装修竣工验收需要检查哪些项目?标准是什么?

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最佳答案 2020-03-10 12:22

装修竣工验收需要检查哪些项目?标准是什么?

竣工验收一般是在装修基础施工、主材安装完后进行的最后的一个节点,是为了给整体装修做过综合体验,让客户能安心搬入新家,验收使提前询问好客户是否具备验收条件,检查项目及标准如下:

水电安装验收

1、 面板必须安装牢固、水平、平整,无明显高低差与墙面贴合严密。如面板规格不一致,以底边水平为准。同一面墙同一高度面板,必须保持水平一致,同一房间同一高度插座允许高低误差<5mm。

2、开关操作灵活,灯具通电正常。

3、灯具安装表面完整,内嵌灯边口无漏光或不平现象,灯光(灯带)定位正确,光照均匀。

4、拆下面板抽检,内部接线牢固规范,线盒内干净无灰尘杂物。

5、相位议检测各插座通电是否正常,接线正确,漏电保护动作灵活。

6、浴霸暖风设备工作正常。

7、电箱内接线规范,螺丝紧固,上、下接线桩导线接入数量不可超过两根,导线金属头裸露<2mm。

8、断路器工作灵敏,回路控制正确,回路标识与回路相对应。

9、弱电线接线完成,预留弱电线编号标识完整。

10、等电位连接检查,金属浴缸支架与电机以及其他需要连接等电位的设备,与等电位接线桩必须有可靠连接。

11、打开水龙头,观察水龙头出水是否顺畅,龙头安装牢固,平直无渗漏。盖板与墙面紧密贴合。

12、龙头出水控制方向正确,操作灵活。燃气热水器点火正常。

13、角阀关闭操作正常,角阀、软管安装牢固无渗漏现象。

14、过卫浴安装表面完整、牢固。

15、各排水组件接头紧固,无渗漏现象,排水通畅,下水软管与下水管接口密封,并具有存水弯功能。

16、各地漏排水通畅,无其它排水设备引起地漏反水现象。

17、中央空调风口安装平直、牢固,与墙顶面紧密贴合。

墙顶面乳胶漆涂刷质量验收

1、乳胶漆按包装说明兑水施工,以保证漆膜丰满,表面无明显砂眼、起皮、流坠等缺陷。

2、漆膜表面手感细腻光滑,无起粉现象。

3、漆膜表面色泽一致,涂刷均,无透底发花现象,无明显涂刷施工的痕迹。

成品套装门、地板及踢脚线的安装验收

1、套装门、哑口、窗套表面完整,色泽一致。无明显色差、污损、钉眼等缺陷。

2、套装门、哑口、窗套必须安装水平、垂直。门扇开闭(移动)灵活,无翘曲变形现象。平开门留缝均匀。

3、五金件安装牢固,螺丝齐全。

4、地板表面完整,材质色泽一致,色泽、材质、纹理无明显差异。

5、地板安装牢固,走动无异响,安装平整,无明显瓦楞变形现象。

6、地板拼接缝符合要求,无明显高低,收口条安装牢固。

7、踢脚线安装牢固,表面平整,色泽一致,接口拼接整齐。

橱柜及厨房、卫生间吊顶验收

1、橱柜必须安装牢固,表面完整,色泽一致。

2、拉手安装牢固、平直,烟机灶具工作正常。

3、台面安装水平、平整,接缝拼接处平直。

4、柜门、抽屉安装平整,大小一致,留缝均匀,开闭/滑动灵活、无异响,柜门抽屉面板无明显翘曲变形现象。

5、吊顶安装牢固,面板无明显划痕,磕碰变形现象

6、面板色泽一致,安装时花纹与方向一致,边角条安装平直,拼接缝平整。

家俱及楼梯安装验收

1、家俱表面完整,色泽一致,拉手安装牢固。柜门平整,留缝均匀。

2、金属移门安装水平、垂直,滑动灵活无异响。

3、楼梯葛布店安装牢固,部件加工符合设计要求,表面光滑无明显色差,污损。拼接整齐。

4、踏步安装平整、水平,高度宽度,尺寸一致,侧面收口牢固,清洁整齐。

竣工验收完成后,可提醒客户不着急入住,可适当放置一段时间,温度适合时可适当开窗通风,同时要防止后雨淋暴晒,等晾置干透,室内无味后再搬入新家。






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84 个回答

蔡细毛 - 家装监理

竣工验收时检查的项目较多,下面我就详细说明一下。

一、水路部分。

1.龙头出水是否正常,装修时水管里面会有泥沙,出水口过滤网会出现堵塞现象,造成出水流量变小。

2.水盆放水到溢水口,检查溢水口是否正常,底下有没有漏水现象。

3.检查排水通水是否正常,排水管有无渗漏现象。

4.检查龙头、角阀、软管有没有渗漏现象,重点是角阀出墙安装处。

5.检查地漏排水是否通畅,有堵塞现象。

6.检查龙头、五金件及其它用水设备,安装是否平正、牢固,有无松动现象。

7.检查洁具冲水是否正常,底下密封胶是否有漏打,有没有出现渗水现象。

8.暖气片安装平整垂直,无渗漏现象。

二、电路部分

1.拆开盖板检查配电箱空气开关配置是否合理,漏电保护工作是否正常,接线有无松动,各回路标识是否完好。

2.拆开面板抽查几处开关插座面板接线是否规范,有无松动现象。

3.相位仪检测每一个插座接线是否正常,不得遗漏。卫生间、洗衣机等潮湿区域有没有加防水盖板。

4.检查每一个开关控制是否符合设计要求,重点是双控开关。

5.检查灯具安装是否平正、牢固,有没有松动现象。

6.检查卫生间浴霸工作是否正常,顶部接线有没有套软管保护。

7.检查厨房烟机灶具、热水器等电器工作是否正常,烟机排烟管连接是否可靠。检查燃气有无泄露现象。

8.其他电器工作是否正常。

三、家俱、厨柜

1.检查家具外观有无磕碰、掉漆,门把手安装是否牢固,门缝对缝是否均匀大小一致,平开门开闭或移门移动是否灵活。

2.检查安装是否方正。

3.检查内部结构有无破损现象,抽屉及其它五金抽拉是否顺畅。

4.检查五金件螺丝安装有开遗漏。

5.厨柜台面安装平整,无明显的接缝,打磨光滑,表面无划痕。

四、木门

1.查看外观有没有破损、掉漆和开裂现象,接缝是否严密。

2.查看门扇开闭是否灵活,上侧左右缝隙是否均匀,一般留缝2毫米左右,底下5毫米左右。

3.查看锁舌开启灵活,锁止正常。木门安装8眼合页3个,螺钉上满无遗漏。门吸使用正常。

4.查看金属移门滑动顺畅,无滞留感,五金件安装完好。

五、地板、铝扣板

1.表面完好,走动无异响,无松动,拼缝严密,无较大色差,门口和其它压条无松动现象。

2.踢脚线安装平整、牢固无松动,接缝严密。

3.检查铝扣板安装是否平整,拼缝是否严密,角线安装拼缝严密,龙骨固定牢固。

六、墙顶面

1.逆光方向查看,墙顶面涂刷均匀,无明显的砂痕,无流坠,无坑洞,手摸无挡手感,无透底现象。在无光照或光照不充足的房间可借助手电光。

2.壁纸壁布墙面,检查对花正确,无明显的鼓包和翘角现象,无污染,胶液清理干净。

七、检查完毕,如有问题现场告知客户并沟通好整改方案。最后出具电子报告。





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丁叮 - 监理工程师

竣工验收主要检查以下几点:

 

1 电:

检查开关插座面板安装平整,牢固,无松动,各个开关是否灵活,控制是否正确,相邻面板是否水平,双控开关是否正确,灯具是否安装端正;

检查强电箱空气开关是否正确,漏电保护开合是否灵活,标注是否准确;

相位仪检查各个插座通电是否正常,回路是否正确,漏电保护是否准确。

 

2 水:

龙头及八字阀安装是否符合要求,出水是否通畅,是否存在渗漏现象,下水是否通畅,是否返水。

 

3 地板

花纹是否正确,踩踏是否平整,有无异响

 

4 门,门窗套及垭口

该封胶处是否密封,门,门窗套及垭口是否牢固,螺丝是否缺少,开合是否灵活,有无磕碰及损伤,检查地板与暖气管道开孔处、断桥铝或塑钢窗与墙面(瓷砖)之间、踢脚板上口与墙面之间是否使用玻璃胶封闭,踢脚线是否牢固。

 

5 家具及橱柜

开合是否灵活,螺丝是否缺少,安装是否牢固,有无磕碰及损伤,对墙面是否有损伤。

 

6 墙面刷漆质量

有无明显的流坠,色差,透底及施工痕迹,分色线是否在一条直线,墙面,吊顶,石膏线有无开裂。

 

结束。

希望能够帮助您。

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于晓剑

装修竣工验收工作主要包含内容为装修合同签订时项目及施工过程中的增减项项目的验收。

主要包括水电隐蔽工程,泥木工程,乳胶漆工程及安装工程。

验收标准以装修合同签订时所规定标准进行验收,如果部分项目未注明验收标准建议以当地地方标注或国家相对应标准进行验收

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刘必波 - 监理工程师

竣工验收主要检查以下内容:

1、检查开关、插座面板是否安装平整、牢固、无松动,各个开关是否灵活,控制是否正确,相邻面板是否水平,双控开关是否正确,灯具是否安装牢固、美观等。

2、检查强电箱空气开关是否正确,漏电保护开合是否灵活,标注是否正确。

3、相位仪检查各个插座通电是否正常,回路是否正确,漏电保护是否准确。

4、龙头及角阀阀安装是否符合要求,出水是否通畅,是否存在渗漏现象,洗手盆下水是否通畅带有存水弯,地漏是否返水。

5、门套门、是否开关灵活顺畅,螺丝是否缺少,有无磕碰及损伤,地板安装是否平整、牢固,走动是否有异响,踢脚板上口与墙面之间是否使用玻璃胶封闭,踢脚线是否牢固。

6、橱柜、衣柜,开合是否灵活,螺丝是否缺少,橱柜台面是否平整、牢固。

7、天花、墙面乳胶漆有无明显的流坠、色泽是否一致,透底及施工痕迹,分色线是否平直,天花、墙面、石膏线有无开裂现象等。

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远毅昕 - 监理工程师

您好,我们在竣工验收时,是按照检查日志中存在的项目进行检查,只要现场存在的,都必须逐一检查。

重点检查墙顶面涂料施工是否符合工艺标准(无色差,咬色,流坠,透底等现象)、各个插座是否通电并接线正确(用相位仪进行检查),漏保动作是否灵敏;灯光开关是否灵敏有效,重点检查双控开关控制是否符合要求;着重检查各个水龙头,下水通水情况;还需要检查使用玻璃胶封闭的边角是否到位,重点包括门套下口、地板与暖气管开口处、窗子四周与墙面衔接处、踢脚线上沿与墙面等。

希望可以帮到您。

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高强 - 监理

竣工验收检查主要是验收开关插座安装和部分主材安装,开关插座用验电器进行检查,插座根据验电器指示灯上显示的结果为准,电线安装左零右火要符合接线要求,插座在正常通电的情况下测试漏电后总闸箱内分路空开是否反应灵敏工作正常。开关和灯要开关正常控制位置正确。主材验收检查标准就是外观检查是否有磕碰划痕或者色差,安装是否牢固,位置是否正确,开启关于是否有异响等。

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陈三毛 - 家装监理

您好,装修竣工的时候,需要检查的项目如下:

1.水

检查所有水头开关是否正常,出水是否正常,检查三角阀和水龙头连接的位置有无渗漏现象。检查花洒出水是否正常。混合阀有无渗漏。水槽下水连接处是否完好,有无渗漏,马桶或者蹲便器的水箱冲水是否正常。检查地漏排水是否正常,有无堵塞。

2.电

检查室内总空开和户外总空开是否相匹配。(室内总空气开关不得大于室外空气开关。)

检查厨房和卫生间。是否有漏电保护装置(最好是所有的插座都需要用漏电保护器连接。)

检查电箱里面各区域对应的空气开关是否做出标识

用相位仪检查所有的插座。接线是否正常(接线不正常的做出标志。)

检查所有的开关是否灵敏,检查所有的灯具。关闭是否正常。

检查浴霸或者风暖工作是否正常,抽油烟机工作是否正常。

3.乳胶漆

检查所有墙顶面的乳胶漆。看是否有起泡。掉粉、流坠、透底、开裂及涂刷不均匀的现象。(有问题的地方做出标识等后期进行修补。)检查分色线的地方是否平直(五米的长度误差不大于2mm。)

4.柜体

检查所有的柜体安装是否牢固、平直,柜门安装是否变形,不平整的现象,检查柜门合页安装是否合理(有的较长的柜门安装两个合页)。检查柜体表面是否有碰伤划痕破损的现象

5.检查瓷砖是否出现后期的空鼓脱落的现象。

6.检查厨房和卫生间的扣板是否出现有色差,安装不平直等现象。

7.检查所有的套装门,厨房和卫生间的门。看是否有掉角,变形,破损等现象。检查所有的门锁锁止是否正常,门吸是否牢固。

8.检查地面。瓷砖是否出现后期空鼓现象(如果是地板,需要检查地板颜色是否一致。安装是否平整,走起有无松动现象)

9.检查踢脚线安装是否平直牢固。踢脚线与墙面有无过大缝隙

10.检查弱电箱里面。接线是否牢固,有无做出标识。弱电箱里面的插座接线是否正确

以上回答希望可以帮助到您。

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朱修车

检查开关、插座面板是否安装平整、牢固、无松动,各个开关是否灵活,控制是否正确,相邻面板是否水平,双控开关是否正确,灯具是否安装牢固。

检查强电箱空气开关是否正确,漏电保护开合是否灵活,标注是否正确。

水主要检查上下水是否正常,龙头及角阀阀安装是否符合要求,出水是否通畅,是否存在渗漏现象,洗手盆下水是否通畅带有存水弯,地漏是否返水。

门套门、是否开关灵活顺畅,螺丝是否缺少,有无磕碰及损伤,地板安装是否平整、牢固,走动是否有异响,踢脚板上口与墙面之间是否使用玻璃胶封闭,踢脚线是否牢固。

墙面顶面乳胶漆有无明显的流坠、色泽是否一致,透底及施工痕迹,分色线是否平直,天花、墙面、石膏线吊顶转角处有无开裂现象。

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裴细顺

竣工验收是对装饰工程的整体验收,包括增项工程。电路验收,检查强弱电箱,空开设备,漏保工作,用相位仪检测每个插座接线正确。双控,灯具安装。排水管道,是否通畅,阀门是否安装正确,有无渗漏迹象。检查地板是否安装平整,牢固,表面有无明显磨损,走动无异响。面漆验收 ,面漆涂刷表面平顺,无流坠,颜色一致。墙纸铺贴表面要光滑平整,接缝平顺,拼花一致,边角平顺,无毛刺。验收吊顶边口造型通直,是否有开裂。检查门表面平整,安装牢固,开启自如,锁具锣丝齐全。

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张会国 - 装小蜜监理

         您好!主要看您家主材安装进度,现场有安装的主材都要进行检查。竣工验收主要检查哪几项?

      1.开关插座,检查开关是否灵活,灯具安装牢固,检查双控开关是否安装合适,双控开关安装是否控制正确,用水平尺检查开关插座安装是否水平,用相位仪检查插座电源是否正确。

      2.电箱检查,检查电箱线路是否有松动,空开漏保安装是否合适,检测电源空开漏保跳闸是否正常,提示客户让施工方注明电闸控制说明。

      3.检查水路,检查水龙头放水大小,是否正常,排查地漏放水是否畅通,下水管是否安装带存水弯。卫浴安装是否牢固,检查打胶细节。

      4.现场主材安装,检查地板安装平整度,踢脚线,地板是否有异响,过门条打胶问题。室内门安装,门扇四周缝隙是否均匀,门口条安装是否粗糙,门锁合页开关是否合适有异响,五金件都要进行检查等等……现场进行主材安装都要检查。

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  • 董一点儿 提出于 4小时前

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