您好,旧房装修预算比毛坯房的装修要多考虑厨房卫生间墙面瓷砖拆除,墙面粉刷和客餐厅及卧室墙面的铲腻子修复空鼓,其它与毛坯房差不多。
二手房的装修预算相比毛坯房来说,只需注意打拆和修复这两块就可以了,其他的基本都一样。
1、首先就是原地面的铲除费用,厨房、洗手间的墙地面拆除费用,洗手间、厨房墙面的批荡修复费用。
2、再就是房子墙顶面的腻子层铲除和涂刷墙固的费用。
3、如果房子年代较较久远的话还需要检查墙面批荡是否为黄泥石灰砂浆批荡,如果是需要整屋墙面批挡层铲除再重新批荡,这个费用会比较大,如果是水泥砂浆批荡,现场需要检查墙面是否有较大的空鼓开裂,如果有也是需要铲除和修复的,也会存在费用。
4、门套、窗户是否需要更换,如果要,这里也会存在门窗洞口的修补费用。
5、旧吊顶,旧家具和五金卫浴的拆除费用也是少不了的。
1装修预算分为五大类,一物业施工期间需要交押金,装修管理费,垃圾清运费。二主材,三辅材,四后续软装,五家用电器。二手房还需要整体拆除,拆除也有费用。
2主材包括,防盗门,阳台断桥铝窗户,墙砖,地砖 橱柜,地板,木门,开关插座,灯具,墙面乳胶漆,全屋定制家具,厨房卫生间铝扣板吊顶,窗台石过门石,都属于主材,主材的费用占比较高。
3辅材包括水管电线,水泥沙子,瓷砖粘接剂,腻子粉,防水涂料,墙面找平底层石膏,吊顶轻钢龙骨石膏板,材料的品质环保和造价有区别。
4再就是人工费,现在施工人员人工费较高,装修公司会把人工费和辅料算在一起,设计师如果自己单请还得还一部分钱,这些都要打进装修预算。
5基础装修完成主材安装完成,后续就剩下软装,窗帘轨道窗帘,客厅卧室的一些挂墙五金件配饰,家用电器,装修完如果着急入住,建议还是要找一家专业室内空气检测厂家,检测空气质量合格后,再入住比较好,这些都需要提前预算出来。