毛坯房找装修公司全包装修应注意哪些问题?

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7 个回答

黄春华

1、有些设计师为了追求设计效果,而忽略了安全,进行大拆大建,把一些承重结构而拆除,既增加了费用,又留下了安全隐患,还很有可能被人举报最后巨额复原,造成不必要的损失。

2、全包要看清楚里面报的数量是否足够,一些公司都是少报,最后会增加。

3、全包里面的主材型号因报价问题,一般都不是市面上最新颖的,所以感觉价格不贵,最后一般都会加钱换型号(总价一步步就往上加了)。

4、全包工艺一般都是最基本的,想要做得好,后面都要加钱增加,比如:在油工阶段,想要墙面平整不开裂,就要增加网格布,增加一道墙尼或腻子粉,那么钱又要增加了。

建议一开始就要跟设计师多聊,问清楚全包里面包含哪些材料品牌型号和施工工艺及数量是否齐全,后期最容易增项的地方在哪里?当然最好请一个有经验的第三方监理还是很有必要的,毕竟专业的人做专业的事。

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蔡卫红 - 监理

1、全包要看清楚里面报的数量是否足够,一些公司都是少报,最后会增加。

2、全包里面的主材型号因报价问题,一般都不是市面上最新颖的,部分材料只标注品牌没有注型等级,最后一般都会申级加钱(总价一步步就往上加了)。

3/建议一开始多找个设计师报价对比下价位与材料,问清楚全包里面包含哪些材料品牌型号和施工工艺及数量是否齐全,后期最容易增项的地方在哪里?当然最好请一个有经验的第三方监理还是很有必要的,毕竟专业的人做专业的事。

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叶卫红

毛坯房相较于重装房来说更简单,因为没有装修过也就没有更多的创面,选择可靠的公司按规范施工即可。

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周广春 - 监理

你好!1.开工前进行原房检查,如果防盗门,及窗户有损坏及墙地面空鼓等问题,可以要求开发商进行修复,

2.在签约时,最好请三方监理进行陪签。避免后期有增项。

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占全坤 - 装小蜜监理

您好!毛坯房找装修公司全包装修需要注意以下几点。

1了解装修公司提供的所有材料是否达到国家环保标准。

2需要多找几家装修公司装修预算,装修材料做对比。

3需要提前了解装修公司是否自带设计师还是单独收费的?

4有的装修公司按照套内面积乘以单价套餐形式,注意套餐面积是否和您家实际面积相符,避免后期增项。

5有的装修公司按照单项计算,面积是否和您家实际面积相符,有没有虚报和漏报,避免后期边施工边增项。

6毛坯房如果开发商自带水电,后期装修公司进场,强电箱,开关插座灯具需要摇表测试,有问题及时反馈给开发商物业维修,上水需要整体打压测试,如果30分钟不保压,上水管线就有问题。

7毛坯房原有水电改造,局部水电位置不合适,断点改造就可以,没必要全部改造。

8建议业主装修前把所有想法,装修方案告诉给装修公司设计师,装修公司全包是否所有项目都涵盖,这个需要提前知晓,避免后期装修预算,和预想的装修费差距太大。

总体来说,毛坯房找装修公司全包装修注意的事项还是挺多的,所有的主材颜色,装修风格需要业主来确定。


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王红兵 - 北京监理部监理

全包我个人建议,在做预算时,建议让装修公司将装修所有项目(,比如价位,数量,品牌,及工艺说明),都要明确列出清单,不要太模糊。因为我们见到的全包,有很多项目是沒包含的,比如1.只有门,沒有哑口。2.橱柜只包几米,而实际又不够,增加米数后费用漫天要价。等等。

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丁叮 - 监理工程师

您好,提前确定好装修风格,需要购买什么主材及摆放位置,包括门窗,暖气或地暖,中央空调,新风,定制橱柜,净水等,询问主材厂家是否需要提前上门测量,再明确水电点位是上门沟通即可;

提前确定水电的预留位置,下水进行通水试验,做好成品保护;

办理施工许可证,和邻居打招呼,避免不必要的麻烦;

燃气和暖气需要专业公司拆卸及安装;

和装修公司签订合同,审核报价,是否存在漏项,审核方案是否认可,工艺是否标准。

希望能够帮助到您,谢谢!

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