装修预算一般包括哪些项目?

哪些费用会在做预算的时候比较容易漏掉?

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最佳答案 2020-03-10 10:54

         您好,装修预算一般包括的项目比较多,就半包工程举例,我给您制作了一张思维导图,希望能够帮助到您。

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后期比较容易增项的方式有:

1.少报,漏报。(对于以后有疑惑的地方一定要提出来多问,有必要时进行测量)

     应对策略①.签合同时约定增项不超过总费用的比例。

                     ②.要求装修公司量完房后再报价。

 2.中途忽悠。(说之前的材料不环保,建议您用更好的材料)

     应对策略①.签合同时标明所用辅材的具体型号,了解所用                             产品的等级。

3.必做项恶意漏项。(非专业人士不能把控施工的各个环节,如果后期施工时防水未报,你说你增不增项)

     应对策略①专业人士帮忙审核报价。

4.工艺,验收标准含糊不清。(报价上工艺书写不详细,提出工艺要求说做可以,要加钱,你是加还是妥协?)

   应对策略:让施工方提供详细的施工工艺及验收标                               准,签约前验收意见达成一致。

以上是报价中容易造成后期装修成本增加的方面,希望对您有帮助,祝您装修愉快。


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38 个回答

陈三毛 - 家装监理

您好

正常的装修公司报价项目包含如下

1.拆建工程,里面必须有分项说明具体需要拆除的位置和数量以及价格。后面的备注里面必须说明哪些有不确定的因素,后期需要增项的。

2.新建墙体:报价里面必须详细说明墙体的宽度及数量,价格(是否包含二面粉刷)所用的材料。(红砖或者是轻质砖),粉刷的墙面是否挂网等

3.水电改造:报价单里面必须有详细的计价方式。(按平方计算或者是据实结算多少钱一米?)里面必须有详细的材料品牌型号及施工工艺。开槽和封槽是否算在水电改造里面或者是另外计费必须有详细说明。

4.泥木工程:报价单里面必须有每一项的施工量,价格及施工工艺,材料品牌型号等。

5.木作工程:报价单里面必须要有每个区域吊顶的面积。价格。施工工艺和详细的材料品牌型号等。(有现场制作衣柜的也需要有个详细的面积,价格,施工工艺及使用的材料品牌及型号。)

6.油工工程:报道单里面必须要有每个区域的顶面墙面的面积。使用材料,施工工艺,价格等

7.临时设施及成品保护费。

8.材料转运及上楼费用。

9.清洁费用。(需要详细说明是否包含日常清洁及所有的垃圾运下楼。)

10.水电安装费用。(报价单里面详细说明需要安装的品种。)

11.工程直接费(上面需要说明是否有折扣?)

12,工程管理费。(上面需要说明是总价的百分之多少?)

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王建华

项目都已拆除,新建,水电,泥木油漆,安装组成,普通客户看报价其实不亚于看天书,或者直接看总价来作为选择,这也让许多小白一不小心就入坑

新人入装修很简单,想要什么在家里体现的施工,按大类做拆分并落实平方,人工,材料,这样才是合理有效的

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徐凯 - 监理

   装修预算大致分为以下几点:

1.设计费

2.材料费

3.人工费

4.撤除费

5.搬运费

6.管理费

7.安装费

8.成品保护费

9.垃圾清运费

最容易漏项的应该是二手房装修,漏项的有以下几点:

1.厨卫阳台,撤除后的修粉费

2.全屋墙面空鼓与开裂修粉费,包括墙面铲除至红砖重新粉刷费

3.全屋贴网格布费

4.门套基层制作费

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丁叮 - 监理工程师

一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。

1、材料费

装修材料费在装修支出中所占比例最大,是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多,装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多,且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生影响。一般占工程总造价的 40%~45%。

2、人工费

包括不同工种的人工费,如拆除工、水电工、木工、瓦工、油工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。人工费一般占工程总造价的 18%~25%左右。

3、设计费

设计费大约在几百至几千元不等。在现实意义中,设计费其实还有一个功能——诚意金。即,业主在缴纳设计费用之后,装修公司才会认为该业主确实有诚意将装修工程交与公司实施,公司也才会投入更多的人力、物力为业主服务。设计费不是必须交的费用,只要你可以在其他方面表现出你的诚意,一般中小型装修公司都可以免除这项费用。

4、管理费

装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的 5~10%左右。

5、运费和搬运费

包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。

6、保洁费

全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。

7、装修押金

此项费用大多由物业公司收取,金额不等。主要是避免业主在进行装修时破坏房屋结构、私搭乱建和不按规定倾倒工程垃圾。通常情况下只要你的装修过程中没有出现违规现象,此项费用会在装修工程结束后退回。

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刘占喜 - 家装监理师

      按照装修预算表一般流程,装修费用一般包括拆旧,水电改造,造型吊顶,隔墙,电视墙,墙地砖铺贴,墙顶面批刮腻子,刷乳胶漆或贴壁纸。以上是基础装修的项目。主材购买包括瓷砖,地板,门,橱柜,厨卫吊顶等。报价单中容易漏项的,有窗台石,门窗套包口,卫生间下水管道做静音处理,还有橱柜中的一些五金件需要单收费。

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刘克清

装修预算一般包括设计费,管理费,垃圾清运费,材料费,人工费,成品保护费,税金等。


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吴忠高

装修预算正常包含硬装、软装

一、硬装由:1.工时费,2.材料费 (主材、辅材机械消耗),3.利润点,4.管理费,5.税金,6.保险费用组成。一般家庭装修易忽略保险这项、商务办公区域装修需提供员工意外险及财保险种。

二、软装、灯具、窗帘、壁画、家具、电器。

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涂云峰 - 监理工程师

1、拆旧费用

旧房翻新装修,拆除原有的老装修遗留物品,是新装修的基础工程。

2、强电进行扩容。

旧房翻新施工中,一般30年前房龄的老房子。入户进线线径较小(大部分只有6平方),现在装修为了让生活更加舒适会安装中央空调,电暖气等大功率设备。进线线径扩容往往会遗漏。

3、厨房、卫生间墙面拆除瓷砖后粉墙

旧房翻新厨房与卫生间原先的墙砖拆除后需要做粉墙处理,在拆除已原有墙砖后,墙面粉层易松动空鼓开裂及凹凸不平。新贴瓷砖铺贴后易空鼓和掉落,而这部分的价格经常会被漏掉。

4、门套基层制作

无论成品套装门还是木工现场制作木门,都会需要做基础木质架构,即使自己在外面购买套装门也可能会需要装修公司在门套位置基层制作,而这个费用很多时候都是额外加上的。

5、瓷砖45度倒角收费

45度倒角是一种瓷砖切割工艺,让瓷砖贴好后更加美观,现在厨卫及阳台墙砖分泡水瓷片就地砖加工后上墙,地砖加工墙砖在加工厂已经做好瓷砖45°倒角,在施工中则不需要额外收费,相反泡水瓷片都是泥工现场加工45°碰角则额外需要收取人工费,所以在签到装修合同时需要留意。

6、窗台大理石、门槛石以及顶面阴角石膏线。

在半包装修预算中,窗台大理石、门槛石以及阴角石膏线属于主材客户自购,也有部分装修公司赠送或包含部分门槛石或石膏线。在签订装修合同时一定要询问并写到预算报价中,避免造成日后加钱。

7、墙面深层处理以及增加贴网格布

无论新房装修或旧房翻新,在批刮腻子时墙面增加网格布,许多装修公司并不会提到这一块,等到加钱的时候才会告知相应价格。深层处理根据房屋墙面质量而定,未出现空鼓或者墙皮较为牢固的完全不用听忽悠。而网格布的主要作用是减缓墙面涂料再次开裂。

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申松山

   首先,装修方式要分为三种,全包(即装修整体打包给施工方),半包(基础工程部分施工方连工带料,主材部分客户自购,含瓷砖,地板,门,洁具,柜子,厨柜,开关插座灯),清包(施工方只负责施工),

     一.硬装部分(其中含有设计费,材料搬运,工程管理费,工程税金等)

    1、墙面工程:这部分是对墙体的调整和装修,包括拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆以及电视墙的基层处理等。其中,主体拆改是装修的第一个项目,业主根据实际使用需求和效果,涉及到对结构和布局进行适当的改变、调整,墙体是房屋的基本架构,在墙面工程开始前,业主要了解清楚什么能改、什么坚决不能改。

2、地面工程:生活中不乏地面防水处理不当、引起邻里纠纷的例子,做好地面工程是舒适居住的考量,也是为了邻里关系和楼层安全着想。地面工程除了防水外,还有室内找平,地面砖的粘贴。

   3、顶面工程:顶面工程主要涉及的就是吊顶工程,所含的材料包括木龙骨、轻钢龙骨、集成吊顶等的选择和安装。

  4、木作工程:这一部分主要包括了设计木工的部分,例如门套基层,家中如果需要制作木质鞋柜、衣柜的也属于这一部分。

   5、油漆工程:这一点不包含墙面刷乳胶漆,主要是对现场木制作的油气处理等项目。

二、软装

1、家具:茶几、衣橱柜、床

 2.灯饰:台灯、吊灯等

     通过上述的介绍,相信您对装饰工程包含哪些内容已经有所了解了,希望对您有所帮助,同时小编提醒各位,在室内装修中,不仅要注意其设计规划还要注意装修材料的选择,这样才能保证室内的装修效果。

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张城

现在装修市场行情基本是半包形式,主要包括

拆旧费用  水电材料  木工材料 泥工贴砖辅材 油漆批墙腻子  人工费 

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  • 董一点儿 提出于 5小时前

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