我所购买的房为精装修交付,现在处于毛坯阶段。由于对开发商提供的瓷砖不满意,要求开发商不要在客厅餐厅和过道贴瓷砖,将来房屋交付后自己贴就行。开发商说不贴瓷砖没办法安装入户门,房间门,入户鞋柜,踢脚线以及对楼下吊顶有影响。我知道可能对鞋柜和踢脚线安装有影响,但是会向开发商说的影响到门的安装吗?对楼下吊顶又会有什么影响?

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9 个回答

易以国 - 家装监理

您好,对厨房,卫生间的门套安装有影响,因为要确认门套的厚度,而且,门套要压在墙砖,门槛石的上面,对厨房卫生间吊顶也有影响,对楼下吊顶没影响。

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装小蜜监理苏剑

您好如果是精装交付房屋就是居室内所有基础装修和主材全部完成后交付。基础装修是必须先要进行的施工,之后才能安装主材。所以先安装主材再铺贴地砖不太可行。楼上的装修不影响楼下的吊顶施工。因为是隔层施工没有施工的阻碍

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王守兵 - 监理工程师

你好!先安装进户门及房间门套木门后黏贴地砖从技术上来说是可以的,需要施工方完全按照水平线施工,后期交房后泥工再黏贴地砖时在门套线条及门樘处切割瓷砖需要尺寸精准,有点缝隙需要美缝美化处理,对于楼下吊顶没有影响,除非开发商对于房屋质量不自信,害怕后期黏贴地砖时一点水渗漏到楼下。以上回答希望能够帮到您!

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杨威 - 装小蜜监理部监理

你好,工装一般都是先贴地砖后贴墙砖的,先弹地面高度水平线,要和厨卫地砖高度一致,但是实际施工的时候会有偏差,不贴过道和餐厅地砖会使厨卫地砖高度不一致,将来自己贴地砖的时候也会很麻烦,入户门套要落在地砖上的,没有地砖,门的高度没法定,也安装不了。卧室门同理,但卧室门套可以直接落地,自己贴砖的时候再据门套,但入户门金属的据不了,只能提前定高度。他们的鞋柜应该是固定死的,所以高度就有影响,您可以不要他们的鞋柜,以后自己买就可以了。

       至于对楼下吊顶高度的影响,实际是他们的高度以整个楼的高度为基础,调整每一层的高度,这个和您个人没太大关系,可以不理会。

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丁国锋

您好,装修是一个系统的工程,涉及到的供应商及工艺要求很多,像您所说的这种情况不是不可以做,是可以做的。但作为开发商来讲他们施工是有一套完整的体系和施工程序,他们不可能安照您的想法改变他们正常的施工流程。除非您把墙地砖买好送至现场和他们协商能不能贴您所购买的砖。

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占全坤 - 装小蜜监理

1装修是一个整体的施工项目,每一个项目工序衔接确实会有这样的问题,入户门把地面全屋水平找好,应该是没有问题,可以提前安装。铺贴完地砖再安装室内木门,木门安装完后缝隙比较均匀,先装门再铺地砖也是可以的,只不过全屋水平要找好,地砖铺贴厚度要控制好,因为是精装修,收房后再铺贴地砖的话,会造成屋里的墙面顶面附着灰尘。

2如果精装修房只保留地砖不铺贴,墙顶面乳胶漆己涂刷完成,铺贴地砖时可能造成楼下顶面开裂,渗水现象。

3精装修房只保留地砖不铺贴比较麻烦,因为装修是个整体衔接施工,因为其它装修项目都已经完成,都是成品,容易造成成品破坏,如果确实要保留地砖不铺贴,那需要做好全屋成品保护,客厅地砖和卧室地板的高度衔接也要处理好,地砖和其它装修项目颜色搭配也很重要。需要注意以上衔接问题。


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季利生

         您好,根据您所说的情况,在确认好地面完成面的高度。只会影响鞋柜,踢脚线,进户门套,阳台门套的安装,别的是没有影响的。

       开发商这么说应该是怕麻烦。这样施工会增加主材安装的人工成本。

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刘占喜 - 家装监理师

        正常装修都是按照一定的施工工序施工的。如果门和门口套已经装完,再粘贴地砖,门口套压不住地砖,缝隙会露在外面,影响美观。而且铺贴地砖要使用沙子水泥,施工时环境较脏,可能会对墙面和门等成品造成污染或破坏。

        但是开发商说的铺贴地砖会对楼下的顶面造成影响,有点言过其实。正常施工不会对楼下的装修造成影响。

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丁叮 - 监理工程师

您好,开发商担心的主要是衔接问题:

1 全屋水平没有找好,可能导致卧室及厨卫地砖或地板完成面高度不一致;

2 后期贴砖可能由于震动造成楼下吊顶开裂或渗水,这是对自己施工工艺不放心,不会影响楼下吊顶高度;

3 对门套安装有影响,因为门套安装需要压在地砖上,踢脚线也是如此;

4 鞋柜可能是到顶的,所以无法确定地砖水平到顶的准确安装;

5 后贴瓷砖必然会伤到墙面,需要全屋进行成品保护

6 地砖可能与踢脚线,过门石及门套缝隙大小不一致,需要考虑解决方案,这是最重要的。

希望能够帮助到您,谢谢!

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  • 王先生 提出于 3天前

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