准备装修,打算请装修公司,有哪些需要注意的地方呢?

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5 个回答

占全坤 - 装小蜜监理

1了解装修公司提供的所有材料是否达到国家环保标准。

2需要多找几家装修公司装修预算,装修材料做对比。

3需要提前了解装修公司是否自带设计师还是单独收费的?

4有的装修公司按照套内面积乘以单价套餐形式,注意套餐面积是否和您家实际面积相符,避免后期增项。

5有的装修公司按照单项计算,面积是否和您家实际面积相符,有没有虚报和漏报,避免后期边施工边增项。

6毛坯房如果开发商自带水电,后期装修公司进场,强电箱,开关插座灯具需要摇表测试,有问题及时反馈给开发商物业维修,上水需要整体打压测试,如果30分钟不保压,上水管线就有问题。

7毛坯房原有水电改造,局部水电位置不合适,断点改造就可以,没必要全部改造。

8建议业主装修前把所有想法,装修方案告诉给装修公司设计师,装修公司全包是否所有项目都涵盖,这个需要提前知晓,避免后期装修预算,和预想的装修费差距太大。

总体来说,毛坯房找装修公司全包装修注意的事项还是挺多的,所有的主材颜色,装修风格需要业主来确定。


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蔡志

您好,您在选择装饰公司时需注意以下问题:

1 选择合适您的装修合作方式,目前装修市场分为半包+主材代购,这种方式半包报价市场较为透明,主材部分无约束,可自由市场选购或了解市场价格后要求装修公司代购,消费明确;大包模式是要求客户在施工公司选择一定量的主材成品,施工公司有主材成品展厅,但提供选择范围较小,市场无可比性或可比性小,适合对装修需求不高,简单装修;另一种为整装套餐模式,这种方式未将半包与主材成品合理例项区分,以套内或建筑面积乘以单价核算计费,这就要注意套餐内所包括的项目了,往往套餐内均不含造型吊顶,造型墙制作等个性化的项目,同样适用于对装修需求不高的客户。

2 对个人装修的风格及装修的档次需求提前做好预知,与没计人员充分沟通,前期要仔细检查设计人员出据工程报价与施工图纸及效果彩图上体现的施工项目是否匹配,是否有漏项,而且要确认报价与所制作造型是否一致,确认后最好落在文字上,对报价重点工程量核实,如防水涂刷工程量是否以现场匹配,造型吊顶工程量是否与现场实际工程量一致等等。

3 对施工方施工工艺有了解,如造型吊顶是否采用轻钢龙骨先制造框架再封石膏板,厨卫湿区是否使用防水石膏板吊顶(如需求石膏板吊顶),卫生间防水涂刷标准是否淋浴区1.8m,洗手盆1.2m,其他区域上返300mm,水电改造是否符合标准工艺,油工施工是否保证阴阳角、踢脚线、有成品柜体两侧墙体垂平处理,瓦工铺粘如选用非泡水砖是否迭择薄贴粘接法等等,这部分可前期了解一下家装国标及您所在城市地标的规范,再与施工方了解其施工标准,进行对比,也可在前期了解标准后要求去施工方在施工地,对重点工序施工情况了解。

4 对水电无论是采取实测实量还是以点位进行计算费用的,都要要求施工方工程负责人最好到现场进行提前结合客户需求及设计方案进行预估,并落在文字上,实际发生不超过预估值的10%,这个问题可在选定装修公司时做为重点进行比较。

5 对装修公司的施工材料进行详细了解,考虑是否为您所在城市正规公司普遍使用的品牌及规格施工材料。

6 如选择大包及整装模式,一定要注意其报价中包含的施工项目明细是否全面,主材成品材料选择时要前期了解市场价格,对套餐内不包含的个性化施工项目提前要确认好单价,如发生有价可依。

7 对施工公司的家装售后质保期是否符合您所在城市要求,如天津对半包施工质保两年,水电防水质保五年,而且明确质保范围。

总之,要细化深入了解装修公司的口碑,明确其施工标准,建议您选择我们装小蜜的陪签及全程监理服务,让专业的人干专业的事,可把控风险,以上建议您可进行参考,希望可以帮到您。

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蔡新发 - 监理工程师

新房装修建议请装修公司一定要请有装修资质,口碑好的装修公司,建议找三家对比,由装修公司先量房按您使用要求出设计方案和报价,注意签约前不能预付工程款,施工方的设计方案和报价釆用对比来确定施工方。

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申松山

     首先选择公司时,要选择口碑较好的公司施工。有空时到公司施工现场进行考察。要明确是的装修方式,全包或半包。在签订装修合同之前必须做足功课,装修是一门很大的学问,如果你不了解清楚就盲目的签订装修合同,一定要弄清楚包括装修材料、设计图以及合同的事情,不说全部清除,但最起码要做到心中有数。

     现在大部分人装修找装修公司都是自己买一些主要的材料,然后给装修公司装修,其实这会牵扯到很多东西,装修中方方面面用的东西太多,所以这里一定要写的清清楚楚,避免装修中出现纠纷。

     装修公司在装修的时候都会让专门的设计人员进行设计,在装修前作为业主一定要仔细看装修图纸,包括平面图和效果图等,如果有不满意的地方应该及时提出。

    在付款的方面一般都是先付一定的定金,然后项目结束会付一些项目款,最重要的一点就是一定要留下一部分保证金,避免在装修后出现质量问题。

     在签订装修合同的时候一定要明确赔偿责任,装修的过程难免会出现一些状况,注明这些可以让发生意外时有赔偿依据,这也是对自己的一种保护。

    装修合同中一定要写好项目的进度时间,否则装修公司很容易出现推迟工期的状况,并且要明确延期的赔偿方式。

   如果对以上不能把控时,有必要请监理,进行全方位把控,才能做到不吃亏,不上当,质量有保障。


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丁叮 - 监理工程师

您好,注意以下事项:

1 不同品牌,或者同一品牌的不同型号价格相差悬殊,施工方可能会优先用劣质或品级差的材料,想改成好的材料就得加钱

2 各施工项目工艺未注明或较模糊,会影响主材安装或影响整体美观。

3 控制好报价单外的增项,报价基本都是拆除前的,建议拆除后结合现场再梳理一遍报价。

4 按照装修标准施工,重要的是安全。

希望能够帮助到您,谢谢!

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