作为监理,你有哪些让客户满意甚至感动的经验或者经历?只要全身心投入,认真工作,让客户满意甚至感动的经历太多了。
作为监理,要自我定位,了解工作性质,根据公司的指示精神,把每一次上门服务过程,当做是一次责任的担当,让客户体验超值服务,帮助别人,快乐自己,从工作中体现人生价值。
1北京某小区,客户是高校教授,新房毛坯,建筑面积100平米。客户购买了20次监理上门服务,找了一个小的装修公司,第一次上门验房,通过和客户沟通,客户对装修不是很了解,担心的问题比较多,现场把房屋结构,房屋基础整体检查一遍,把检查出的问题,施工方进场,注意事项提前告知客户,并且有监理日志和照片呈现给客户,客户第一感觉还是很不错的。
2约好第二次上门施工方进场,我提前到达工地,客户工长到场后,当面把施工方报价单从头到尾整体详细核对一遍,把存在的一些问题,比如施工遗漏项,重复收费项,施工项目面积虚报,材料不符合要求,施工工艺不符合规范,验收标准偏低,把这些问题提出来,客户和工长当面核对解决,书面形式记录,做到让工长接受监理提出的意见,客户心里有底,监理后续的工作也会很顺畅,通过这次与工长的见面,客户感觉到请监理很有必要,真正能站到客户立场,维护客户的权益不受侵害,能帮助到他,对监理的印象加深,认可监理的工作,这也是我们服务的目标。
3水电改造完后验收,提前预约好上门时间,出门前检查所有工具是否配备齐全,到达工地后,对施工方水电改造逐一检查,从上到下,从里到外,一丝不苟,认真检查每一个细节,发现问题及时记录,比如厨房卫生间顶面水电管线,固定管卡间距不符合规范,需要加强,厨房操作台东西墙面电源插座不水平,误差3.5cm,需要调整,避免后期铺贴完墙砖影响美观,厨房卫生间冷热水口歪斜,间距不合理,水口出墙尺寸不一致,卫生间等电位与电源插座地线连接,厨房卫生间灯线裸露,需要套黄蜡管保护,这些都不符合水电验收规范,都需要整改,现场文字记录拍照留存,和客户工长沟通整改方案,工长水电工认可水电改造问题,同意整改,客户现场看到这一幕后,非常感动,对我的工作更是认可,能帮他发现问题,解决问题,现场还说如果没有监理,这些问题他是发现不了的,工长也不会主动整改,有效避免了后期入住的安全隐患,客户觉得监理的工作已经超出了他的预期,后续的每一次监理上门服务,都会让他很感动,中间有几次客户非要给我购物卡,红包之类的表示感谢,被我一一拒绝,当面解释我们监理公司的工作标准,不拿群众一针一线,把服务做到极致,我当客户面说,这是我作为监理分内之事,不要客气,都是我应该做的,最后客户给公司送了一面锦旗,以表谢意。
客户通过我的服务,推荐了好多亲戚,朋友,同学,同事,装修请监理,觉得有我们这样的监理公司,是值得信赖的,可以超出客户预期,帮助到更多人。
通过每天的工作,传递正能量,服务好每一位客户,每天有不同的感受与经历,感谢装小蜜这个平台,让我在工作中体现人生价值。
做一个让客户满意的监理要做到:
一、对进场原材料验收。
检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
二、对施工工艺的控制。
督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。
三、对施工工期的控制。
施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《贵阳市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。
四、对工程质量的控制。
负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。
五、协助客户进行工程竣工验收。
家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查,并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。
你好!作为一名监理,只要做靠谱事,把客户当自己人,把客户的事当自己的事来做,才能得到客户的满意。
例如:在一次验收中,客户家有三位监理,施工方监理不太发话,过场而已,其次监理也检查了一些问题,在这基础上我的验收单中多了几项,灯槽内未安放条型石膏板,这样不便于灰尘清理,更是灯槽内不平整,灯光效果不佳,石膏板封柱经红外线检查不垂直,放置电脑桌的阴角不方正,个别外窗户下沿局部尚未填实到位等隐患。客户在验收单签字的同时很满意的讲,大家没有检查到的,很容易忽视的,装小蜜监理做到了,就是不一样,有成套专用的工具,工作认真仔细,做事靠谱,值得信赖。
去年大概六月份左右接的单,但实际开工大概在七月中旬,客户是一名人民警察开工时客户就应经明确说明我平时比较忙,单位事比较多正好又赶上快阅兵更忙,和可沟通时表示理解。从拆除完毕到水电交底过程比较缓慢,水电正式改造现场厨房墙面电路横向开槽、灯头线未使用黄腊管、新建墙顶面收口不合格卫生间原基层防水起鼓,到木工的石膏板封板不合格接缝间距大拐角未整版安装,再到厨房墙砖大面积空鼓,油工的墙面基层平整度不合格,乳胶漆涂刷不合格灯诸多问题一一与客户、工长现场协调沟通,客户因工作原因很少到现场很多时候只能是电话沟通,客户说这次装修最值的就是请了装小蜜监理。
作为监理,我们要始终坚持客户第一,客户的事就是自己的事,松江小昆山有家客户家里装修到泥木阶段才找的我们,因为客户上班较忙,与客户沟通后让我自行上门做泥木检查,现场看到湿区墙面防水无涂刷墙砖已铺贴,现场与瓦工沟通说已刷过防水,你们监理只是纸上谈兵,忽悠客户不懂的,还说些特别难听的话,现场电话与客户沟通后立马要求施工方停工,后在客户要求下三方现场拆除墙砖查看,墙面无任何防水涂刷痕迹,瓦工才说他不刷防水,也没人要求他刷,客户当场向我说幸亏请了你们监理,感谢你的认真负责,并要求施工方向我道歉,这件事当时真的挺感动的,也感觉到我们监理存在的价值。