请问水电改造中,装修公司收取开槽费,并且分的很细,是否合理?

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20 个回答

方程义

您好,水电施工中有明暗管施工作业之分,一般的装饰公司会在暗管布线造价上直接加上开槽费用,明暗管布线造价会有明显价格差价。北京市场有少数大的装饰公司会把开槽费用进行单独分项报价,也能让您感觉报价之细致,按分析这是合理范围内的。主要您多参考几家装饰公司分项单价,进行比较,不光水电,其它项目作整体比较。

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李积承 - 监理部监理

正常的情况下,开槽封槽应该包括在水电改造费用里面,水电改造开槽比不开槽价格会高到10-18元之间,有大公司会分开结账,感觉价格没那么高。

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叶启文 - 监理工程师

您好,我认为此项报价,业主承担了工程量的风险,开槽补槽价格也偏高。最后核量,此处增加的费用可能会较多,以及导致水电总价走高。一般来说地面墙面开槽补槽按项收费,较为合理。作为一个专业的装修公司或者作业者应能预估成本,控制施工过程的增项并在隔离方位内,这样才能更合理。

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张会国 - 装小蜜监理

您好!这种报价公司收的很明细,是大公司报价,水电开槽补槽费用也比较偏高, 后续客户测量米数会存在很大的费用,这种收费价格提前要和施工方进行沟通协商,建议客户事先和施工方进行预估价格,约束施工方后期水电价格偏差。

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占全坤 - 装小蜜监理

1水电改造在装修项目里是一个利润项,水电改造比别的装修项目利润要高,一般大的装修公司都把开槽和走管线分开计算,而且分的特别细,从而来增加装修公司利润,您这个水电改造开槽报价偏高,正常是轻体墙开槽10元,混凝土承重墙开槽15元每延米。

2水电改造开槽另计费不合理,装修公司水电改造单价其实也不低,专业水电改造公司和工长是不收取开槽费用的,只收取水电改造管线米数,包含开槽项目。

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蔡志

您好,常规水电改造均会分为明暗管铺设,暗管铺设需要墙面开槽暗埋管路,正规施工公司在水电单价预报时会采取明暗管布设分开报价,暗管布设增加了人工开槽及后期水泥砂浆或嵌缝石膏封补开槽工作量,故水电改造收取开槽,补槽费用也属于合理范畴内。

从您截图体现应为大型全国联锁装饰公司报,单从开槽报价上看拆分过细,项目分化过细,如前期了解不清很容易造成支出超预算。以天津市场为例,市场价水电暗管布设及封堵管槽为8-10元/米,遇混凝土墙体开槽施工难度增大,价格在12-15元/米,超过4根管路开槽可协商适当收费,这种报价方式且记在水电核对工程量时注意避免重复计量,即如三根管在一个槽应算13元/米按槽算,不可按线管来算。建议您在您所在城市选择同等装饰公司进行比较,综合考虑水电及其他施工项目的报价,如木工吊顶是否将灯槽,直线吊顶,跌级细化分开报,上述项目可综合为造型直线吊顶一项报,但如拆分过细会导致单价给人错觉较低,但汇总后往往远超市场价。这是通过这张截图了解的给您些其他方面建议,您可进行参考,希望可以帮到您。

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王守兵 - 监理工程师

你好!因为家庭装修不像土建工程有国家预算定额可以套用,家庭装修公司预算表都是各自版本,好多是明细项实拆项,重复报价收费,项目繁多,一般客户很难辨别,这就需要专业的预算陪签老师签约合同,从签约前把关以免后续增项过多。希望能够帮到您!

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肖岳泉 - 监理工程师

装修公司收取开补槽的费用一般情况下应该判定为比较合理的。装修公司对于水电的收费计量方法一般都不外乎以下三种:

1、按点位计算,这类报价我们需要注意的是施工方怎么样来对点位的判定,比如一个开关控制一个灯算一位,多大的专线怎么计算、浴霸算几个位等等,一定要备注清楚,一般此类报价如果收取开补槽的费用会按照空间来收取,比如2房一厅收取多少开补槽的固定费用,不会按照开槽的多少来收费。

2、按照所用电线的长度计量,这类报价一般都是在市面上比较贵的,而这类报价是最有可能按照开补槽的长度来收取费用的。

3、按照房间的套内面积来计量,这类报价一般不会收取开补槽的费用,如果收取一般也只会按照开补槽这一项收取固定费用。

按照以上的三种报价来看,收取开补槽的费用一般都是属于合理的,但是一定要在签约前在报价是约定清楚,这样才能避免后期产生不必要的误会和争端。

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徐爱国

水电施工计费一般分两种,一种是按实际发生量计算,另外一种就是水电全包。就报价单来看,您家水电应该是按实际发生量计算,开槽报价偏高,但报价很细致,实际发生量计算就是:水电验收时现场用尺子实测实量,所有的开槽,布线,水管总长乘以单价,再加上其他分项得出水电总价;水电全包就比较简单,价格都提前约定好了或已加在装修总价里了,但往往比按实际发生量还贵。

  按实际发生量计算需注意事项:水电定位后要求施工方出具水电预估价格,并签订水电补充协议(最终价格不得超出预估价格的10%),并明确施工工艺,电管铺设分点对点工艺和横平竖直工艺,再看看合同里有没有不足1米按1米计算,这是不合理的,如有要提前说明;线盒内留取线头15cm够用,电箱内线头50cm够用,看看合同里有没有说明,还有安装电箱费用是否已说明等,都有可能造成后期费用增多。

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丁国锋

您好,水电施工中装修公司按混凝土和红砖不同的墙体收取开槽的费用是合理的,但是这中间存在一个问题就是有没有故意或恶意开槽增加费用,这一点您要仔细核实

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