装修水电改造会有什么恶意增项,如何避免?

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3 个回答

丁叮 - 监理工程师

您好,本人建议隐蔽工程绝对不能省(重中之重),避免增加日后维修成本(时间及金钱)。一旦藏起来就很难拿出来,况且质量不好会很危险,小到跳闸触电漏水,大到火灾被淹断电。

可以从以下几点节约费用:

1 找专业的水电改造公司进行施工,工艺,材料和维修能得到保证,但需注意与后期工程的衔接,避免出现问题互相扯皮;

2 建议点对点布线,但绝大部分装修公司规定是横平竖直布线;

3 定点位时签订水电补充协议,实际发生量价格不高于10%即可;

4 检查有无明显绕线;

5 新房可以尝试断电改造。

希望能够帮助到您,谢谢!

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张会国 - 装小蜜监理

您好!在签合同时候,建议仔细检查水电这一块,水电恶意增项,比方说水路,您家是按延长米计算,正常延长米计算就得包含内丝头,有的施工方会单独计算费用,这就多算费用好几百,这也是恶意增项。电路这一块,也是按延长米计算,计费时按管计费,4平方管内只穿两个线,一根管穿一根线,计算米数是双倍算,这就是施工方恶意增项。本来就是全部改造水电,在报价单里写了一句,不足一米按一米计算,如果您家插座地面高度只有40公分,双排线盒紧挨着,这都是按一米计算,这样算出米数,你家是不是恶意增项多花银子。

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占全坤 - 装小蜜监理

您好!装修水电改造会有什么恶意增项,如何避免我来帮您详细解答。

1装修水电改造有两种施工方,一种是业主单找外边专业水电公司做水电改造,水电改造不让装修公司来做,这个需要注意,装修公司会按照套内面积30元每平米的衔接费,有的装修公司甚至更高,因为水电改造的利润本来就比别的装修项目要高。

2第二种是水电改造,也是让装修公司来做,装修公司有的是按照点位计算,有的按照套内面积计算,还有的是按照实际发生计算。

3具体水电改造恶意增项的地方有,电路改造可以点对点走,没必要横平竖直走,横平竖直走会增加水电改造米数造成增项。

4水管管径与原有主管管径有差异,建议家庭装修上水管用25mm比较好,确保后期使用上水有压力,有的装修公司配的都是20mm管,如果要求换成25mm管就会有增项。

5电路改造时强电箱主线到楼道外边建议10平方电线比较好,也会造成增项。

6电路改造绕线,也会造成增项。

7水电改造过程中打过墙孔,都是单收费的,后期也会造成增项。

8水电改造按照实际发生计算,不足一米按照一米计算,这也会造成增项。

9总体来说,要想避免水电改造的一些恶意增项,建议开工前需要把所有问题都要落实到位,备注在报价单里,口说无凭。还建议业主找一个第三方监理,监理会从看报价单,施工过程竣工验收,全程为业主装修把关,有效避免装修过程中造成恶意增项。希望能帮助到您!

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