1您好！顶层露台防水如果有渗漏，应该找物业修复做防水，因为这种露台防水做一次只能管5年左右，5年后又需要重新做防水，如果您自己做了防水，就怕物业以后就不管了。露台防水应该使用油毡SBS，改性沥青卷材，高分子卷材来做，可以起到防晒防渗漏，或者用室外专用防水都是可以的。

2楼顶露台做完防水也需要做48小时闭水试验，楼下不渗漏就合格，具体施工露台做防水之前地面需要找坡度，确保所有的水都流到排水口处，坡度高低差在3cm左右，做防水需要把原有防水都拆除干净，避免新做的防水与原有防水连接不牢，也容易造成渗漏。

我有两个露台，分别在80平和100平，一个是自己卧室楼顶，用来种菜，一个是邻居楼顶，用来种花，所以防水希望做好一点的。请问针对这种情况，烧东方雨虹卷材好还是哪种做法更好？在卷材防水上面做完保护层后还有没有必要再做一次砂浆防水？

您好，首先，您要明确楼顶防水需要涂刷外墙防水。

其次，楼顶维修是归物业负责，如果您自己维修，价格高不说，物业可以找理由不予以维修。

再者，外墙防水不属于家装，不能有普通施工队维修，必须有相关资质的公司进行维修。

最后，外墙防水应注意坡度，并且进行48小时闭水试验，地面不存水，走雨水管为最低点，先补再刷后上布最后保护。

希望能够帮助到您，谢谢！

您好！正常做楼顶露台防水，建议需要找物业做维修，一般外墙防水和楼顶防水都是要找专人做，而且这种防水是外墙沥青防水。如果您家正在装修，找施工方不会给您家做房顶防水。还是找物业说明情况，物业会找专业人员做外墙屋顶防水进行做维修处理。

正常做楼顶露台防水，应该找物业做维修，一般外墙防水和楼顶防水都是要找专人做，如果您家正在装修，找施工方不会给您家做房顶防水。还是找物业说明情况，物业会维修的，您要自已修补，后期物业就不管了。

悠好，您家如果顶楼阳台漏水，您要首先联系物业公司进行维修。当然也有物业公司无能力进行维修，那您一定要联系专业户外防水施工方进行施工，因为户外与户内防水施工工艺及材质是不同的。