装修预算一般包括哪些项目?

哪些费用会在做预算的时候比较容易漏掉?

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最佳答案 2020-03-10 10:54

         您好,装修预算一般包括的项目比较多,就半包工程举例,我给您制作了一张思维导图,希望能够帮助到您。

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后期比较容易增项的方式有:

1.少报,漏报。(对于以后有疑惑的地方一定要提出来多问,有必要时进行测量)

     应对策略①.签合同时约定增项不超过总费用的比例。

                     ②.要求装修公司量完房后再报价。

 2.中途忽悠。(说之前的材料不环保,建议您用更好的材料)

     应对策略①.签合同时标明所用辅材的具体型号,了解所用                             产品的等级。

3.必做项恶意漏项。(非专业人士不能把控施工的各个环节,如果后期施工时防水未报,你说你增不增项)

     应对策略①专业人士帮忙审核报价。

4.工艺,验收标准含糊不清。(报价上工艺书写不详细,提出工艺要求说做可以,要加钱,你是加还是妥协?)

   应对策略:让施工方提供详细的施工工艺及验收标                               准,签约前验收意见达成一致。

以上是报价中容易造成后期装修成本增加的方面,希望对您有帮助,祝您装修愉快。


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38 个回答

邵巍

一、拆旧费用

如果是第二次翻新,拆除原有的装饰物品是新装修的基本工程。一般来说,这是二手房的必要工程和步骤。

第二,厨房和卫生间的墙壁清除及粉墙

旧房改造厨房和卫生间的旧墙砖在拆除后需要找平墙面进行处理,以便为铺设新的墙砖做准备,否则,新瓷砖很容易发生空鼓和掉落,这部分的费用往往会被省略,造成临时附加项目。

三:“水电隐蔽工程”按实际情况确定

在装修中,水管、电线需要在墙面和地面上开槽、埋设,是家庭装修不可缺少的工程。需要注意的是,由于水管线的点位不同,在开始时无法准确测量长度,因此预算将标记为“按实际情况结算”。

四:木工橱柜的价格计算方法不同。

每个家庭在装修时总会让木工或者厂家定作几个柜子,如衣柜,鞋柜,阳台柜等,柜子的价格往往需要实际的占地面积计算,这通常用于添加项目。

五、门套基层制作

无论是成品门还是套装门,都需要做基本的木架构,这样可以安装和安装门套的质量,减少变形。即使你在外面买了套门,你也可能需要装修公司来做套门的位置,而这个费用往往也是临时增加的。

6.45度倒角瓷砖的额外收费

45度倒角是一种瓷砖切边工艺,使瓷砖贴附后接缝处没有缝隙。目前,装修公司有这样一个项目,但并不是一个必要的项目,主要是在外观上,使其更美观并不影响质量。

7。窗台大理石、门槛大理石

在窗台上铺设大理石或其他石头,以及门槛石,都不是预算中写的,将来很容易增加经费。

八,墙体的深层处理和网格布的增加

深层墙体处理一般是指墙体上大量空鼓,严重影响生活质量,需要铲红砖,重新粉刷墙体,并加网格布固定。很多装修公司都不提这一点,直到增加的钱才会通知相应的价格。深度处理取决于房子的墙壁质量。没有空鼓或墙面足够坚固的话。就不用听项目经理的忽悠,网格布的主要作用是减缓墙面涂料的再开裂

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杨湖俊

预算内应包括预算说明、项目名称、单价、工程量、小计、材料、工艺说明、验收标准、增减项约定等内容。最容易漏报的项目有:拆除项目,改造项目,包管,墙体拆除后断面修复、出渣、阳台沿边砖铺贴等。

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陈宏 - 职业监理工程师

拆除,修复,水电改造,瓦工施工,木工施工,油工施工,主材采购

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于晓剑

装修项目总体来讲比较多,但无外乎几个方案:

1.按工程项目列表:

土建改造(包含拆建墙)

水电隐蔽工程(包含强弱电改造,给排水铺设)

泥作工程(包含防水处理,闭水试验,墙地砖铺贴,地板地面找平)

木作工程(包含石膏板吊顶,新制作造型等)

油漆工程(包含原始墙面处理,腻子批嵌,乳胶漆或壁纸基膜滚涂)

辅助工程(包含成品保护,管理费,垃圾处理费,临时设施费等)

2.按房间布局:次方案就是把第一种报价拆分到各个房间,比如客厅,卧室,厨房,卫生间

这两种报价在审核预算时有几个侧重点:第一种方案重点检查有没有漏项,施工方量是否正确。第二种方案重点检查有没有重复报价

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陈海福

1.基础装修一般包含,墙体改造,水电改造,防水,墙地砖铺贴,吊顶,墙面造型,墙顶面腻子批嵌,乳胶漆涂刷。材料搬运,现场成品保护,临时设施,现场清洁卫生清理。

2,容易漏掉部分,墙体拆除后需要修复,基层达不到施工条件,图纸有变动,管道隔音,保温处理,工艺需要升级等。如,墙地砖造型,墙面开裂比较严重等。都可能造成预算变动。

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王守兵 - 监理工程师

你好!装修预算一般包含:                                              1.人工费                                                                          2.材料费                                                                          3.管理费                                                                          4.合理利润                                                                      5.税金

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袁世强 - 监理

装修预算应包括需要施工的项目,数量,单价及总价。另外装修预算中还要包括水电改造的费用及所有施工项目的施工工艺和使用材料的品牌和型号。同时还要包括拆除,垃圾清运,材料搬运,成品保护等费用。

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徐开吉

一般有拆除费用,水电改造费用,瓦工费用,木工费用,油工费用,主材费用,一般主材肯定会有增项比如柜子橱柜由于这类是定制品会和预计有一定出入。

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申荆泉

1、设计费

设计费一般按平米收费,为了吸引业主,不少装修公司免费可提供初步的平面图服务,但如果需要3D效果图,需要另收费。

2、基础施工费

包括水/电/木/瓦/油工的工费,拆旧,造型,水泥沙子辅料等,不同装修公司报价存在不小的差异。但对于无成品、不透明的基础施工而言,陷阱往往出现在报价时,前期报价低得感人,后期增项多得气人的例子比比皆是。

3、主材费用

包括橱柜、吊顶、瓷砖、地板、木门、窗户、卫浴(马桶、花洒、五金、浴室柜、面盆、浴缸)、地漏、开关等。

4、家具费用

分成品和定制两种,包括鞋柜、电视柜、衣柜、储藏柜、餐桌椅、沙发、床和床头柜、茶几和书柜、书桌等,通常我们的选择是购买成品,部分家具如衣柜可能因为空间条件,有时可能要做嵌入式,需要像木门和橱柜一样上门测量定制;有些家庭甚至直接找木工。

5、软装费用

包括灯具、窗帘、玻璃镜子、小五金、路由交换机等日常生活必备,以及装饰画、花束、装饰品摆件等装饰用品,可按需配置。

6、家电设备

冰箱、电视、音响系统、洗衣机、热水器、油烟机、煤气灶、消毒柜等等。

除此之外,装修预算费用还包含一些预留资金,以备其他情况的需要。

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蔡志

您好,装修预算包括以下项目:

1 半包基础施工项目,如拆除及拆除后的基层修复项目,土建新建项目,铺贴墙地砖,墙面处理及涂刷乳胶漆,防水涂刷等。

2 设计造型部分施工项目,如造型吊顶,影视墙,床头背景墙,有中央空调风新风系统的吊顶造型,墙地砖有拼花设计的造型铺贴,有造型要求的布局调整等。

3 水电暖等隐蔽工程施工项目,如结合现场情况而定的强弱电箱的更换,大功率电器线径的调整,水电结合电器需求而合理的提供,下水系统的更换或调整,供暖系统的布设等。

4 五金类的安装调试施工项目,如洁具类安装,开关插座面板类安装,灯具类安装,小五金类安装,窗帘杆及挂件类安装,装饰性材料安装等。

5  成品及主材类项目,如瓷砖,地板,门,门口,窗台面,橱柜吊柜地柜,台面,包立管,暖气片,地采暖系统,壁纸,壁布,楼梯,护拦,扶手,洁具卫浴,电器类,配套五金类,定制柜体类,家具类,灯具类,开关面板类等等。

6 正规公司报价系统中还有体现成品保护费项目,垃圾清运费项目,辅材上楼费,综合管理费,如客户需开据装修税票会产生税金。

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  • 董一点儿 提出于 5小时前

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