装修工程队不留质保金,应该换队伍吗?

为了控制成本,自己找了一个相对靠谱一点的施工工程队(江水平施工队 杭州)

但是现在想签合同了,他们在合同上有一句:本队不留质保金给业主、签约的业主及代表承认其约定。

但我还是有一点担心,这种情况正常吗?


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20 个回答

徐爱国

质保金是施工质量的保修金,也是质量的保证金,一般会预留工程总量的5%,在6-12个月质量无问题再全部付清,也有质保期到了再付清,具体要看合同是怎么拟定的。一般装修合同基础施工保修2年,水电及防水保修5年。

质保金是用来保证消费者的合法权益,如果装饰公司对此有疑议,可以多问几家。

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王红兵 - 北京监理部监理

家装市场普遍现象都不押质保金,付款流程,首付款,中期款,尾款(工款完工后),具体付款方式甲乙双方可以协商约定。

但是您找的装修公司以文字形势特意提示出来,并让您认可,这种情况您可以考虑一下!(一般不会提示,除非您问到这方面的事)。

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天津-监理-廖祥兵 - 监理师

您好,质保金一般的是为了保证后期质保服务费一种约束,如果这个公司不愿意留质保金,证明他们对自己干的活没信心,会出现一些问题,如果这样后期出现了问题,再让他们上门维修之类的就难了,所以建议您一定要留质保金或者是不要用他们。

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刘占喜 - 家装监理师

      质保金是用来保证消费者合法权益的,如果施工方不同意留质保金。那还是建议您换一家施工队,防止现在勉强答应了,后期施工再产生不愉快的情况。正规的家装合同上都有规定,装修工程质保两年,水电和防水质保五年。所以无论是找施工队还是装饰公司,一定要签订正规的家装合同,来保证自己的合法权益。

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吴忠高

您好!家庭装修正常市场行情是不愿留有质保金的、你可以在签约前和施工方约定、因为您只是一个施工队、留点质保金是对我的保障。

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装小蜜监理苏剑

您好这种情况不正常,如果施工方对自己的施工质量有信心是会主动提示您预留质保金的。施工款也应该按3331的比例进行假缴纳。最后一定要预留质保金。如果出现问题您自己还有些保障。每个施工阶段的费用也要在检查完成后没问题了再结给施工方。钱在您手里才有主动权,且不可开工后都把钱给施工方。

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质保金就是业主把控施工队的砝码,也能让施工方售后服务维修更积极,建议签订合同时预留质保金一般是工程款5%.注明保修项目及年限。如果同意留质保金,还是建议更换施工队。

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南海元 - 装修监理工程师

装修队不接受装修后不留质保金,说明施工质量没有保障,后期维修会出现很多麻烦事,建议更换施工队伍。一般质保金留总款的百分之五至十,水电防水隐蔽工程保修5年,其它保修2年。

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李积承 - 监理部监理

正常装修都会留下5%一10%的质保金,如果施工方不留下质保金,建议更换装修公司。

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您好!因为您找的是施工队未经过公司只是与工队签合同,所以在保修方面需要有质保金。不缴纳质保金对业主没有保障。

需要您与工队沟通协商缴纳质保金,如果工队不同意建议更换。

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