独立设计师+施工队的这种装修方式好么?一般会遇到什么问题?

是不是比直接找装修公司好?

请先 登录 后评论

最佳答案 2020-03-10 11:19

        对于目前年轻的业主来说,独立设计师+施工队的模式在现在的装修市场是比较流行的,想要找这种模式,首先要具备一个关键的因素,就是真的对于设计要求比较高,想要家里的装修比较有风格,因为独立设计师一般的收费都会比装饰公司的设计费要高(如果是刚从业的设计师要注意,设计能力需要多对比多考核),满足这个条件后,就要知道这种模式的几个缺点,在前期把以下缺点考虑进去甚至规避掉,那么这个模式就是不错的选择:

       1.设计师技术水平不能保证,好的独立设计师,后期所有的软装搭配都是必须陪同客户购买的,保证效果图效果,实现所见即所得;


        2.施工队质量无法得到保证,无对应检查,所以这里就建议各位选择这种模式的客户选择独立第三方监理进行施工验收,已保证每步施工符合标准,排除后患,毕竟施工队后期保修几率比较低,不能排除后期无法找到保修的因素,所以必须保证施工保质保量的完成;


        3.施工报价虚高,因为一般独立设计师和施工队都是绑定的,如果摆脱设计师的推荐,自行选择施工方,那么后期沟通可能会存在一些麻烦,如果施工效果没有达到设计师的要求,设计师和施工队也容易扯皮,所以设计师推荐的施工队一般报价都会高出同级别施工队的;

        如果以上三点在前期沟通的过程中,可以尽量规避掉,那么这种模式还是比较适合有自己设计需求及生活要求的客户;当然,如果觉得以上说的问题在沟通中自己很难把握,可以选择专业的第三方监理公司的人员陪同沟通签约合同,以保证自己的权益最大化。

请先 登录 后评论

29 个回答

王茂立

独立设计+施工队是很好的,但美中不足的是缺少一个对工程质量把关的第三方监理,就完美。

选择一个靠谱的设计团队,对美观与实用性完美结合。

选择一个靠谱的施工队,能完美的把设计呈现出来。

最后来一个独立的为业主负责的第三方监理,监管整个工程的质量。

请先 登录 后评论
徐凯 - 监理

     作为监理,不建议这种模式。这种模式后期会出现好多问题,比如:

1.衔接不到位,后期就会出现扯皮的事情。

2.缺少管理,会出现拖工的现。

3.有点难度会出现加价,客户没法管理。

4.在施工过程中会有很多增项

除非找到熟悉的施工队与设计师,不然风险很大。


请先 登录 后评论
朱为为 - 监理

您好,这种搭配现在很流行,问题在于沟通不畅的话出现问题了会很麻烦,双方各说风云,耽误时间。

请先 登录 后评论
刘占喜 - 家装监理师

这是一种现在装修比较流行的模式。首先是我几点好处?但是也要规避风险。

1.在和设计师沟通的过程中,能够得到更合适的设计方案,对于在设计方面有追求的家庭,这样能够满足自己的居住需求。一般的小装修公司没有这样的设计能力。

2.如果找装修公司施工,大概会比自己装多20到40%的造价。如果自己平时不太忙,可以管装修的话,建议找施工队自己亲自管理,质量检查找第三方监理。这样从装修造价上能节省一部分。

3.这样装修的弊端就是设计方和施工方不是同一个公司,配合度上可能不是特别好需要协调。

请先 登录 后评论
邵巍

所有装修,设计方案和施工情况都有衔接问题,都有偏差情况。

客户不懂施工,选设计也是看效果图、看推荐、听网上口碑。

就算同一公司的设计和装修队伍,也不会有工长会在施工前和你承诺100%做出效果图样子。更何况是相互没有关系的独立设计师。

一旦出现施工与设计不符,肯定出现推诿。最后买单的一定是业主。

当然也有一帆风顺的,不过凤毛麟角。不是行业内的就不要堵概率了,除非你能承受风险。

请先 登录 后评论
刘克清

独立的设计师+施工队这种装修要比找装修公司节省费用,这样操作在施工时遇到问题可能相互会推脱责任,在这种情况下建议还是要找个独立的第三方监理,在装修过程中保架护航。

请先 登录 后评论
华帆

设计师和施工对最好是一体的,设计方案容易落地,现在有些设计师不懂施工、材料,设计不切实际,容易造成无法施工。

请先 登录 后评论
盛波(深圳) - 家装监理师

总体来说,这种模式会比较好。独立设计师的设计水准比较高。但是施工队要比较可靠的才行,要不然质量无法保证。

请先 登录 后评论
闵超

独立设计师与装修公司的设计师最大区别在于装修公司设计师带有销售性质,设计往往会受限于报价、公司的材料等。独立设计师能更纯粹的从业主的需求考虑做好设计,但是独立设计收费会高些

找施工队施工与找装修公司相比能省掉中间差价,节省费用。但是施工队不像装修公司有专门的管理和正规的保障,万一施工中遇到问题可能无法对其约束。

如果选择独立设计师+施工队的模式建议与设计师约定好上门交底次数,保证后期能与施工方对接好。与施工队签合同把握好付款比例,施工队这种直接有效的约束力就是工程款,建议谈先施工后付款,每个工序完工验收合格后再付款。


请先 登录 后评论