您好!装修超预算是常有的事,装修无大小,得看客户装修品质和要求来控制预算。我就简单的给大家说说。
①在基础装修当中,有许多增项费用,作为客户往往没有想到的。1)拆除费用,是和施工方签定好的费用,到了拆除时候,有的石膏和水泥层过厚,会收二次拆除费用,会增加客户的预算超支。2)水电费用,自己的房子是80平米,客户想着水电下来15000元块钱左右,最后水电完工结算都超出15000块钱,甚至到3万块钱,这也是客户没想到超出的费用。后续木工,瓦工,油工里面基础,都有想不到的增项,也会增加客户预算超支。
②在主材方面,客户想到的主材品牌,也会增加客户的预算超支。我曾经有过客户,80平米的房子,本来预算墙地砖是15000块钱左右,也算是买品牌的,到了实体店买墙地砖,就被那墙地砖颜色质量看迷惑了,经店员推销,最后买回来墙地砖三四万,这也会大大增加客户的超支预算。所以说这种案例我们没法说超预算能很详细,只有客户在装修当中,来把控自己的装修费用,不要以最贵的材料买回来,可以减少超支预算。
计划你的总预算,再把总预算拆成几块,你的钱要花在哪几个方面:
1、设计费:有的装修公司为了低价切入会免设计费,独立设计师或设计工作室收费较高且差距大,看设计师水平和房屋复杂程度,100-500元每平方。
2、施工费:工长带工人干活要收的费用,里面包括人工费和轻工辅料费(水泥、沙子、电线水管等),主要是水电工、木工、瓦工、油工几大块
3、硬装主材费:分全包和半包两种情况,全包是施工方提供,什么牌子什么样式都听他的,想换通常要加钱,半包是自己挑自己买。主要有瓷砖、地板、橱柜、木门、窗户、油漆、壁纸、吊顶、卫浴、五金。
4、家目电器费:你自己买的床、沙发、桌椅等家具和电视、冰箱、热水器等电器
5、软装配饰费:你自己买的地毯、窗帘、靠垫、床品、灯具、挂画、植物等装饰物。
以上5个部分,容易超预算的为施工费和硬装主材费用,施工费也就是装修公司的报价,一定要装修公司报价精准,不要漏项或者很大浮动的增项,主材建议你自己购买,邻居一起走团购或者自己去店里购买(这个可以和商家砍价),争取拿到更加实惠的价格。你自己需要列一个详细的预算费用清单,提前了解市场做好详细规划。
装修总是容易超预算,一般基础装修容易出现在水电、油工墙面,其次就是瓦工方面了。
1、水电改造,一般装修公司都是预收,完工后按米计算。其它小项如砖墙、混凝土墙开槽、管件、开凿暗盒、墙上打眼等杂项,一般客户都未引起重视,于是装修公司就故意绕线、增加插座数量等,等到结算时,费用严重超预算。严重的有水电预1万,结算时改到几万是常见的事。
2、油工墙面,一般装修公司都只是简单的批刮腻子2-3遍,可是许多客户买的乳胶漆档次此较高,尤其是二手房,墙面基础又差,开裂空鼓严重,这样就不能满足涂料施工要求,于是就出现了墙面空鼓修复、墙面防裂处理、墙面石膏找平等一系列的增项,严重超预算。
3瓦工方面主要体现在地砖上墙、非正常规格砖铺贴、造型等也会出现严重超预算现象。
如果只是半包,那么自己购买主材类更容易超预算。瓷砖价区间比较大,差不多同样花色款式买品牌砖与杂牌砖,每块砖相差几块到几十不等。其它如五金、洁具、窗帘、布艺等,如果在装修过程中,自己不能时刻盯紧,可能会使金钱严重超支,影响自己后续购买能力。
一般超出预算都是在主材方面及不懂工艺要求所浪费,主材这个价格没底,就得看您预算是多少
不懂工艺乱使用及被装修公司坑,比方说是不是所有重新装修都得墙面敲到红砖,是不是所有地面都要做全屋防水,所用的材料是否与预算一样,都会被被坑