如果打算装修,建议请一个第三方家装监理还有必要,以下是我们作为监理在工作中发现了一些施工方的问题。
1施工方在水电材料上做谁手脚。报价单上明明写着阻燃电线,到场的是普通塑铜线,监理验收材料时发现后才更换。厨房和空调大功率电线,报价单上明明显示使用四平方电线,现场使用2.5电线,后期会影响业主使用。还有三线同径问题。有一些施工方或者工长把一些零散电线,拿到工地,以次充好,品牌比较杂,这些都是不允许的。主水管按照规范是要使用管径25mm或者32mm,而施工方用20mm水管,业主后期使用会影响水压,水管管件好几个品牌,这些都是不符合规范,会影响后期使用。
2防水涂料报价单显示柔韧性防水,而到场的是刚性防水,造价差一半还多,还有些施工方明明到场的是报价要求防水材料,涂刷的时候就不是那个品牌,施工方工长做了手脚。
3瓷砖粘接剂,报价单显示强力瓷砖粘接剂,而到场的是普通粘接剂,这些对后期瓷砖粘贴的牢固性有很大影响。
4常见的还有腻子粉,报价单显示防水腻子,到场的是普通腻子,或者报价显示高强耐水腻子,到场是普通耐水腻子,都有这种可能。
5有的施工方包墙面乳胶漆,这个环节也容易出问题,到现场乳胶漆与报价单相符,涂刷的时候乳胶漆更换,影响业主居住环保性,建议业主刷漆多上门监督,刷完乳胶漆后,漆桶保留。
以上是装修公司施工方工人出现的一些常见的问题,如果请了第三方监理可以很大程度上避免这些问题出现,监理会从开工,审核报价单,到施工过程中,竣工,全程把关。具体的监理费用是,11次上门按照建筑面积29元一平米。还有一个升级版20上门,按照建筑面积49元每平米,供客户选择。