互联网装修实际是装修公司通过网络平台进行接单,网络平台会收取装修公司的部分款项(信息费,合同签订还要收取管理费)。
分析下装修公司是如何在网络平台接单的:
1.装修公司需要在网络平台交一定的费用,注册会员。
2.注册成会员,网络平台会按月给装修公司派单,一个工地会派单3-5家装修公司。装修公司每一单会付给平台大约300-500元的信息费(不管是否成交都要付)。
3.您如果在平台的装修公司签订合同了,装修公司需付给平台管理费正常是5%。
4.后期施工时网络平台会派遣工地监理,监理手中有两到三次的验收不合格,需要重新上门验收的权力,(如果安排重新上门验收平台会再次收取装修公司费用)。平台监理正常上门也就是4-5次。
5.合同签订付款方式分为线上和线下:线上是您直接付款至平台账户,正常首期款是付50%。二期款30%水电验收后付。三期款20%泥木验收后付。线下是您和装修公司谈好付款方式钱交给装修公司,由装修公司转交给平台,您如果少付了,差的需要装修公司自己垫。
综合以上几点我们可以算出您花费10万元的装修费用,实际用到您家里有多少。网络平台大约收取中介费6000元左右,公司如果是使用项目经理,公司提点大约20%-30%。到项目经理手里大约还有70%-75%。项目经理在挣点,施工的费用和施工质量这个就要看您的运气了。
个人建议如果挑选网络平台上接单的公司,先了解下装修公司施工的模式:1.发包:公司抽取一定合同款项比例(这类公司需注意施工现场的材料品牌是否与报价一致,施工工艺是否规范)。2.管家:工地安排固定的巡检人员,施工人员公司统一调配(这类公司材料针对每个客户基本是一致的,可挑选性小,也就是几种款式。公司的大小不一,首期款正常需要付60%-100%)3.直管:这类公司正常属于家族企业,管理人员,施工人员都是亲戚、朋友或者老乡。
通过分析网络平台装修公司是如何运作的,后期施工过程中装修公司公司靠不靠谱,还需要看您的运气。
目前互联网装修没有实体店靠谱,原因有两点:①互联网装修多数是通过线上来运营,在装修过程中出现问题不能找到直接的负责人,报价不明细给自己造成不必要的麻烦。②互联网装修公司的工人不靠谱,多数是下单后工长随便找一些工人施工,中途还随便换人。
苏州中海双湖湾一位客户用了线上的装修公司,前期水电施工一半时工人有事回老家,工长也联系不上;两个月过后又来了一位新工长,带了一水电工到现场,水电工看完现场以后让客户将水电重新做,原因是别人布的线他不好做,如果线路有问题他不负责,这句不负责也是新的工长说的话。最后没有办法只好重新布线。找了平台也没有多大用处。由此可见实体店还是更靠谱一些。
您好,首先互联网装修公司与普通的家装公司公司无很大差别,一般采取两种方式,一种为由一个家装品牌在网上开了一个网店,然后各地家装公司以加盟的方式变成合作模式,可共同使用品牌,另一种是各地装饰公司挂靠某知名网络装修平台,装修平台不做施工,只是对合作装饰公司进行包装,宣传,是主要为客户及施工公司服务。无论哪种模式,都是利用网络平台宣传作用迅速扩张,占有市场。会出现较多对于施工质量,工艺标准等个别平台也无统一管理及监督,出现问题也需客户与施工方直接沟通的情况,个别还会出现平台只是向施工方提供客户信息,以收取相关费用,较为严重的情况为网络平台由于资金链断裂导关门,各地的加盟商拿不到钱也不可能再服务客户,那客户后期维权很难。故互联网装修与本地选择施工公司无任何优势可言。以我陪签工作的真实经历举例,其中一个就是客户通过一个知名网络平台找到一个施工方,前期确认好要与施工方去该平台办公处签定装修合同,我陪同客户到达该平台办公处时,工作人员突然告知该平台已不再提供本市的保障服务了,这让客户措手不及,并提前也未上告知客户,弄的客户很无耐,最后由于时间问题已无法更换施工方,故只能与施工方线下签定合同,无任何优势可言。还有就是通过我的陪签工作经验,发现互联网装修都存在一个共性问题即在装修方式上只提供整装服务,不提供半包施工,这样就降低了客户选择主材成品的范围,装修风格均为格式化,如客户有个性化需求,往往装修支出造价又大大超出个人承受能力。以上为个人对互联网装修的认知,您可进行参考,希望能够帮助到您。
1.其实我个人认为互联网装修公司与普通的装修公司没有太大的区别。互联网装修公司只是在网络平台上开了个店铺而已。简单来说这些装修公司其实就是在网上请了个销售,也就是开了个网店。多数互联网家装公司都是直接在网上开店后,到各地寻找合作伙伴,伙伴们直接开个公司或者直接把公司名字或者新装修个店面。
2.说白了您找来找去,还是找了个本地的装修公司,只不过这家公司加盟在某互联网家装公司而已。本地公司同时获得了商标授权,公司操作流程,工艺规定,工地要求,仅此而已。所以在本质上还是和普通的家装公司没区别。
3.他们这样做的好处是,利用网络平台迅速全国化扩张,占有市场,然后开始运作上市,运营。有些是收加盟费。
4.那么这些装修公司我们能不能信赖,这个主要看公司怎么运营了。家装公司最大的好处就是现金流充足,先交钱后干活,如果全国各地的公司都把款打到总部,然后通过总部控制资金,形成资金流,还是很可观的,放哪家银行利息都不少。如果总部挪运资金,进行继续扩张,或者其它投资,一旦资金链紧张,断链,一样的关门大吉。各地公司拿不到钱,工人没钱不干活,员工没工资辞职。多不过半年就崩盘。如果专心做还是可以的,毕竟装修现金流充足,正常本分经营是没问题的。
5.所以互联网家装公司和本地装修公司没多大区别。如果互联网平台有质保,或者有监管,要好一些。如果没有,个人感觉还不如本地,出事都找不到人。互联网本地公司一关店,说让你找平台,网上找,很费劲。
6.至于有些网络平台,就是在卖信息,将你要装修的情况联系到本地装修公司,然后谁做成,谁付给平台费用。
7.家装手工活比较多,就像建筑业一样,不能工业化,全国化生产,只能本地,定位生产,所以全国化的是品牌,制度,营销,服务,就像房地产楼盘一样。至于质量,各地都不同,看本地公司的能力,执行力,管理方面了。
现在的家装公司都在做网销,传统的电话营销,小区营销让人厌烦。很多装修公司也是坑,为了骗钱,所以大家选择时一定要多多参考,请教一些专业的认识,可以大大减少入坑。