水电到底要不要外包呢?现在装修是不是基本都是施工队连水电改造一起做了?
1.专业水电公司前期会出具水电线路及点位图纸,水电报价也比较准确,浮动不会超过10%,总体价格比装修公司或施工队略低,基本不存在水电绕线或价格方面陷阱。
2.装修公司前期最多只有点位布置图,靠谱的公司或工长,在水电施工上也不会出现多少猫腻。但不好辨别。
3.与装修施工队交接需特别注意。
4.因为水电施工利润在装修中占比重较大,一般施工队不愿接无水电项目的装修。能够承接的一般也会将其他项目报价提高或收取配合配合费。
5.后期出现牵扯水电与其他项目维修时,业主需与水电公司及装修公司双方进行协调。
因此,如果客户前期了解的施工方比较靠谱,可以不用专业水电公司。如果不太了解的话,在选择使用专业水电公司前,一定与施工方做好协调。
装修有必要请专业水电公司吗?这个问题要因人而异,以下是以北京为例。
1水电改造模式有两种,一种是装修公司大包,他们自己做水电改造。还有一种是业主自己单找水电公司改造,因为水电施工在装修项目里利润点比较高。正常的话装修公司不愿意放弃水电改造项目。但是业主如果自己单找水电公司做,施工方会提出来按照实用面积每平米30元衔接费用,业主需要知晓。
2装修公司做水电改造和水电外包,各有利弊。装修公司如果从拆除,水电改造到基础装修,全是他们做,衔接起来相对更好一些,因为水电利润高,如果业主找专业水电公司,相比较装修公司水电报价会低一点,改造更规范,但是要考虑后期和基础装修衔接问题,施工方会不会再基础装修时,不注意造成水电管线破损,移位,造成后期安装出问题,找专业水电公司改造,需要注意以上问题。
所以建议还是让施工方一起做比较好,没有衔接问题,有什么问题施工方会全权负责,避免业主的后顾之忧。个人建议仅供参考。
专业做水电的公司标准相应比装修公司的标准高。水电改造费用可能会比装修公司报价还低。业主找专业水电公司改水电的也不少,装饰公司或工队会收取业主一个水电衔接费,所以需要业主考虑利弊。一帮业主找专业水电公司改水电的后期安装开关面板灯具等会收费高些,有些工队会直接告诉业主后期不负责安装,谁改的让谁装。所以业主需考虑清楚并与装修公司或工队提前沟通协商好
您好,不建议选择专业的只提供水电施工的水电公司进行水电改造,首先,水电改造是在家装施工中的重点工程,而且利润空间较大,正因为如此将利润空间较大的部分从整体施工中摘分出来,会导致后期施工方的利润空间降低,同时会出现不承接该工程或勉强承接并对后期施工项目不认真不负责情况发生,对您后期选择施工方时造成困难,其次在施工阶段衔接上会出现问题,如水电施工后的暗槽封堵,水口固定位置是否影响后期铺砖时的匹配度,后期在安装电器设备的准确性等因素会造成矛盾,最后对水电改造的售后质保存在责任不清的风险,如前期第三方施工已完成并验收合格,但后期还会有其他工种施工,避免不了人为上的调整及损坏,待全部完成施工后如出现售后维修问题就后责任不明,不好区分是哪一方造成,故建议选择正规的一个施工方进行全程全项目施工,选择靠谱的施工公司即可,希望可以帮到您。