你遇到的比较离谱的装修超预算是什么样的?

比如全包中,恶意增项超预算等

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最佳答案 2020-03-10 10:55

您好,我遇到过的一个情况是在陪签服务时发生的,客户前期选择了一个以大包整装为服务模式的公司并前期已交一万元定金,公司承诺13.8万元大包包干,由于客户初步也能预知结合自己的房型所报价格不实,故找到我们的陪签服务,想用我们的专业能够确以,而且客户与我们沟通18万元的大包装修支出是自己的承受极限,通过约见设计师再去现场三方沟通,重新梳理施工项目后,报价逐一调整后出现23万元的大包报价,客户一时很难接受,通过该案例分析,出现问题的主要问题在于客户急于装修未做市场比较,未选择适合自己的装修方式,施工方营销多于站在客户角度服务,通过各种语言承诺忽悠客户尽早下定,并且未了解客户的需求及现场施工的实际情况即按照公司格式化报价系统进行报价。故建议大家首先要明确个人的装修需求,选择适合自己的施工方式(市场上目前有半包施工为主可进行主材代购,这种方式较为透明,主材成品选择规范化明确化;大包施工模式,要求客户在公司内部选择部分或大部分主材成品,种类较为单一;整装套餐施工模式,套餐已设定,客户自主选择局限大,如有个性化造型需求,成本支出较大。),不要盲目听信施工方任何口头承诺,稳扎稳打,一步步深入沟通。

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20 个回答

杨湖俊

装修最容易超预算的就是项目漏报,曾经遇到过一套别墅增项了15万多,所以我们在签约前一定要仔细审核预算,检查是否有漏项,工程量是不是少报了。由于预算涉及的内容复杂,建议请专业的监理老师陪同您一起去签约。

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于晓剑

这里只把碰到的以装饰公司为主的装修超预算,不包含业主自行购买部分预算,一般大的装饰公司或者市场运营有一定年限的公司装修预算一般不会超太多,我遇到装修超预算最多的是一家整装公司,开始预算13.8W,最后完成追加到38W

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朱修车

水电报一半漏一大部分份,前期水电做好了来增项。

老房子二手房翻新有墙面空鼓开列缝比较严重,装修公司都不先报价,等合同签了开工了再提出加项,建议一定在签合同前一定要仔细检查是否有漏项。

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徐开吉

一些装饰公司都是套餐模套餐内容固定且客户需要额外的要求全部算到个性化部分需要单独额外付费,设计师为了签单会隐瞒这部分内容导致装修时会增加费用这时客户骑虎难下相当被动。报价3万最后装完花了7万。

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王守兵 - 监理工程师

你好!装修超预算是客户目前普通存在的一个痛点,装修市场不规范,装修公司预算经常低开高走,春节前一家客户两房一厅泥木验收后,施工方 拿出增项表,第一部分水电类增加12000元,泥木又要增加8000元,经多次现场核量协商施工队长只肯优惠2000元了结,所以建议在签约合同前委托专业的第三方监理公司严格把关,杜绝后期加项。

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袁世强 - 监理

水电改造的费用超过实际预算的时候比较多,另外原墙面铲除时因为是防水腻子而要增加费用,开裂空鼓地方的后期处理没有在预算中体现。墙砖铺贴没有明确标注薄贴工艺需要增加的费用。以及装修过程中增加材料搬运费,成品保护费及垃圾清运费等。

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刘占喜 - 家装监理师

在全包预算中比较离谱的装修超预算有好多处。比如水电只包括几米,实际施工后超出的,需要增加费用。橱柜也可以标配两米,超出的需要单算费用,或者报价单中只有地柜的价格,吊柜需要单算费用。门的报价中只有几樘门,没有门窗口套的费用。地板或瓷砖报价,按照房间实际面积计算,超出的损耗部分由业主自己承担。这些部分都需要注意。

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吴忠康

装修超预算是每个客户最头疼的事,去年我遇到一客户水电施工时才买了我们监理服务,三房两厅两卫一厨两阳台,建筑面积132平方。预算电线报了1300米,增项电线又报了1700米,停工两星期,谈了多次还付了12000元才结束。所以建议用户签合同前买好第三方监理把关,杜绝此事再发生。

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张城

去年碰到一个装修合同已签的客户,项目经理在水电定位的时候没有事先和客户讲清楚超过点位要加钱的,客户不知情,在水电验收后增项结算增加了20000元。

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孙风景

施工中最容易超预算的就是水电施工部分,这也是好多施工队最看重的部分,他们工地施工利润百分之六七十来自此费用,设计师为了便于前期签单,做预算时会采取前期少收后期多退少补方式计费方式计算费用,所以建议签合同时最好采用闭口合同来制约施工方

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  • 董一点儿 提出于 21小时前

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