买房是买毛坯的还是精装的好?

请先 登录 后评论

12 个回答

张会国 - 装小蜜监理

您好!建议买毛坯房,后续装修可以按照自己的需求来进行装饰,可以达到质量,材料,居家环境效果。精装修房,质量达不到自己满意,说是精装修,羊毛出在羊身上,钱还是自己的。

请先 登录 后评论
高军 - 监理

最好建您买毛坯房,装修按照自已喜欢的风格来装修,材料已可以选择比较环保和货真价实的,精装修好的可能不是自己喜欢的样式,还有就是材料是否环保和货真价实。

请先 登录 后评论
蔡新亮

您好,不建议买精装房,精装房不好的,价格高,装修质量不好,有很多装修材料质量不怎样环保性不好,装修的隐蔽工程没法看,很容易出现问题,再就是装修风格没法改动,再好是买毛坯房。

请先 登录 后评论
易以国 - 家装监理

您好,买精装房省事儿。但是如果想经济实惠,而且装修有个性,还是买毛坯房自己装修的好。

请先 登录 后评论
申松山

     我们要从整体上来分析精装房和毛坯房的优缺点。

买房费用:一般来说,毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中,包含了装修部分的材料费、人工费等。因此,与毛坯房相比,精装房要支付较多的首付款,贷款的金额也比毛坯房高,月供压力也较大。

    装修费用支出:毛坯房的装修费用高低,业主可以自己把控,装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。精装房的房价中包含了装修费用。因此,贷款买房的时候,相当于装修费用也是可以贷款的,不必一下子拿出很多钱来装修,而是可以慢慢偿还。

   装修风格,精装房由开发商统一装修,家家户户的装修风格比较统一。而毛坯房,业主可以依据自己的喜好进行装修,装出个性。如果业主对精装房的装修风格不满意,则需要敲掉装修的部分,重新装修,比较麻烦。当然了,这种情况比较少见,毕竟这样做不划算。在买房前,购房人都会事先了解房屋的装修风格,看看自己对该风格是否满意,再决定是否购买。

    装修质量:毛坯房的装修质量可以自己把控,因为是自己找装修公司装修,因此可以自己选择装修材料,监督施工过程。精装房是开发商统一装修,无法知晓装修用材以及施工过程,装修质量难以保障。

    装修时间、精力成本:购买毛坯房,装修房屋费时费力费钱,跑装修市场、找装修公司、对比价格,都要自己亲力亲为。此外,还要监督整个的装修过程,对于上班族来说,根本就无暇顾及。精装房交房后,购买家具等软装即可入住,比较省心。毛坯房交房后,各家的装修时间都不一样,这家装完了,另外一家再装修,容易产生装修噪音,影响已经入住了的业主的休息。精装房交房后,可以统一交房入住,不用担心装修噪音。

     所以毛坯房和精装房各有优缺点,买房选毛坯房还是精装房,个人一定要依据自已的需求而定。


请先 登录 后评论
蔡新发 - 监理工程师

       您好,买房买精装房好还是买毛坯房,这个要看购房的用途,需求和功能。

         首先精装房各种功能已规划好,没有可变性,但毛坯房可以按自己的想法装修布置。

            其次精装房装修上千遍一律,没有个性,毛坯房可以按自己的喜爱的风格装饰。

请先 登录 后评论
王守兵 - 监理工程师

你好!买房如果买精装修房建议购买知名度大一点的房产公司开发的楼盘,如国字号的房产集团公司或者主流民营公司如万科,绿城等房产公司,精装房质量不错的。如果市场都是地方小房产开发公司建议购买毛坯房自己装修比较靠谱。

请先 登录 后评论
朱修车

您好!最好建您买毛坯房,装修按照自已喜欢的风格来装修,材料已可以选择比较环保和货真价实的,精装修好的可能不是自己喜欢的样式,还有就是已装修好了材料是否好和坏都看不到了,如果再小改动比较麻烦。

请先 登录 后评论
丁叮 - 监理工程师

您好,买房子如果是精装修,装修价格直接揉到房价中,省时省心价格低,直接拎包入住,避免装修劳顿之苦,居住时如有任何问题直接联系管家就可以了,但装修风格是固定的,不一定是您喜欢的,如要改变只能但花钱变更。

买房子如果是毛坯房,除非您是大包,和精装修无太大区别外,半包或自装,需要您全身心参与到装修之中,房子在您眼中从毛坯到可以居住,风格可以随心改动,个性化,环保能得到保证。

希望能够帮助您。

请先 登录 后评论
占全坤 - 装小蜜监理

1您好!至于买房是买毛坯的还是买精装修的,需要根据自己的情况来定,如果自己工作较忙,对装修也不懂,买精装修房也可以,比较省事,直接拎包入住。

2如果自己的想法比较多,想要个性化装修,那就买毛坯房比较好,自己有时间购买主材,提前多了解装修,建议找个设计师好好设计一下,设计装修好了,比精装修房肯定要强。

请先 登录 后评论