您好,装修预算一般包括的项目比较多,就半包工程举例,我给您制作了一张思维导图,希望能够帮助到您。
后期比较容易增项的方式有:
1.少报,漏报。(对于以后有疑惑的地方一定要提出来多问,有必要时进行测量)
应对策略①.签合同时约定增项不超过总费用的比例。
②.要求装修公司量完房后再报价。
2.中途忽悠。(说之前的材料不环保,建议您用更好的材料)
应对策略①.签合同时标明所用辅材的具体型号,了解所用 产品的等级。
3.必做项恶意漏项。(非专业人士不能把控施工的各个环节,如果后期施工时防水未报,你说你增不增项)
应对策略①专业人士帮忙审核报价。
4.工艺,验收标准含糊不清。(报价上工艺书写不详细,提出工艺要求说做可以,要加钱,你是加还是妥协?)
应对策略:让施工方提供详细的施工工艺及验收标 准,签约前验收意见达成一致。
以上是报价中容易造成后期装修成本增加的方面,希望对您有帮助,祝您装修愉快。
一、拆旧费用
如果是第二次翻新,拆除原有的装饰物品是新装修的基本工程。一般来说,这是二手房的必要工程和步骤。
第二,厨房和卫生间的墙壁清除及粉墙
旧房改造厨房和卫生间的旧墙砖在拆除后需要找平墙面进行处理,以便为铺设新的墙砖做准备,否则,新瓷砖很容易发生空鼓和掉落,这部分的费用往往会被省略,造成临时附加项目。
三:“水电隐蔽工程”按实际情况确定
在装修中,水管、电线需要在墙面和地面上开槽、埋设,是家庭装修不可缺少的工程。需要注意的是,由于水管线的点位不同,在开始时无法准确测量长度,因此预算将标记为“按实际情况结算”。
四:木工橱柜的价格计算方法不同。
每个家庭在装修时总会让木工或者厂家定作几个柜子,如衣柜,鞋柜,阳台柜等,柜子的价格往往需要实际的占地面积计算,这通常用于添加项目。
五、门套基层制作
无论是成品门还是套装门,都需要做基本的木架构,这样可以安装和安装门套的质量,减少变形。即使你在外面买了套门,你也可能需要装修公司来做套门的位置,而这个费用往往也是临时增加的。
6.45度倒角瓷砖的额外收费
45度倒角是一种瓷砖切边工艺,使瓷砖贴附后接缝处没有缝隙。目前,装修公司有这样一个项目,但并不是一个必要的项目,主要是在外观上,使其更美观并不影响质量。
7。窗台大理石、门槛大理石
在窗台上铺设大理石或其他石头,以及门槛石,都不是预算中写的,将来很容易增加经费。
八,墙体的深层处理和网格布的增加
深层墙体处理一般是指墙体上大量空鼓,严重影响生活质量,需要铲红砖,重新粉刷墙体,并加网格布固定。很多装修公司都不提这一点,直到增加的钱才会通知相应的价格。深度处理取决于房子的墙壁质量。没有空鼓或墙面足够坚固的话。就不用听项目经理的忽悠,网格布的主要作用是减缓墙面涂料的再开裂
装修项目总体来讲比较多,但无外乎几个方案:
1.按工程项目列表:
土建改造(包含拆建墙)
水电隐蔽工程(包含强弱电改造,给排水铺设)
泥作工程(包含防水处理,闭水试验,墙地砖铺贴,地板地面找平)
木作工程(包含石膏板吊顶,新制作造型等)
油漆工程(包含原始墙面处理,腻子批嵌,乳胶漆或壁纸基膜滚涂)
辅助工程(包含成品保护,管理费,垃圾处理费,临时设施费等)
2.按房间布局:次方案就是把第一种报价拆分到各个房间,比如客厅,卧室,厨房,卫生间
这两种报价在审核预算时有几个侧重点:第一种方案重点检查有没有漏项,施工方量是否正确。第二种方案重点检查有没有重复报价
1、设计费
设计费一般按平米收费,为了吸引业主,不少装修公司免费可提供初步的平面图服务,但如果需要3D效果图,需要另收费。
2、基础施工费
包括水/电/木/瓦/油工的工费,拆旧,造型,水泥沙子辅料等,不同装修公司报价存在不小的差异。但对于无成品、不透明的基础施工而言,陷阱往往出现在报价时,前期报价低得感人,后期增项多得气人的例子比比皆是。
3、主材费用
包括橱柜、吊顶、瓷砖、地板、木门、窗户、卫浴(马桶、花洒、五金、浴室柜、面盆、浴缸)、地漏、开关等。
4、家具费用
分成品和定制两种,包括鞋柜、电视柜、衣柜、储藏柜、餐桌椅、沙发、床和床头柜、茶几和书柜、书桌等,通常我们的选择是购买成品,部分家具如衣柜可能因为空间条件,有时可能要做嵌入式,需要像木门和橱柜一样上门测量定制;有些家庭甚至直接找木工。
5、软装费用
包括灯具、窗帘、玻璃镜子、小五金、路由交换机等日常生活必备,以及装饰画、花束、装饰品摆件等装饰用品,可按需配置。
6、家电设备
冰箱、电视、音响系统、洗衣机、热水器、油烟机、煤气灶、消毒柜等等。
除此之外,装修预算费用还包含一些预留资金,以备其他情况的需要。
您好,装修预算包括以下项目:
1 半包基础施工项目,如拆除及拆除后的基层修复项目,土建新建项目,铺贴墙地砖,墙面处理及涂刷乳胶漆,防水涂刷等。
2 设计造型部分施工项目,如造型吊顶,影视墙,床头背景墙,有中央空调风新风系统的吊顶造型,墙地砖有拼花设计的造型铺贴,有造型要求的布局调整等。
3 水电暖等隐蔽工程施工项目,如结合现场情况而定的强弱电箱的更换,大功率电器线径的调整,水电结合电器需求而合理的提供,下水系统的更换或调整,供暖系统的布设等。
4 五金类的安装调试施工项目,如洁具类安装,开关插座面板类安装,灯具类安装,小五金类安装,窗帘杆及挂件类安装,装饰性材料安装等。
5 成品及主材类项目,如瓷砖,地板,门,门口,窗台面,橱柜吊柜地柜,台面,包立管,暖气片,地采暖系统,壁纸,壁布,楼梯,护拦,扶手,洁具卫浴,电器类,配套五金类,定制柜体类,家具类,灯具类,开关面板类等等。
6 正规公司报价系统中还有体现成品保护费项目,垃圾清运费项目,辅材上楼费,综合管理费,如客户需开据装修税票会产生税金。