毛坯房开发商做的厨房,卫生间和阳台的防水,我们自己装修时,还需要再重新刷防水吗?

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10 个回答

蔡新贵 - 装小蜜监理

   原防水,做48小时闭水测试,楼下确认无渗漏,可以不用再做防水,原防水需做好防护,施工中不能有破损。

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孙斌

您好!卫生间防水必须重新做一次,并做闭水试验48h,厨房和阳台可根据实际情况来定,一般厨房可以不做防水,阳台如果有洗衣机的水源的话,建议也做一下防水

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张城

您好,开发商做的防水,建议后期装修的时候还是要在做一下防水,做闭水试验到楼下邻居顶面看是否有渗水

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蔡东林 - 监理

装修时建议自己再重新做防水做闭水试验。不管开发商的防水好不好你在装修的过程中肯定有在防水层上施工的,有施工难免会破坏防水层所以建议自己重新再做。

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杨威 - 装小蜜监理部监理

您好,新房可以直接做闭水试验,如果没问题可以不再做防水了。

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吴忠高

你好!一般您家装修时下水移位对卫生间、阳台地面可能会有所破坏,还是建议重新做一下防水。

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叶卫红

您好,哪怕开发商防水闭水试验不渗漏,装修中还是要做防水的,因为水电改造一般都会有排水管移位,为了避免地面过高,移位就需要把排水管尽量埋进找平层,这时候的找平层切除就破坏了开发商的防水层,除非不移位。

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王守兵 - 监理工程师

你好!卫生间防水必须重新涂刷合格的,而且需要做闭水试验验收的,厨房和阳台视结构情况及装修预算情况决定是否需要满做防水,如果结构比较好,可以在管道根部及地漏口涂刷防水加强处理就可以的。

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方程义

您好,毛坯房防水您在收房时要做闭水试验验收,如果闭水试验48小时无渗漏现象,墙面基层无空鼓,且您在厨房,卫生间墙面无水电路点位改造,是完全可以不重新做防水的必要。

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丁叮 - 监理工程师

您好,一般开发商使用黑色油性防水,表面光滑,上面贴砖时间长了墙砖容易下沉,进而造成空鼓及开裂,建议铲除或进行铲毛。

如果不铲除建议在验房时进行闭水试验,检查是否渗漏,基层有无明显空鼓;

不能直接砌墙,可建混凝土防水带,上面再砌墙,整体涂刷防水,注意管根及墙角多涂刷几遍防水,在进行48小时闭水试验。

希望能够帮助到您,谢谢!

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