互联网装修实际是装修公司通过网络平台进行接单,网络平台会收取装修公司的部分款项(信息费,合同签订还要收取管理费)。
分析下装修公司是如何在网络平台接单的:
1.装修公司需要在网络平台交一定的费用,注册会员。
2.注册成会员,网络平台会按月给装修公司派单,一个工地会派单3-5家装修公司。装修公司每一单会付给平台大约300-500元的信息费(不管是否成交都要付)。
3.您如果在平台的装修公司签订合同了,装修公司需付给平台管理费正常是5%。
4.后期施工时网络平台会派遣工地监理,监理手中有两到三次的验收不合格,需要重新上门验收的权力,(如果安排重新上门验收平台会再次收取装修公司费用)。平台监理正常上门也就是4-5次。
5.合同签订付款方式分为线上和线下:线上是您直接付款至平台账户,正常首期款是付50%。二期款30%水电验收后付。三期款20%泥木验收后付。线下是您和装修公司谈好付款方式钱交给装修公司,由装修公司转交给平台,您如果少付了,差的需要装修公司自己垫。
综合以上几点我们可以算出您花费10万元的装修费用,实际用到您家里有多少。网络平台大约收取中介费6000元左右,公司如果是使用项目经理,公司提点大约20%-30%。到项目经理手里大约还有70%-75%。项目经理在挣点,施工的费用和施工质量这个就要看您的运气了。
个人建议如果挑选网络平台上接单的公司,先了解下装修公司施工的模式:1.发包:公司抽取一定合同款项比例(这类公司需注意施工现场的材料品牌是否与报价一致,施工工艺是否规范)。2.管家:工地安排固定的巡检人员,施工人员公司统一调配(这类公司材料针对每个客户基本是一致的,可挑选性小,也就是几种款式。公司的大小不一,首期款正常需要付60%-100%)3.直管:这类公司正常属于家族企业,管理人员,施工人员都是亲戚、朋友或者老乡。
通过分析网络平台装修公司是如何运作的,后期施工过程中装修公司公司靠不靠谱,还需要看您的运气。
互联网装修与传统装修区别是借助网络将装修信息、流程、价格等透明化、规范化、标准化。避免出现传统装修公司玩猫腻,借助网络上其他人的评价做侧面的验证和推荐。在网络透明的情况下,不管任何施工方如果口碑不好,必定淘汰。起到大众监督的作用。
不管是互联网装修,还是传统装修公司,前期必须要进行了解,拿到全面的报价,对材料,施工项目进行对比,再进行实地考察,然后选择合适的施工方签订合同,进行施工。
互联网装修和传统装修公司只是营销手段不一样而已,质量即生命,口碑即生命,而装修只能是线下操作,任何一家公司都会维护好生命线。一句话,前期多了解。在施工的过程当中,每一步都要仔细监督。
互联网家装公司与普通的家装公司没有区别。只是在网络上开了个店铺的家装公司。其本质就是各地家装公司共同在网上请了个销售,这个销售开了个网店,到各地寻找合作伙伴,说白了你找了半圈,还是找了个本地的装修公司,只不过这家公司加盟在某互联网家装公司而已。所以在本质上还是和普通的家装公司没区别。
这样的互联网公司靠不靠谱,就看公司运营了。家装公司最大的好处就是现金流充足,先交钱后干活,如果总部挪运资金,继续扩张,一旦资金链紧张,各地公司拿不到钱,工人没钱不干活,员工没工资辞职,不过半年就会关门崩盘。如果专心做还是可以的,正常本分经营是没问题的。
互联网装修他只是一个平台,只是把许多装修公司,材料供应商,等各种资源整合到平台之上,是一种新的营销模式。 互联网平台竟争比较大,一个客户预约,平台会同时分配给3-5家装修公司上门量房竞价。这样会导致一些装修公司在做预算时低开高走,在材料上以次充好。工艺上也极不规范。
也有一些互联网上的装修公司在为了生存做口碑,服务上也非常到位。
所以在选择装修公司时千万不要只去比价格,要了解一下市场装修行情多比较,另外在网上对装修公司的口碑多做一些了解。
不管是互联网装修,还是传统装修公司,前期必须要进行了解,拿到全面的报价,对材料,施工项目进行对比,再对这家装修的工地进行考察,然后再选择合适的装修公司签订施工合同。