选择装修公司时先看质量关,要看他家施工工艺流程是否规范。
清单报价是否有漏项,关建签合同时建议签闭口合同,注意付款方式合理。
选择装修公司注意事项一:对装修公司资格的认定 一个正规的装修公司,肯定办理了相关的装饰施工资格和手续。客户在对装修公司进行筛查时,要重点察看公司营业执照、资质证书等。如果条件允许,还要对装修公司所承担过的工程进行考察,以此来评估公司的设计与施工水准。一般来说,室内装潢设计师的水平,代表着装饰设计的水平,一定要准备把握设计师的综合实力后,再决定是否签约。
二:与装修公司如何接洽,目前,装修公司的报价一般分2种方式,第一种是根据客户的投资预算,进行适当的设计和报价,第二种是客户只提出装修设想,装修公司进行预算评估并报价。有全包和半包之分,根据个人需求而定。
三:设计方案的敲定 与装修公司达成初步协议后,装修公司会到房屋内进行实地测量、设计图纸等。在装修公司提供的装修设计平面图后 ,一般会附有详尽的施工报价单,对装修用料的数量、品牌、价格、施工队工资等进行说明。客户要对报价单进行详细的比对,看是否与自己的装修要求相吻合,如果感觉到疑惑,可以及时与设计师沟通,并要求其对不合理之处进行修改和完善,以免落入价格陷阱。
四:慎签装修合同 对装修报价无异议后,装修公司会主动与房主签订施工合同或者施工协议书。为了避免合同漏洞,在签订时,要注意三个问题。一是合同中要注明装修要求、完工具体日期,因施工方原因贻误工期,要赔偿其损失;二是合同中要明确所需装饰材料的具体数量、牌子、单价等,以防鱼目混珠;三是保修期限和责任人要注明,同等报价情况下,客户可尽量选择保修期比较长的装修公司。
五:施工人员的考察与监理,施工人员的综合素质,影响着装修质量的好坏。在装修前,要对施工人员进行系统的了解,如看其施工工具的专业程度、对施工细节的表述程度等。如果对以上情形不能把控,建议找专业监理进行监理施工质量。
1如果选择装修公司装修,需要提前了解装修公司的口碑,装修公司所提供的所有材料是否符合国家环保标准,必须有施工工艺,验收标准,所有报价是否合理,需要多找几家装修公司做对比。装修公司前期会有设计师上门测量,根据您家的户型格局空间改造,根据您的个人爱好,生活习惯,设计装修方案,具体装修风格,装修预算报价。
2业主要了解装修公司设计师是否有经验,设计出来的空间布局是否合理,设计图纸和装修预算是否符合,装修预算有没有虚报漏报现象,这些细节需要详细检查,避免后期产生增项。重点关注拆除和水电改造,有的装修公司会把拆除单列出拆除包,水电改造重复收费,装修公司还有一个税金问题,业主需要提前考虑进去。
3一般的装修公司都有他们的监理,建议业主在网上单找一个第三方监理比较好,因为第三方监理会站在您的立场,公开透明检查施工质量,第三方监理会从装修预算审核,开工交底,施工过程到竣工全程为您家装修把关,也会把一些装修需要注意事项提前告知您,让您少走弯路。