你见过最坑的装修中水电改造有多坑?

请先 登录 后评论

3 个回答

蔡志

您好,我曾经遇到过一个案例,前期客户与装修公司设计人员对接,设计人员经过现场量房勘察后,告知客户水电改造在4000至5000元(二手房水电改造),但后期签定合同时工长(项目经理)也未在施工前与客户确认水电问题,直接就施工了,由于客户经验不足而且过分相信设计师,导致最终水电完成后打尺测量达到14000元,客户很生气找到设计人员及工长,得到的答复是您是二手房,线路老化,需整体更换,设计师不大了解施工工艺,只是预估断点改造报价,由于当初未针对水电预估做好文字记录,客户吃了哑巴亏。通过这个案例,建议您一定要签定合同前充分了解水电单项报价,再结合个人需求要求施工责任人(工长)提前到现场预估水电,做到谁干活谁有发言权及准确性,如遇到“您不签单我们没法派工长或工程部未报备不派工长”等借口的公司可慎重选择,由于家装市场目前竞争力强,一般诚信不坑客户的公司都会配合客户,确定好水电定位进行预估,实际发生一般不超过预估值10%,并做好文字记录确认。以上您可进行参考。

请先 登录 后评论
丁叮 - 监理工程师

您好,水电定点位时没有沟通好施工工艺,导致出现以下问题:

1.厨卫地面布管,增加维修成

2.淋浴出水口出墙距离不一致,燃气热水器未固定,洗手盆及洗菜盆出墙距离及水平不一致,影响后期淋浴安装及贴砖后美观度;

3.地面水管冷热间距较近,冷热交换,加速水管老化,现场未打压,直接封槽;

4.管路开槽不平直,横开槽局部大于30公分,容易安装主材打伤管路,线盒不水平,容易导致后期开关面板不水平;

5.电线出管入盒未加保护

6.局部电线线色不符合要求,线径不一致,影响后期维修;

7.总开32A带漏电,外面总开20A,插座无漏电,空调有漏电,影响后期使用电器;

8.局部电线长度不足15公分,灯线不足30公分,影响后期安装面板及后期维护;

9.管卡较大,影响石膏线安装及空调排冷凝水。

希望能够帮助到您,谢谢!

请先 登录 后评论
占全坤 - 装小蜜监理

1装修水电改造有两种施工方,一种是业主单找外边专业水电公司做水电改造,水电改造不让装修公司来做,这个需要注意,装修公司会按照套内面积30元每平米的衔接费,有的装修公司甚至更高,因为水电改造的利润本来就比别的装修项目要高。

2第二种是水电改造,也是让装修公司来做,装修公司有的是按照点位计算,有的按照套内面积计算,还有的是按照实际发生计算。

3具体水电改造坑的地方,电路改造可以点对点走,没必要横平竖直走,横平竖直走会增加水电改造米数造成增项。4水管管径与原有主管管径有差异,建议家庭装修上水管用25mm比较好,确保后期使用上水有压力,有的装修公司配的都是20mm管,如果要求换成25mm管就会有费用增加。

4水电改造过程中打过墙孔,都是单收费的,后期也会造成增项,建议水电点位确定完后,需要让工长预估水电报价,并且签定水电补充协议,上下浮动不超10%,提前做到水电改造报价心里有底。

5水电改造按照实际发生计算,不足一米按照一米计算,恶意绕线,水电材料以次充好,水管和管件品牌不一致,电线品牌比较杂,这些都需要注意。

6总体来说,要想避免水电改造的一些恶意增项,建议开工前需要把所有问题都要落实到位,备注在报价单里,口说无凭。还建议业主找一个第三方监理,监理会从看报价单,施工过程竣工验收,全程为业主装修把关,有效避免装修过程中水电改造的一些坑,希望能帮助到您。!

请先 登录 后评论