监理老师都遇到过哪些坑人的装修,能详细说一下么?可以帮更多小白避开这个坑
说个我遇到的情况。
2017年在武汉汉阳国博某小区,客户找到我们的时候已和施工方签订好装修合同,装修方式为全包,装修公司是武汉本土较知名的一家公司。
拆除完成之后,和施工方工长见面了,施工工艺及施工材料也进行了沟通,当时也同意严格按照规范施工,并且每个工种施工前再和工人一起做细致的交流。
在此列举三个较大问题,小问题就不一一列举了。
第1次问题:砌墙的时候上门检查,发现新旧墙交接处没有加抗裂钢网就已经做完水泥抹灰了(交底时已有过沟通)。
说明一下:新旧墙交接处加钢网的目的是为了减少后期墙体开裂的可能性。后期在我的强烈要求下采取了补救措施,新旧墙各切割20厘米加钢网重新抹灰处理。
第2次问题:电线材料和报价不匹配。报价单上写的很清楚,金貂阻燃电线,规格是4平方和2.5平方。送达现场的材料是,武汉二厂电线4平方,2.5平方,1.5平方。现场告知客户后,工长各种理由推脱,说什么成本差不了多少,货都已经送过来了,工人等着着急要用等等。
既然成本差不了多少,你为什么要更换呢?这就是严重的偷换材料行为。客户家房子面积较大,一卷电线少几十块钱,20几卷也能差个小1000块钱呢。后经与施工方公司交涉,同意按合同更换材料。
第3次问题:吊顶施工不规范。当我入室看到工人施工时,当时我就懵了,这哪是吊顶啦,完全是在糊顶嘛。顶部钉一根木方,墙上钉一根木方,拐弯处再加一个木木,直钉枪钉上,一个吊顶就这样完成了。当时我就通知客户让其停工整改,并让其公司监理上门确认。
由于有我第三方监理在场,他也认可施工不规范并责令整改。但工长不答应,如果整改就触动了他的利益,说让他们公司总监过来定夺,我想既然是总监应该会站在公正的立场。第2天总监过来了,谁知道所谓的总监更是信口雌黄,说掉顶又不承重,肯定掉不下来,他们公司有售后有保修的。当时我就怼了他,你花宝马的钱4S店给你一辆夏利,你接受吗?
我瞬间无语,这样的公司和马路游击队有什么区别?这样的施工比马路游击队做的好在哪里?难道我们装修完之后就天天等着别人在家里维修吗?
我呼吁,装修客户碰上此等装修公司一定要态度强硬,必要时拿起法律武器,让这帮无良公司,无处可藏,无事可做,关门大吉。
去年有一家客户自己找的老乡和亲戚装修,主材自己买,由于客户买的瓷砖类型比较多而且需要能力比较强的瓦工进行粘贴,否则根本就没有任何效果,但是客户自己找的老家的亲戚贴的瓷砖,前两天还好,越往后越差劲,瓷砖属于仿古砖类型,结果这个工人也不懂直接用水泥砂浆粘贴,空鼓就不用说了,瓷砖留的缝隙还不一样,有的三毫米有的五毫米还有的基本上没有缝隙了,到场进行检查时发现了问题,先和工人进行沟通了,结果工人说工钱没给够,我问一平米多少钱,他说这个在他老家怎么也得八十一平米,当时听到这个价格真的是懵了,一个300*600的墙砖要八十一平米,从来没有听过这个价钱,多次和工人沟通没有结果,最后人家直接不干了,说要求太高,真的是服了,最后验收不行,客户只能另找工人,第二次还是客户老家的人,水平比上一个好点,但是太有限了,贴砖不挂线也就算了,水平仪不会用,缝隙内也不用卡子,就是凭感觉,最后客户只能自己忍了。接下来是木工吊顶了,开始和客户说明了施工工艺,正好赶到十一期间,小区不让施工,客户也认为这几天不施工,大家都没有去工地,结果工人自己去了,谁也没有通知,原来说的轻钢龙骨石膏板吊顶结果工人没有用轻钢龙骨,自己买的木方做吊顶龙骨,没有一点轻钢龙骨,还好有邻居举报,到场一看客户也傻眼了,当时说让工人拆了重新做,工人还让客户赔工钱和料钱,从干装修起第一次遇到这样的工人,气的大家都没辙了只能把工人“请”走,客户有找人拆了木方龙骨,拆的时候一看基本上没有什么固定点,就是用钉子直接钉上去的,有的两米一个固定点,有的就是木方两头固定一下,拆除小工几下子就拆完了,重新找工人重新弄,还好这个工人算是比较靠谱,但是还是不能按照要求的工艺去做,开始做之前已经把验收标准和施工工艺说明了,工人满口的专业满口答应打包票,还好中间过程中我去检查了,基本上就是一半合格一半不合格,和工人沟通一提要求就是要加钱,之前说好的都不承认了,最后只能告知客户,客户还是忍了。油工就更奇葩了,上来就刮腻子,石膏找平还没有搞呢就刮腻子了,一问才知道客户和工人说的油工活里面有石膏找平,但是当天工人去的时候石膏没到腻子先到了,工人不管那个反正今天不能不干活来啥用啥,也没有和客户说,客户还认为材料都到现场了呢,还好我经过前四个不靠谱的经验就提前去和工人说要求,结果一看一个客厅都刮完了,马上告诉客户到现场,结果工人说在老家就听说了他家事多还请监理,都不愿意来,客户直接怒了把人轰走了,没办法油工又找了一个,勉强石膏找平完事了,结果多处不平改了又改勉强合格,最后客户决定不刷漆了,直接贴壁纸,免得工人有搞不好。这里面只有水电是找的第三方水电公司做的还是比较好的,其他的客户在监理的帮助下算是把装修在没有隐患的情况下完成了,表面的美观瑕疵客户只能自己忍了。经验告诉我们不要找老家的人,什么亲戚啊老乡啊,钱不少要,人家还没时间,结果干不好还很牛气,干到半截的活儿没人能补救。