一份比较正规完整的装修报价,管理费用是必不可少的。
管理费,顾名思义,肯定就是管理费用,这个费用用于装修公司的内部管理:
1、公司施工工人的协调、调配。
2、装修公司的材料调配和安排。
3、装修公司各部门之间的协调、配合。
4、工地现场的管理,包括施工安全、现场形象、现场工人管理。
关于装修公司管理费用的收取,一般都会按照装修总工程造价的5%—10%收取,具体会因地域不同而有差异,就算是同一个城市的各装修公司因定位不同,管理费用也会有差异。
以广州市为例,广州市内装修公司一般管理费用是按照总工程造价的5%—8%收取。
当然这里说的是比较正规正式的装修公司。(个别的小公司和工对长为了接单不收管理费用也是有的,不在此例)
管理费就是业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。管理费=(人工费+材料费+设计费+清搬费)x(5%~10%)。
其实,管理费就是装修公司的另一部分利润来源。收取了管理费之后,如果施工中出现了材料损坏或施工现场混乱的问题,消费者就可以投诉有门的,让装修公司承担主要的责任。
1、材料管理
管理材料,顾名思义就是对施工现场所有的材料进行管理。无论是业主自己买的材料,还是装修公司买的材料都要进行妥善地保管。而且,对于材料不仅在装修前要保管好,装修安装之后的材料同样也有保管的责任。如果管理失误,造成了材料无法弥补的损坏,装修公司应当一赔一的进行赔偿,弥补业主的损失。
2、工人管理
管理费中包含的另一项就是装修公司对施工人员的管理。首先是工人的日常生活行为的管理,对于吃住不在施工现场的装修公司而言,每天工人来回的车马费,就是从管理费里支付的;而那些吃住在现场的工人,对他们的日常开销也是由管理费里支付的。其次就是工人的施工行为的管理,施工现场每天的打扫、物品定点的堆放,都要由专人管理监督的。
有些装修公司必须交,部分装修公司会减免管理费
在现在大多有门面的装修公司都会收取管理费,有很多人不理解什么是管理费,其实,管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。但是如果装修公司一旦收取了管理费,我们也要把具体的责任落实到装修公司,他们收取了费用当然也承担起了保管材料的责任和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及维修。所以,他们收取了管理费,如果在装修施工中出现了材料损坏或施工现场不规范等问题,客户有权利上相关部门进行投诉,让装修公司承担相应的责任。
1.管理材料,就是对现场所有的材料进行保护和看管。现场所有的材料,不管是客户的,还是装修公司的都要进行保管。在整个装修过程当中,不管是前期的辅材还还是后期的主材,装修公司既然收了管理费,没有竣工以前装修公司都有责任对现场所有的一切进行保管,如果有损坏,装修公司应该无任何理由进行更换或是赔偿。
2.在装修公司,这些管理费同时也包含对施工人员的管理费用。这些不仅对现场工人日常生活管理,其次就是工人的施工行为的管理,施工现场每天的打扫、物品定点的堆放,关闭门窗,检查水电,以及排除安全隐患,这些都需要装修公司来承担责任,并派专人管理,如出现任何问题都有装修公司承担。