装修预算一般包括哪些项目?

哪些费用会在做预算的时候比较容易漏掉?

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最佳答案 2020-03-10 10:54

         您好,装修预算一般包括的项目比较多,就半包工程举例,我给您制作了一张思维导图,希望能够帮助到您。

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后期比较容易增项的方式有:

1.少报,漏报。(对于以后有疑惑的地方一定要提出来多问,有必要时进行测量)

     应对策略①.签合同时约定增项不超过总费用的比例。

                     ②.要求装修公司量完房后再报价。

 2.中途忽悠。(说之前的材料不环保,建议您用更好的材料)

     应对策略①.签合同时标明所用辅材的具体型号,了解所用                             产品的等级。

3.必做项恶意漏项。(非专业人士不能把控施工的各个环节,如果后期施工时防水未报,你说你增不增项)

     应对策略①专业人士帮忙审核报价。

4.工艺,验收标准含糊不清。(报价上工艺书写不详细,提出工艺要求说做可以,要加钱,你是加还是妥协?)

   应对策略:让施工方提供详细的施工工艺及验收标                               准,签约前验收意见达成一致。

以上是报价中容易造成后期装修成本增加的方面,希望对您有帮助,祝您装修愉快。


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38 个回答

陈友谊 - 监理工程师

一、装修的报价单的项目构成

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1、装修的报价单中的中包含的各项费用:拆旧费(人工、外运)、材料费(主、辅材料成本);施工费(包括不同类型的劳动力成本,如木工,瓦工,水电工);清洁费(整个房屋的打扫,这个可以自己来做省去这笔费用)

2、核算需要装修的项目:结合图纸标注建筑面积,各个项目详细列明例如:墙面、地面、隔断、吊顶、水路改造、电路改造等。

3、用料数量要标明:按建筑面积核算材料用量明细。

4、核算单位:通常情况下装修公司会按面积核算,也可按项目计算。

5、材料的规格、工艺与价格:一定要详细标明主要材料和辅料的品牌、型号、详细的施工技术,这项要求精度一定要准确,因为会直接影响到整体费用。

6、做装修的报价单中的人工价格:工人们的费用直接反映总的装修水平,可以计算涉及工程量。

二、装修的报价单中应该要注意的事项

1、与装修公司签订正规详细的合同,明确双方的责任、权利、义务,要有双方认可的装修的报价书,不能随意修改,材料不能以次充好,一定要约定价格在一定范围内不能随便调整避免变更设计更改价格。

2、注意一些装修公司为了拉客户故意漏报主要材料来以低价吸引客户签订合同,后期让客户来为此买单,所以在签订合同之前一定要详细搞清楚主材避免这种情况发生。

3、注意做装修的报价中有没有故意减少工程量,初步计算时只报一部分,后期增加以此增加费用。

4、注意做装修的报价中注明了需要材料的类别,也标明了材料需要的数量,但是没有标明选用的等级、款式、品牌、规格等细节。一定要审核细节。做装修的报价单所有内容加起来特别多看着很繁琐,让完全外行的业主看不明白。但业主往往最看重成交价格为了占小便宜而吃了大亏,所以我们要学会“三看”,一看设计图纸;二看主材;三看施工工艺。做装修的报价猫腻很多,我们要擦亮眼睛选择口碑较好的装修公司,这样才可以保障质量上没问题且放心。

5、常见漏项目录:(1)墙面挂网处理 2)厨房卫生间旧墙批荡铲除 (3)墙面空鼓处理 4)入户主线扩容 

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闵超

从毛坯房到拎包入住的整个装修过程中的这些都需要列在装修预算内

1.基础装修(半包)的人工辅料,这个费用装修公司会给出报价单,货比三家后可以知道

2.设备。比如暖气,新风,中央空调,净水软水,智能家居等,可根据需求列出清单做预算

3.主材。瓷砖,地板,门,洁具卫浴,厨卫吊顶,橱柜,衣柜,开关插座面板,五金,封闭阳台窗户,墙布or艺术涂料等

4.家具家私。沙发茶几电视柜,桌椅,床和床垫,窗帘,挂画等装饰品

5.电器。各类厨卫电器,空调,电视,冰箱,洗衣机以及智能小家电


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孙风景

装修预算有分全包、半包、清包工之分

全包部分整装与全屋定制两部分

1.整装全包不包含后期软装,主要施工项目有水电路,瓦木油漆部分,主材包含墙地砖木门厨柜灯具开关等

2.全屋定制主要包含前期整装施工项目还包含后期软装部分

半包施工指前期硬装项目施工,包含水电木瓦油人工辅料不包含主材

清包顾名思义就是包含人工施工费,不包含任何材料费用

目前市场上半包占的比例较多

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黄春华

装修预算可以分为:前期有设计费,装修分为全包半包。半包分为:拆除项目、水电阶段(强弱电线路施工与安装)、瓦木阶段(厨卫阳台等贴砖与一些木工吊顶、基层打底的项目)、油漆阶段(墙顶面涂料施工与一些特殊材料的基础施工)。全包是在半包的基础上加上主材:瓷砖、石材、门窗、橱柜、地板……

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王茂立

拆除,修复,水电工程,泥木工程,漆作,

项目的具体数量和单价,

工程的材料详细清单,工程的施工工艺和验收标准。

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盛波(深圳) - 家装监理师

1.包含设计费,工程管理费,施工费用,材料费用。

2.施工四大项目包含:水电项目,泥工项目(包工),木工项目,油漆项目。

3.其它正常项目:墙体改造项目(拆砌墙),垃圾外运项,成品保护项目,五金灯具安装等等。

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占全坤 - 装小蜜监理

您好!装修预算包括哪些项目?我来帮您详细解答。

1装修请设计师预算,好的设计师能帮您设计出来,好的装修风格,空间利用,格局更合理,水电数量,位置人性化,方便后期使用。

2准备装修前需要到物业报备,办理装修许可证,装修押金,装修管理费,垃圾清运费,这也是装修预算的一部分费用。

3选装修公司或者工长,辅料加人工费预算,二手房需要拆除,格局改造新建墙,水电整体改造,木工吊顶,厨房卫生间做防水,厨房,卫生间,客厅,卧室铺贴墙砖,地砖,卧室墙顶面石膏找平,刮腻子,刷漆,这些都属于基础装修,装修合同税金。

4再就是业主自己选购的一些主材预算,新风系统,中央空调,地暖,窗户,防盗门,室内木门,地板,墙砖,地砖,橱柜,改造水系统,窗帘,五金龙头,洁具,卫浴,厨房卫生间吊顶,开关,插座面板,灯具,定制家具,家用电器,装修配饰。

5建议在装修前,购买一个监理服务,陪签服务,在很大程度上能帮业主省预算,保障客户利益不受侵害,这项也要算到装修预算里头,才算是完美家装。

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杨勇

预算一般包括装修硬装工程项目,软装工程项目和包括设计费,垃圾费,管理费,这些都需计划预算中。


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南海元 - 装修监理工程师

您好!装修预算一般包括的项目费用是:

1:设计费

2:拆旧费用

3:水电瓦/木油各项预算费用。

4各项辅料材料费。

5成品保护费及垃圾清运费。

6工程管理费。

7主材费用。

8家具电器费用


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首先就是装修期间吃喝住行,要是找装饰公司大包就要根据预算货比三家,一般家具家电还是要自己选购的,要是包轻工就要考虑设计师出几套方案效果图。施工方都有哪些在施工范围内,超出的怎么计费,还有主材市场上有太多品牌价位也不同,家具家电也要根据装修效果合理分配预算,以上都要做预算。

报价体现不到的部分也就是漏项,新房装修一般很少,旧房改造在做报价时一般很难发现拆旧后基础层面会是什么情况,可能原始基层达不到施工条件就要增加预算,设计师给出的图纸都是很理想化的,有很多现场就根本达不到按图施工要求,设计图纸有变动就可能改变预算。

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  • 董一点儿 提出于 22小时前

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