为了控制成本,自己找了一个相对靠谱一点的施工工程队(江水平施工队 杭州)
但是现在想签合同了,他们在合同上有一句:本队不留质保金给业主、签约的业主及代表承认其约定。
但我还是有一点担心,这种情况正常吗?
您好!装修工程队不留质保金说明装修施工队心里没底,自己干的活,质保期内不出问题,施工队自己都保证不了,说明施工方不靠谱。正规装修公司质保金一年后没有太大问题,墙面,顶面吊顶局部开裂,修复后再付质保金,质保金是5%左右。基础装修质保两年,水电防水质保五年,国家都是有明令规定的。装修工程队装修完后不留质保金不正常,建议多咨询几家装修施工队做对比再确定签装修合同。
您好!市场上大部分施工方都不接受压质保金,不管是公司还是施工队。那么我们会担心如果不留质保金,后期施工方不质保怎么办呢?首先我们在约定工程款的时候一定要多分几次,而且每次付款尽量约定在施工节点后付,把握主动权;其次建议请第三方监理公司对质量进行严格把控,减少后期返修;最后在签约时一定要留好施工方负责人的身份信息并核对,以保证后期如果施工方不质保起诉时使用。希望能帮到您。
施工队不留质保金就是对所做的服务没有售后,这是不合理的。建议更换施工队。
通常装修工程竣工后,在一段时间内都会发现一些问题,比如乳胶漆轻微开裂,发现房门有小的磕碰了,甚至防水或瓷砖出现问题等等,如果没有质保金,施工方就可能推脱不上门维修,给客户造成损失。
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您好!这种情况不正常,建议预留质保金。在签合同时候,一定要预留质保金,如果施工方不预留质保金,对您家后续维修没有保障,正常装修完之后,要预留5%尾款,等3~6个月后,家里有问题,施工方维修完成,就可以付最后尾款。
您好!正常装修工程队结束后会留5%质保金,如果不留,后续维修没有保障。签合同前一定要提出,若不答应,建议更换施工队伍。
你好,质保金是对房东的保障,有可能的话甚至要控制在10%,建议更换施工方。
不留质保金的施工队建议更换,留质保金是为了对客户的利益做出保障,假如短期内出现了一些问题,施工队没有留质保金,客户对他们就完全没有约束力,会很被动,施工队可来可不来,再说就算施工队比较诚信,但是也不一定会很积极的对待这个问题,所以一定要留质保金。
装修工程队要求不留质保金,作为我们用户应该换施工队伍。一般规定工程款的5%作为“质量保证金”,在质保期内,发生的质量修复费用,需要由施工方承担,质量保证金就是说如果发生质量问题,相关的费用从质保金中扣除,不够的部分在向施工方追偿。如果说合同签订时未约定质量保证金,基础工程验收合格后,后期发生的质量问题,施工方就有理由推脱。给用户造成不必要的经济支出。
您好,正常的情况,需要施工方留下总额5%的质保金,避免在保修期内得不到正常维修,期满后再向业主要回。
如果施工方拒绝留下质保金,业主可以考虑更换施工方。
希望能够帮助您。
您好,质保金一定要留的,不留可以换施工队了。您找的是施工队,不是装修公司,如果入住出问题钱付完人都找不到的。
对自己施工质量有信心的队长,不用您说,自己会主动留质保金的。施工队长基本都是做的回头客生意。