1像这种老房子，上下水金属管道腐蚀生锈现象严重，很可能过不了几年市政会整体更换PVC管，但是需要一定的时间。上水管如果是腐蚀生锈滲漏，可以找物业修复，需要和楼下商量整体更换新管即可。

2如果金属铸铁下水管道开裂渗漏，一般物业修复是刷堵漏灵外边再包玻璃丝布，或者金属管卡，有条件的话，建议更换成PVC管，一劳永逸。

3像这种老房子上水下水管有生锈腐蚀漏水现象，物业一般都是包修的，可能会产生费用，物业有义务维修，建议找物业修复比较好。

您好，建议联系物业上门维修，建议换成pvc，但需注意做好密封，一般都用管箍及堵漏灵，做好下水测试。

希望能够帮助到您，谢谢！