老房子拆旧天花板应该由拆旧人处理还是由之后装修队的油漆工处理?

现在两边各说各的(因为拆旧人不是装修队找到的),有点头大。

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12 个回答

丁叮 - 监理工程师

您好,这是由拆除工人在水电改造前上门拆除,否则会导致铲墙不到位及影响水电管路的走位,影响后期工序,并且需要支付费用。

而油工只负责墙面清理(木楔,空鼓及修复开裂)及粉饰墙面,并不负责拆除。

工人不会在不付费用的情况下,去干不归其负责的工作。

希望能够帮助您。

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您好,应该由拆旧工人拆除,故名思意~拆旧就是拆除原装修所有需要拆的项目,如后期让施工方拆除也是要支付费用的。

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装小蜜监理苏剑

您好如果是施工方承接拆除施工,那在居室拆除前确认好拆除位置。拆除都要由拆除施工工人负责。油工只是负责后续墙面顶面底层有些涨塞清除或墙皮铲除不到位位置清除等清理工作,之后再进行顶面墙面批刮找平施工。

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徐凯 - 监理

您好!顶部有天花板应拆旧人员拆除,油漆这快是不会给您拆除的。如果是铲墙皮可以让油漆工铲除。但不管是哪方面人员您这边都得付人工费和清理费的。

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王红兵 - 北京监理部监理

您说的情况是由拆除方处理,因为拆除您分包出去了,而且装修队也没收您拆旧费用。

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杨威 - 装小蜜监理部监理

应该由拆除方处理。施工方只负责找平施工问题,所有拆除问题都归拆除方处理。

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占全坤 - 装小蜜监理

1您好!老房子天花板拆旧应该是后续装修队来处理,因为拆旧的工人,他也没有装修的技术,让拆旧的人处理他也处理不好,后续和装修队也无法衔接,拆旧的工人让他把天花板腻子和石膏铲除干净,露出水泥层,基层牢固后续施工也会更加牢固。

2建议让装修队把天花板处理列入报价单里,报价合理就可以,拆旧天花板不平整,肯定是后续由装修队油工师傅来处理,铲除干净涂刷墙固胶,干透后做底层石膏找平,底层石膏干透后再刮三遍腻子,打磨涂刷乳胶漆就可以,因为拆除和后续装修是两个概念,还有衔接问题,总体建议还是让装修队来处理。

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肖岳泉 - 监理工程师

房子二次装修旧天花的拆除,一般都是由拆旧施工方拆除,看您问的应该是天花的腻子层铲除,天花的腻子铲除也应该是由拆旧施工方处理,和装修公司的油工没有关系,装修公司的油工第一步工作是从涂刷墙固开始的。

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张会国 - 装小蜜监理

您好!拆旧天花板是属于拆除工人的活,建议一进场就进行拆除,把所有的拆除干净,后续水电,瓦,木,油工人按进度进场。如果前期一次性不进行拆除干净,后续再拆除,施工方要收二次拆除费用,还要叫车进行拉走,这样对你们不划算,而且会多花拆除银子。

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吴忠康

您好!正常拆旧天花板由拆旧人处理,拆除前要交底好。也有的是装修公司收取铲除墙顶面原腻子费用,这样必须装修公司处理。总之拆除前需看清报价清单,落实好拆除项目。避免双向付费。

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  • 林川 提出于 2天前