去年买了93平房子,共有18层,我家在17层,一层有4户人家,后来才发现第18层只有半层,另外一半是露台,刚好就是我家楼顶,相当于我们变成了顶楼,套内是76平,我们有个小卧室横梁处还有点漏水,说是楼上露台的下水道裂缝处漏的,5月份修好了。
这是我们的户型图和效果图,想问下厦门地区顶楼,有个卧室曾经漏水,卫生间比较小,这样的房子装修应该特别注意哪些事项?目前的布局有没有更好的方案?灯的感觉好像不太对?
您好,需要做到以下几点:
1 注意顶面隔热,可适当考虑做吊顶并放置保温棉。
2 注意顶面是否存在渗漏现象,如发现及时联系物业。
3 顶面雨后是否积水,是否排水通畅。
希望能够帮助到您,谢谢!
顶楼装修设计的问题很多,建议在装修前把楼顶进行查看是否有开裂和潮湿漏水情况,如果有这些情况,一定要与物业协商处理。注意顶面隔热,可适当考虑做吊顶并放置保温棉,
您好,顶楼装修前,需要检查室内顶面是否有渗水痕迹(渗水的地方干了以后颜色有点偏黄),检查窗户周边及外墙是否有渗漏现象?发现问题及时联系物管处理。
楼顶检查是否做了隔热保温处理(要清楚隔热保温的结构),楼顶的女儿墙周边是否有防水卷材上翻到300mm左右。用坚硬的物体敲击地面,检查是否有空鼓开裂现象?用脚搓地面,看是否有起沙现象?下雨天或者下雨后去楼顶检查地面有无积水?如果发现有以上问题,及时上报物业处理
经过检查后,没有上述的情况,即可进行装修施工。
顶楼装修在开始准备施工前需要做到如下几点。
1、检查顶面防水是否合格,如果条件允许最好做3~7天蓄水实验。
2、顶面各排水管是否通畅。
3、观察室内顶面是否有裂纹。
4、在室内吊顶钻孔时深度不超过6厘米(一般楼板厚度在10~12厘米),避免钻孔过深破坏顶面防水结构。
您好!顶楼装修设计的问题很多,建议在装修前把楼顶进行勘察是否有开裂和潮湿漏水情况,如果有这些情况,最好是屋顶做完防水,再进行装修,那是最好不过了。顶楼装修会涉及到很多暖气管道,先检查暖气管道是不是离顶面距离太高,如果是这样,建议您找暖气厂家上门进行查看,是否能更改管道,把高度距离尽可能的贴到顶面,暖气管就可以进行包管或者做灯池吊顶。