新房和二手房都会有物业在装修前办理装修许可证。室内建筑垃圾物业都会给一个指定位置运至小区外指定的垃圾堆放点。根据合同上面来确定垃圾谁来负责。一般都是有项目经理或工长负责室内垃圾清运到物业指定位置。费用是按照报价单上来确定，如果报价单上没有这一项的话，费用由客户来支付，垃圾一般在700到1000元/车。

在装修开工前，需要业主和装饰公司去物业办理开工许可证，然后物业会收取费用，并开具开工许可证，需要交部分费用。在装修过程中，垃圾一般都是物业安排统一堆放地点，然后装饰公司负责把装修过程中产生的垃圾运送至物业安排的堆放地点。然后由物业安排拉走。垃圾清运费收费标准并不是所有小区都是统一的，一般费用在8-10块左右一平米。

         苏州市场装修公司报价 装修垃圾可以分为两种:1.拆除垃圾。2.施工垃圾。垃圾清运需要客户已经额外付费的。

         一、拆除垃圾:施工方会拆除装袋，拆除完成统一运至小区堆放地点。这些费用装修公司按项目计价。垃圾外运大约在500-700元/车。（正常放置2-3天，需联系环卫垃圾车清运)（新小区会有统一堆放点，钱交给物业，正常根据平方收费大约在10-15元/平方。如无堆放点需项目经理找人外运）

         二、施工垃圾: 施工垃圾就是施工过程中产生的垃圾，装修公司会按照总价的百分比收取大约在预算造价的3%以内。（正常是每个工种结束清运一次，如果有堆放点，清理会勤快一点。）

       装修垃圾如何处要以签装修合同为准：一般分两种，一种是施工方将垃圾运到小区的指定地点;另外一种是施工方将垃圾运出小区。

        垃圾清理的费用直接运出小区每车600----1100元每车。之所以价格差距大主要分小区所在的区域。苏州按照区划分  工业园区  姑苏区垃圾的运输费用最高;相城  吴中价格相对较低。垃圾清理的负责主要是工长或者项目经理。

一般装饰公司，在装修当中垃圾清运费要根据客户和施工方签的合同来看是由工长负责还是物业负责，所以这个要根据具体情况。

首先要弄清楚概念。装修公司收取垃圾清运费，是负责将装修产生的垃圾从房屋内部清理到物业指定存放地点，这样的收费没有统一标准，由业主与装修公司协商决定。

每个小区的物业公司收取装修垃圾清理费则是由物业找专人专车将装修垃圾从小区存放点清运到环卫部门指定填埋处理的地方，并且这项收费不同于平常收取的生活垃圾处理费用，收费标准主要由物业公司酌情制定。

因生活水平、物价、人工费用不同，各地方对物业公司的建筑垃圾清运费标准也不一致。在天津，物业公司可以按照面积或者户型来计算收装修垃圾清运费，也有按照一车多少钱。

具体来讲，按面积来计算装修垃圾清运费，每平米不超过3元；而按户型来算的话，规定100平米以内不超过200元，100平米以上、150平米以内不超过300元，150平米以上不超过500元，还有他们一车是200-600左右，这个也要看车的大小。

当然，如果装修的垃圾不是很多，而业主又不想花钱清运，也可以自己处理。这样就省下了给装修公司和物业公司的装修垃圾清运费用。

要注意的是，现在很多城市的环卫部门都有严查工程土、装修垃圾倾倒的情况，发现私自清运，又属于乱倒乱堆不符合处理标准的，会施以罚款严惩。

总的来讲，装修垃圾清运费用管理比较混乱，很多城市并未出台相关规定，对清运装修垃圾的价格进行统一规定。即使有相关规定，很多物业公司并不参照执行，而是自行定义价格，并且标准不一，让业主头疼不已，所以建议和装饰公司谈好，让他们来处理。。

装修垃圾分为:拆墙建渣，日常施工垃圾。拆墙的建渣清除施工方基本未包含，日常垃圾的清运施工方包含到物业指定地点，拆墙建渣清运至物业指定地点，的费用一般是按拆除墙体的面积计算，（8-15元每平方）日常施工垃圾一般按套内面积计算，（6-8元每平方）如果物业没有指定的地方，需要外运到渣场（900-1500每车），不同区域价格不同。

     垃圾处理一般分为垃圾搬运到物业指定存放处，和垃圾外运两部分。垃圾下楼一般施工方会在预算报价里体现出来，分为面积楼层收费和户型楼层收费。有电梯的算一层。没电梯的价格就会高一点。

      垃圾外运也分两种。北京这边装修垃圾一般建议由物业负责清理拉走，一般按面积或户型收费的较多，通常收费比较合理。让物业外运垃圾的好处是，在小区指定点内存放多久都没人崔你拉走，再比如你存放的垃圾，别人也往上扔，慢慢多了起来，物业也管拉走，如果不用他们，那会经常被催，够不够一车也得拉，比较亏。价格一般是一户两千左右，小户型的会更便宜。

      还有就是物业不负责外运，只能让施工队找车外运，个人建议业主自己能找车外运的还是自己找车比较合适。就算找不到需要施工队找也要多方打听市场价是多少。北京这边各种车型大小不同价格也会不同，前期用大车拉拆除的垃圾大概每车900-1500元／车。大概两车也就够了，后期还有装修垃圾面积不大的可以用小车大概400-700一车。这个基本只需要运一车了。

装修垃圾一般正常由施工方，由施工现场清运至物业指定地点先行存放。正常由两种清运出小区方式：

1.客户委托施工方外包垃圾车消运，按垃圾多少，论每车次收费，一般按车大小，车程远近，￥(1000.00～1200.00)元/车，半车也按一车清算。2.物业按平米收取费用，(一般正常￥5.00元/㎡～￥12.00元/㎡)不等，施工方仅需把垃圾运至指定地点即可。

建议客户与物业公司协商为宜，避免后期由于与外包车车大车小，装多装少，而造成不必要的麻烦。

首先确定本工程垃圾需要二次搬运，如果需二搬运，那施工方进行二次搬运另行报价计费，施工队运到物业指定的位置，正常情况下装修公司规定距离在200米之内，多数都是物业指定垃圾堆放处。然后由物业统一拉到垃圾场，当然有的业主让施工方自行拉走，这样物业这边能省出物业的垃圾清运费，装修公司收费在650元左右一车，每车为五吨车辆，正常装修公司都是按车计算，如果二手房，打拆和施工垃圾在3车左右。

     施工过程中的垃圾一般是由施工方负责清运至物业指定垃圾点，施工方都会有报价，按平方收取5-10元每平方左右，根据拆除的多少而定。一般是指正常施工垃圾。而物业对垃圾的收费在签订施工许可证时已收取，根据不同的小区收费不同少则几百，多则上千元。

   如果是二次装修，拆除时产生垃圾就比较多，一种情况是，施工方报价时会包含拆除及外运，另外就是由物业外运，视垃圾的多少费用从几百到几千不等。