独立设计师+施工队的这种装修方式好么?一般会遇到什么问题?

是不是比直接找装修公司好?

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最佳答案 2020-03-10 11:19

        对于目前年轻的业主来说,独立设计师+施工队的模式在现在的装修市场是比较流行的,想要找这种模式,首先要具备一个关键的因素,就是真的对于设计要求比较高,想要家里的装修比较有风格,因为独立设计师一般的收费都会比装饰公司的设计费要高(如果是刚从业的设计师要注意,设计能力需要多对比多考核),满足这个条件后,就要知道这种模式的几个缺点,在前期把以下缺点考虑进去甚至规避掉,那么这个模式就是不错的选择:

       1.设计师技术水平不能保证,好的独立设计师,后期所有的软装搭配都是必须陪同客户购买的,保证效果图效果,实现所见即所得;


        2.施工队质量无法得到保证,无对应检查,所以这里就建议各位选择这种模式的客户选择独立第三方监理进行施工验收,已保证每步施工符合标准,排除后患,毕竟施工队后期保修几率比较低,不能排除后期无法找到保修的因素,所以必须保证施工保质保量的完成;


        3.施工报价虚高,因为一般独立设计师和施工队都是绑定的,如果摆脱设计师的推荐,自行选择施工方,那么后期沟通可能会存在一些麻烦,如果施工效果没有达到设计师的要求,设计师和施工队也容易扯皮,所以设计师推荐的施工队一般报价都会高出同级别施工队的;

        如果以上三点在前期沟通的过程中,可以尽量规避掉,那么这种模式还是比较适合有自己设计需求及生活要求的客户;当然,如果觉得以上说的问题在沟通中自己很难把握,可以选择专业的第三方监理公司的人员陪同沟通签约合同,以保证自己的权益最大化。

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29 个回答

余友传 - 装小蜜-监理

独立设计师+施工队这种装修组合我个人认为不是很好,因为他们不是一个团队在沟通上不会很配合。如果是这种装修组合,首先与独立设计师要明确他的设计方案必须合理,在操做中可实施。在找施工队时要把设计师出的图纸让他们仔细看一下,是否在施工中会存在问题。在签订合同时要明确双方的责任,避免出现问题双方都推卸责任,在装修质量上最好有第三方监理监管,这样会确保装修质量。客户也会感到省心放心!

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王守兵 - 监理工程师

你好!独立设计师+施工队的装修方式主要从两方面考虑:

1.施工队是设计师介绍的,这种合作模式表面是设计师为客户考虑节省成本跳开装修公司,但暗箱操作中施工队为了赚钱,为了给设计师回扣,预算会低开高走,施工后找各种借口层层加价,设计师推荐主材赚取额外回扣等,最终损害的是客户利益。

2.设计师和施工队是单独聘请的,互相没有合作关系,这种装修模式施工过程中极大可能会出现互相扯皮推诿现象,都会从各自利益考虑问题,在实际操作过程中需要客户做好大量协调沟通工作,最后可能得不偿失。

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黄春华

独立设计师+施工队这种装修方式,个人来讲不太建议,因为一旦施工出现问题,不太好处理,处理起来也比较麻烦。

1、这种配置缺少相应管理,一旦施工队质量做得不好,处理起来会比较麻烦,到时候会增加损失。不像正规公司有专人负责管理,而且这只施工队有问题,可以更换别的施工队,装修公司内部自己会协调,产生的费用和客户无关。

2、而且售后服务不太完善,因为没有公司的约束,后期有问题谁来负责也会比较麻烦。不像装修公司只要开着,后期有问题都可以找得到。

所以除非非常了解设计师与施工队,而且也容易找得到人,不然会有风险。

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蔡志

您好,独立设计师+施工队这种装修方式各有利弊,优势在于独立设计师从设计方案的专业度,为客户的服务意识,服务的全面性及客户结合自身装修装饰需求的准确判断,对客户装修所需的相关资料(如施工图,水电布局图,平面布局图,造型施工剖面图,工程量施工明细,施工效果彩图等)提供较为全面,对整个施工过程中的各施工节点交底也能做到及时准确,独立施工队的优势在于能够抛弃了部分的利润空间,如正规施工公司的一些管理费,税金等附加费用,基本能够达到客户装修费用支出的合理化,同时劣势在于往往设计人员能否与独立施工方进行合理沟通,能否对个别细节造型施工项上进行细致讲解,配合度是否能达到理想状态,同样施工方能否做到与设计师同频,其施工标准及技术水平能否达到设计要求,是出于互相配合还是各自为政的态度极为关键,而且市场上独立设计师模式还会存在一些潜规则,即设计师有较强的设计理念,会较为执着,故在设计时会忽略客户需求而大胆采用成品主材的档次提升而将设计方案美化而吸引客户眼球,这样客户会增大支出费用,故需要客户冷静,适合自己的才是最好的。总之,这种模式不是不好,但要求我们自己明确个人需求,让双方前期就能进行沟通磨合。

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吴忠高

选独立设计师另行施工方施工。这种模式部分人员可以接受(基本都是建立在有第三方监理或家里有懂装饰方面的且时间相对充裕),一些客户对装修不是特别精通,还是建议找设计加装修一体化。

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朱修车

常见问题有设计师与施工方衔接会不顺畅,常见问题会工期延迟,

施工中质量得不到保障,最关健的问题没有竣工后保修服务。

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占全坤 - 装小蜜监理

独立设计师加上装施工队这种装修方式一般会遇到一些什么问题?我帮您详细解答。

1所谓独立设计师就是客户单花钱找的设计师,这类设计师要找好了也是相当不错的,他会提前和客户沟通,按照客户的身份,职业,爱好,空间利用,颜色搭配,量身定制模式,设计客户的家,这类设计师造价比较高,他会前期量房,出平面图布置图,水电规划图,吊顶造型图,整体颜色搭配效果图,独立设计师靠谱的话还是不错的。

2独立设计师是客户请的,第一次和施工方合作,会出现各种各样的问题,1比如预算报价问题,设计师设计的方案和工长的报价不相符。2设计师设计出来的东西,工长实际施工做不出来,或者不知道使用什么材料。3有时候独立设计师只考虑到设计方案,没有考虑到施工难度和成本。以上这几条可能会增加业主装修成本。

所以说不管是独立设计师还是装修公司自带设计师,从开工到施工过程都需要多沟通装修方案,建议设计师多去工地,和工长,工人多交流,按照业主的意愿实际操作,避免施工过程中出现问题。

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蒋政伟

这种模式是近年才开始慢慢在年轻人圈子里面流行起来的,既然有那么多人选择,说明还是有优势的。

首先是客户对设计有一定的需求,觉得装修公司的设计不靠谱,而且也希望有一个负责的设计师辅助看管一下施工。

其次,现在信息化时代,装修行业比较透明化,愿意去了解的人多多少少都清楚,多数装修公司也是把业务分包给工长做,既然这样,不如直接找工长。

当然这种模式也有缺陷,如果客户对施工不专业,那么对工长的约束力较小,质量不容易有保障。还有就是独立设计师和工长没有合作过,可能存在沟通不顺畅的问题,会增加时间成本。

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孙风景

自己找独立设计师和施工队,常见问题会有设计师与施工方沟通不充分,工艺复杂施工方无法施工,建议找独立设计师时咨询下是否有合作配合度好施工方推荐

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张城

不建议业主选择独立设计师,然后自己再重新找一个施工队来做,因为设计师和施工队是第1次合作,之间需要磨合会产生很多问题,如果业主一定想找一个独立设计师的话,建议由设计师推荐的施工队来施工,因为他们之间合作时间长,设计师想要的一个方案,施工队可以把它给落地。

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  • 董一点儿 提出于 4小时前