最好从开始设计方案到中间施工,最后验收都详细聊一下,比如多少开关插座合适,回路怎么规划更合理,收费是啥样的等等
水电改造在装修过程中,从水电点位设计,计算方式,施工再到验收,因为水电改造属于隐蔽工程,所以这个环节非常重要。
1 首先我们来说一下水电设计方案,水电设计方案一般分为三种,一种是业主找独立设计师出水电图。第二种是装修公司有设计师出水电图。第三种是业主没有找设计师,装修公司也没有设计师,自己规划水电点位。水电改造有两种施工模式,一种是装修公司包含水电改造。另一种是业主找独立的水电公司改造,业主找独立水电公司改造水电,后期工长基础施工,会有一个,按照套内面积30元/平方米的衔接费用,业主需要知晓。
2业主找独立设计师设计水电改造方案,设计师会根据业主的生活习惯,电器数量,电器功率大小,业主首先要把自己装修所需要使用的家用电器全部都罗列出来告诉设计师,设计师好帮你规划设计,比如业主需要全屋定制家具,建议提前让家具厂家上门初步测量,设计出家具里侧,家具旁边所需插座或者照明,避免后期家具安装碍事,使用不方便。厨房最好是让橱柜厂家上门初步测量,出水电图,业主自己再加以补充。中央空调新风系统也建议提前联系厂家上门设计水电改造位置。卫生间浴缸,镜柜,马桶上下水电源插座,照明,这些如果有要求也需要厂家出水电布置图,避免后期安装不合理,影响美观。还有客厅,卧室,如果有需求需要装电动窗帘,过道小夜灯,卧室榻榻米升降台电源,卧室床头阅读灯,像这些细节问题都要考虑进去,避免水电设计不到位,后期使用有遗憾。
3水电验收很关键,水电验收建议业主,监理,工长,设计师,现场核对全屋水电位置,数量是否有遗漏,位置,走向不合理,有没有绕线情况,有问题需要及时整改。上水管线需要打压测试,打压0.6至0.8MPA,30分钟内允许掉压0.05MPA,为验收合格。强电箱电路管线需要绝缘度摇表测试。厨房,卫生间水电管线改造规范走墙面和顶面,不走地面,因为走地面有安全隐患,后期维修成本较高,出现问题不容易发现,电上水下,左热右冷,水电不同槽,冷热不同槽,强弱电交叉需要做屏蔽处理,水电路改造墙面禁止开横槽或横槽不超30cm,承重墙钢筋不允许锯断,客厅卧室地面电路管线建议点对点走,相对横平竖直走节省费用,电源插座朔铜线规范是三线同径,所有管线里侧不允许有接头。
4开关插座数量多少合适?这是要根据房屋的面积,业主的需求,家用电器的数量,功力负荷,来决定开关插座的数量。
5水电改造回路怎么规划比较合理?常规的是照明一个回路,普通电源插座规范是超过20个,单走一个回路比较安全。厨房建议走两个回路,使用四平方塑铜线,插座一个回路,有镶嵌式大功率烤箱,需要单做一个回路。卫生间浴霸功率也不小,建议单走一个回路,卫生间插座也需要单走一个回路。中央空调外机,风管机,新风系统主电源都需要单走一个回路。如果不是中央空调独立式壁挂空调,每个空调建议单走一个回路。如果经常出差或者出去旅游,建议冰箱也单走一个回路,其它漏电保护器都可以拉闸,冰箱正常供电。具体的强电箱漏电保护器多少安培配置,强电箱总闸需要根据物业,电表总闸配置,平层40A到60A,室内强电箱总开不能大于楼道总闸配置,常规配置照明10A,普通插座16A,空调插座16A,厨房电源插座20A,镶嵌式烤箱25A,常见的家庭装修水电改造,大致回路就这些。
6水电改造装修公司收费收大致分为三种。第一种是套餐形式按照点位计算收费。这种计算方式,装修公司套餐数量与业主的需求数量有差异,容易造成业主费用增加。第二种是改造完后按照实际发生测量米数,收费,这种方式建议水电点位确定完后让工长预估水电报价,并且签订水电补充协议,改造完后上下浮动不超10%,以保证业主的利益不受侵害。第三种是按照室内面积乘以水电改造单价,这种算法比较笼统,造价相对较高。
以上只是个人在工作中发现,水电改造从设计,计算方式,施工,验收,常见问题。得出的经验,仅供参考。
设计水电的时候首先考虑的就是满足电器需求,常规的其实没有太多好说,主要是特殊的电器一定要提前和设计师沟通,具体多少开关插座还是根据自己的使用习惯,客厅、过道和卧室的开关建议设计双控或多控。床头的插座其实很少用三孔的插头,建议留一个五孔插座,其余插座用四孔。
水电施工过程中应该注意墙面开槽不应开设横槽,电管,水管,气管之间的间距,强弱电之间的间距,管道固定牢固,走向合理有序,墙体内禁止有裸线情况,核对水电点位与设计方案是否一致等……
回路的分配建议:照明和插座的回路一定要分开并且根据户型大小分配回路数量,每台空调一个回路,厨房一个回路,如果有大功率电器需要单独设置回路,冰箱单独回路,卫生间单独回路。
水电施工,是隐蔽工作,后续维修麻烦,需要注意的问题较多。
1.首先得多与设计师沟通,确认好,水电点位位置,水电点位得尽可能地方便实际使用;施工完成后,不好调整。
2.再在签合同时,需与施工方确定好,所用材料,品牌、规格。先确定好,后面按要求配料,不扯皮。电一般,厨房,卫生,空调,大功率电器需4平方线(部分大功率电器需按厂商要求预留电源),其它2.5平方线。水,主水管得25,管壁厚3.5左右。排水,分支横管用75管,立管用50。
3.水电施工要求,也得先确认好;先确认好施工要求,水电工按要求施工,尽量不返工,施工方也怕返工。电,锁扣连接,一管套三线,线管中间不得有接头,厨房、卫生间、冰箱需漏电保护控制,强弱电间距铺设,交叉屏蔽处理;水,卫生间水需走天,其它位置能走天就走天,吊顶内水管需吊卡固定、套保温管,冷热水不得同槽,水电不得同槽;排水,尽量用斜三通及45度弯施工。
水电施工细节问题比较多,这个得专业监理直接与水电工现场沟通为好。
水电装修注意事项
1. 水管不走地面走,冷热水为左热右冷,热水管裸露部分套保温棉,水管安装完需试压观察有无渗水
2. 橱房,卫生间,阳台水路是否畅通,如发现排水缓慢或不畅,应及时让物业疏通
3. 强弱电线不可同槽,需分开,排管需横平竖直,线管穿线不可超数量
4. 强电箱总开不带漏保,分路带漏保,线径与开关需匹配
5. 水管固定时,需注意热水器浴缸龙头冷热水的距离,及水平度出墙距离。空调洞,浴霸洞需里高外低,防止倒灌水
6. 卫生间可装防溅水插座,卫生间不建议安装电话。房间客餐厅插座可多预留,以备后期方便使用
7. 橱房间,柜机用电线建议用4平方供电线
水电装修施工从一下几个方面考虑:
1.查看去户线是否达到用电功率
建筑时预留入户电线
常户型120平以下10mm2电线,120平以上户型16mm 2电线,大户型及别墅380v,部分老户型小户型有6mm2入户主线
2.强弱电箱是否需要移位
3.确定所需的回路,空调使用中央空调还是挂机
如:厨房1(有大功率电器另考虑加一路).冰箱1.插座2.卫生间1(浴霸).空调3.(挂机)
4.灯控双控需要几路
入户,大厅,走廊,主卧,需要双控
5.弱电端口需要几个点位
电视机,书桌,主卧
6.热水器是否需要回水,洗衣机位置的给排水
如果热水距离远或者2卫建议做回水
7.开关插座根据使用习惯对照设计图纸现场确定位置
插座确定位置时需要和家具尺寸要求一致,不要安装时与家具尺寸冲突
8.卫生间给排水排污的合理布置,马桶都留插座
壁挂马桶还是日式马桶,马桶排污口的尺寸需和所购马桶要求安装尺寸一致
9.其他,是否需要智能,橱柜鞋柜衣柜是否需要留灯
给水管主管建议6分管,分管4分管,
电线,厨,冰箱,浴霸主线,使用4mm2
常规插座,灯线,使用2.5mm2
再确定下给水是走天或者走地,根据区域和设计师设计做参考!施工前确定横平竖直或点对点走法!
做到这些,水电项目就比较清晰了!
一电路
1根据家中电器及各居室格局进行定位,避免家具遮挡
2电路铺设有两种方式一种是点对点铺设,一种是横平竖直铺设
3电路改造前确认电路改造材料,并要求出具电路预算
4厨房电路根据你厨房需要使用的电器由橱柜厂家出具电路图
5家装入户线一般建议6平方即可,厨卫空调4平方 普通插座2.5平方即可。家中如有大功率电器,根据电器厂家要求即可
二 水路
1水路改造建议顶部布管
2卫生间瓷砖是否有腰线,如有腰线花洒水头位置高度需要调整,避免破坏腰线整体性
3选择水路改造材料,并做好水路预算
4下水改造注意新老连接处处理,并注意坡度
5厨房水路也是根据橱柜厂家图纸进行改造
水电路整体点位出具预算,业主确认后在进行水电改造
水电隐蔽安装工程是一项较为重要的项目,会影响后期客户使用方便,提高客户使用舒适,后期电器升级扩展。而且前期水电施工的质量对后期使用影响较大,隐蔽工程施工完后期不易发现问题和维修。
1.水电材料要使用品牌电线,水管。
2.水电材料的规格要施工中的合理使用,比如水管的粗细,电线的线径。
3.电路安装的施工工艺,开槽的宽度,深度与线管匹配,开槽横平竖直,电路安排,弱电与强电的间距
4.水路施工,水管的管径,水管焊接工艺,安装水头高度,不得与强电同槽施工,尽量采用水管走天施工工艺,吊卡的安装。
5.涉及水电安装需要开孔,要注意开孔,不能影响粱柱的安全。
6.水电前期安装验收,水管必须打压测试,建议有水管厂家打压,开具质保单,电路也要检查,空开的配置,漏电保护器空开的安装。建议有专业监理检查,如果有安全影患,一旦封槽,不好整改。