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您好，首先如果施工方未进行暖气管改造您要观察是暖气管渗漏（一般装修后楼下天花会有渗漏情况，还是暖气片与供暖管接口处漏，接口处漏那是由于施工方油工施工时要拆除暖气片，后期施工后再挂片，这个地方漏为施工方未做好接口连接并未打压测试，如果管路漏如施工过程中未造成管路外伤，那开发商在原始地面埋管时就有问题，应由开发商承担损失。另外一种情况如由施工方整体改造过暖气管路及挂片，出现渗漏应由施工方全全负责，但您注意改造时是否通过的装修公司，因个别装修公司原则上不允许改造供暖管路，如装修公司工长与您达成私自改造协议的，出现问题容易扯皮。如您为地采暖出现渗漏，因地暖厂家在布管后都会打压测试，无问题后带压回填，故后期一旦渗漏多为人为破坏导致，故应由后期施工方负责。以上问题您可以进行参考。
