这种情况建议铲到红砖。
因为底层的石膏、水泥层可能出现粉化、空鼓情况了,如果不清理,后期做的刮腻子、油漆都有可能裂纹。
首先在回答这个问题以前必须要做到以下两点:
1、要对房子的情况做一个比较细致深入的了解,比如房子本身时间较久,中间有没有经过二次装修,批荡层是水泥砂浆批荡还是黄泥石灰批荡,诸如此类,了解的信息越多越清楚对于后期装修时是否铲除批荡层的参考价值越大。
2、请专业人士(比如我们装小蜜的监理老师)来现场对房子做一个比较全面细致的检查,比如墙面批荡材料(水泥砂浆还是黄泥石灰砂浆),墙面空鼓开裂现象有多少,墙面垂直度、平整度和方正度误差等是否在规范以内。
客户可结合检测数据和自己对后期装修的要求决定是否铲除批荡层到砌筑面,一般以下情况我们会建议铲除批荡至红砖:
1、墙面批荡材料为黄泥石灰砂浆,且墙面空鼓开裂较多的。
2、墙面批荡材料为水泥砂浆的,但空鼓开裂现象较多的。
3、墙面批荡平整度和垂直度误差较大的,而客户对墙面垂直度和平整度要求较高的。
需要补充说明一下的有两点:
1、如果墙面批荡材料为水泥砂浆,且经过专业人士检查后客户保留批荡层,在铲除腻子层并涂刷界面剂之后,后期腻子批嵌时需整墙挂纤维网以减少墙面开裂几率。
2、如果是墙面垂直度、平整度误差较大,决定铲除批荡层至红砖时,后期批荡追求垂直度和平整度而批荡厚度超过3厘米的需要整墙挂钢丝网做加强处理。
老房子墙面铲除是否到红砖,我们可以从以下几点去考虑:
一、原房的墙面质量是否有问题影响施工质量:1.厨房,卫生间墙面铺贴瓷砖这个不用说肯定是要铲到红砖重新粉刷(针对已装修二手房,如是毛胚房可以根据实际情况待定是否铲除)。2.检查墙面是否有开裂,空鼓,脱落情况。3.检查房屋墙面是否平整垂直(老房子自然沉降后会有明显倾斜)以上几个问题可以请专业的第三方监理上门进行检查也可以委托装修公司检查。
二、装修的整体风格:1.工业风追求的就是破破烂烂的,不铲达不到效果,这个是必须要铲的,那里需要铲那里。
2.地中海风格墙面上可能会做各种凹凸出来的造型,这个时候我可以参考设计师的效果图,施工图,查看原始墙面是否影响,如有影响的地方需铲除,不影响的在造型后面就没必要花钱去处理墙面了。
三、根据装修的整体预算:1.在不影响整体预算,墙面不铲会影响后期质量的前提下,可以铲除至红砖重新粉刷(墙面严重空间脱壳)。2.墙面只有如果只是有开裂,可以考虑满屋挂网处理。
四、根据房屋装修完的用途:1.打算自己住3-5年转手卖的房子,在不影响使用的情况下没必要铲至红砖。2.自己一直住,墙面是沙灰墙需铲除重新粉刷,如果是水泥黄沙粉刷墙面挂网处理就可以。如果经济条件允许的情况下,建议怎么费钱怎么造,毕竟是自己住的,环保、舒适放在第一位。3.装修好出租,墙面不脱壳的情况下,不用铲除,挂网处理也可以不用(根据墙面时间情况施工),水电隐蔽施工需做好(房屋出租需做到环境干净整洁,用材环保,正常房屋出租2-3年转换租户时墙面就要翻新了)。