五金、洁具、窗帘、布艺等,如果在装修过程中,自己不能时刻盯紧,可能会使金钱严重超支,影响自己后续购买能力。


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贾宁

最容易出现超出预算的是水电改造,自己不懂 设计师按照设计方案这里那里增加很多灯,无形中就是增项,造型石膏板等也是比较大的增项。

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上海-监理部-张建俊

一般超出预算都是在主材方面及不懂工艺要求所浪费,主材这个价格没底,就得看您预算是多少 

不懂工艺乱使用及被装修公司坑,比方说是不是所有重新装修都得墙面敲到红砖,是不是所有地面都要做全屋防水,所用的材料是否与预算一样,都会被被坑

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华帆

在装修前一定要有预算,装修因材料、工艺、个性化等因素,都会影响预算,尽量减少不必要的个性化设计,复杂的施工工艺,在保证环保的前提下,材料可以选购性价比高的。

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孙斌

您好!家里装修费用实际上是没有底限,装修公司签订合同后进场直到竣工交付只有增加,基本没有减项。

所以在和装修公司签订合同之前您应该自己先做个初步的估算,比如家里基础工程,主材,电器,家具等大致框一下花费多少?然后上下的浮动可以多少?然后和装修公司签订合同时可以要求在合同上备注在图纸无任何修改的前提下零增项。

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  • 董一点儿 提出于 4小时前

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