装修竣工验收需要检查哪些项目?标准是什么?
竣工验收一般是在装修基础施工、主材安装完后进行的最后的一个节点,是为了给整体装修做过综合体验,让客户能安心搬入新家,验收使提前询问好客户是否具备验收条件,检查项目及标准如下:
水电安装验收
1、 面板必须安装牢固、水平、平整,无明显高低差与墙面贴合严密。如面板规格不一致,以底边水平为准。同一面墙同一高度面板,必须保持水平一致,同一房间同一高度插座允许高低误差<5mm。
2、开关操作灵活,灯具通电正常。
3、灯具安装表面完整,内嵌灯边口无漏光或不平现象,灯光(灯带)定位正确,光照均匀。
4、拆下面板抽检,内部接线牢固规范,线盒内干净无灰尘杂物。
5、相位议检测各插座通电是否正常,接线正确,漏电保护动作灵活。
6、浴霸暖风设备工作正常。
7、电箱内接线规范,螺丝紧固,上、下接线桩导线接入数量不可超过两根,导线金属头裸露<2mm。
8、断路器工作灵敏,回路控制正确,回路标识与回路相对应。
9、弱电线接线完成,预留弱电线编号标识完整。
10、等电位连接检查,金属浴缸支架与电机以及其他需要连接等电位的设备,与等电位接线桩必须有可靠连接。
11、打开水龙头,观察水龙头出水是否顺畅,龙头安装牢固,平直无渗漏。盖板与墙面紧密贴合。
12、龙头出水控制方向正确,操作灵活。燃气热水器点火正常。
13、角阀关闭操作正常,角阀、软管安装牢固无渗漏现象。
14、过卫浴安装表面完整、牢固。
15、各排水组件接头紧固,无渗漏现象,排水通畅,下水软管与下水管接口密封,并具有存水弯功能。
16、各地漏排水通畅,无其它排水设备引起地漏反水现象。
17、中央空调风口安装平直、牢固,与墙顶面紧密贴合。
墙顶面乳胶漆涂刷质量验收
1、乳胶漆按包装说明兑水施工,以保证漆膜丰满,表面无明显砂眼、起皮、流坠等缺陷。
2、漆膜表面手感细腻光滑,无起粉现象。
3、漆膜表面色泽一致,涂刷均,无透底发花现象,无明显涂刷施工的痕迹。
成品套装门、地板及踢脚线的安装验收
1、套装门、哑口、窗套表面完整,色泽一致。无明显色差、污损、钉眼等缺陷。
2、套装门、哑口、窗套必须安装水平、垂直。门扇开闭(移动)灵活,无翘曲变形现象。平开门留缝均匀。
3、五金件安装牢固,螺丝齐全。
4、地板表面完整,材质色泽一致,色泽、材质、纹理无明显差异。
5、地板安装牢固,走动无异响,安装平整,无明显瓦楞变形现象。
6、地板拼接缝符合要求,无明显高低,收口条安装牢固。
7、踢脚线安装牢固,表面平整,色泽一致,接口拼接整齐。
橱柜及厨房、卫生间吊顶验收
1、橱柜必须安装牢固,表面完整,色泽一致。
2、拉手安装牢固、平直,烟机灶具工作正常。
3、台面安装水平、平整,接缝拼接处平直。
4、柜门、抽屉安装平整,大小一致,留缝均匀,开闭/滑动灵活、无异响,柜门抽屉面板无明显翘曲变形现象。
5、吊顶安装牢固,面板无明显划痕,磕碰变形现象
6、面板色泽一致,安装时花纹与方向一致,边角条安装平直,拼接缝平整。
家俱及楼梯安装验收
1、家俱表面完整,色泽一致,拉手安装牢固。柜门平整,留缝均匀。
2、金属移门安装水平、垂直,滑动灵活无异响。
3、楼梯葛布店安装牢固,部件加工符合设计要求,表面光滑无明显色差,污损。拼接整齐。
4、踏步安装平整、水平,高度宽度,尺寸一致,侧面收口牢固,清洁整齐。
竣工验收完成后,可提醒客户不着急入住,可适当放置一段时间,温度适合时可适当开窗通风,同时要防止后雨淋暴晒,等晾置干透,室内无味后再搬入新家。
竣工验收主要以下方面:
1,用相位仪检查各个插座通电是否正常,检查开关,插座面板安装是否牢固,平整。开关是否灵活,控制是否正确,相邻面板是否水平,双控面板接线是否正确,灯具安装是否牢固,美观等。
2,检查强电箱内回路漏电保护通电是否灵敏有效,回路标识是否正确。
3,检查墙顶面乳胶漆涂刷有无明显流坠,漏刷,色泽是否一致,分色线是否顺直,墙顶面和石膏线有无开裂现象。
4,检查厨房,卫生间各龙头,角阀安装是否牢固,有无渗漏水,龙头出水是否通畅。洗手盆下水是否带有存水弯,地漏排水是否通畅,有无返水现象。
5,检查门,门套,窗套表面有无划痕磕崩,门扇开启是否开关灵活顺畅,各五金,螺丝是否齐全。检查地板安装是否平整,牢固,来回走动有无异响,踢脚板安装是否牢固,上口与墙面之间是否使用玻璃胶封闭。
6,检查橱柜、衣柜表面是否完整,门开闭是否灵活,各五金,螺丝是否齐全,橱柜台面安装是否牢固,拼接接缝是否平整。
装修竣工验收,是指基础装修结束,所有主材安装完成,开关插座灯具都安装完毕,厨房,卫生间,龙头,卫浴,上下水己安装完成,才可以做装修竣工验收。
1.检查所有水龙头开关,出水是否正常,检查角阀开关是否正常,无渗漏,左热右冷安装是否正确,上下水软管连接的位置有无渗漏现象,检查花洒出水是否正常,混水阀有无渗漏。水槽下水连接处是否完好,有无渗漏,马桶或者蹲便器的水箱冲水是否正常。检查地漏排水是否正常,有无堵塞。
2.检查室内总空开和户外总空开是否相匹配。(室内总空气开关不得大于室外空气开关。)检查厨房,卫生间及普插是否有漏电保护装置。检查电箱里面各区域对应的空气开关是否做出标识,连接是否正确。用相位仪检查所有的插座。接线是否正常(接线不正常的做出标志。)检查所有的开关是否灵敏,接线是否正确。检查所有的灯具,开关是否正常。
检查浴霸或者风暖工作是否正常,所有厨房电器工作是否正常。(主要是烟机灶具。)
3.墙顶面乳胶漆检查,所有墙顶面的乳胶漆。看是否有起泡。掉粉、流坠、透底、划痕,沙眼,开裂,透底及涂刷不均匀的现象。(有问题的地方做出标识等后期进行修补。)检查分色线的地方是否平直(五米的长度误差不大于2mm。)
4.橱柜检查所有的柜体安装是否牢固、平直,柜门安装是否变形,不平整的现象,检查柜门合页安装是否合理(有的较长的柜门安装两个合页)。检查柜体表面是否有碰伤划痕破损的现象
5.检查瓷砖是否出现后期的空鼓脱落的现象。
6.检查厨房和卫生间的扣板是否出现有色差,安装不平直等现象。
7.检查所有的套装门,厨房和卫生间的门。看门板是否垂直,有无门板变形的情况,看是否有掉角,变形,破损等现象。检查所有的门锁锁止是否正常,合页螺丝是否齐全,门吸是否牢固。有问题及时指出。
8.检查地面地板,需要检查地板颜色是否一致。安装是否平整,板缝是否过大,走动时有无异响现象。
9.检查踢脚线安装是否平直牢固。踢脚线与墙面有无过大缝隙。
10.洁具安装是否牢固,有无磕碰,损坏,表面开裂等现象。
可以告知客户后期安装可能遇到的一些问题及注意事项
告知客户本次监理服务结束,后期如有任何问题可以联系监理。提示客户如果对监理服务满意,可以推荐亲戚朋友体验监理服务。
竣工验收检查项目有
1.总电箱标准是否标识标好,再检查开关、插座面板是否安装牢固、无松动、和墙是否有缝隙,各个开关面板是否灵活,内部接线是否规范,相邻面板是否水平,双控开关是否正确,灯具是否安装牢固、美观等
2.再用相位仪检查每个插座通电是否正常,是否有接错现象,回路是否正确,漏电保护工作是否正常。
3.龙头及角阀阀安装是否符合要求,出水是否通畅,有沒有渗漏现象,台盆以及水槽下水是否通畅带有存水弯是否有渗水现象,地漏是否返水。
4.门套是否和墙体吻合,门开启是否灵活顺畅,门缝是否大小一致螺丝是否缺少,有无损伤痕迹,地板安装是否平整、牢固,走动是否有异响,踢脚线上口与墙面之间缝隙是否修补完整,踢脚线是否牢固。橱柜、衣柜,门开启是否灵活,螺丝是否缺少,橱柜台面是否平整、牢固。
5.厨卫吊顶扣板是否完好,墙面乳胶漆有无明显的砂眼,流坠,颜色是否一致,有无透底现象,分色线是否平直,顶面、墙面、石膏线有无开裂现象等等。
6.窗户检查,墙地砖的复查等,如有中央空调地暖,水处理等最好通知厂家上门一起调试。
你好、装修竣工验收需要检查的项目有:
1.电路及安装、检查开关、插座面板是否安装牢固、平整、无松动,各个开关控制是否正确、开启灵活、插座接线相零线是否正确、灯具安装牢固及通电情况、各回路控制及漏电保护装置是否有效、相关电器调试。
2.水路及安装、龙头及角阀阀安装是否符合要求,出水是否通畅,有无渗漏现象,台盆是否具备存水弯防臭功、各排水是否舒畅、地漏是否返水。
3.木制品及安装、门门套、表面是否有磕碰损伤、开关灵活及周边缝隙大小、门扇五金安装是否牢固,地板安装、是否平整、牢固,走动是否有异响,踢脚板上口与墙面之间是否使用玻璃胶封闭,踢脚线是否牢固。
4.定制品、橱柜、衣柜、安装是否牢固、表面是否有磕碰及柜门缝隙、柜门闭合是否灵活,螺丝是否缺少,橱柜台面是否平整、开裂现象。
5.油漆、各外定制柜安装后的油漆面修补、有无流辍、透底、分色线不清等情况。
6.各外墙洞的密封及回风情况。
竣工验收时需要把整体已完工的项目都检查一遍,首先电路方面:
1、开关插座安装是否水平牢固,使用相位仪检查每一个插座的通电情况和相零地线有没有接错,以及漏电保护器是否正常动作
2、检查开关操作是不是正常,特别是双控和多控,灯具的安装和照明有没有问题
3、强弱电箱内接线是否规范,空开控制的回路有没有标注
然后是水路:
1、检查各个龙头安装牢固,操作出水是否正常,角阀的安装漏水情况,开关有没有问题,以及对应的冷热水是否正确
2、检查水槽有没有漏水,排水系统安装有无松动
3、检查地漏排水通畅情况,返水情况
然后是成品安装:
1、每一扇门的开合是否正常,锁止有没有问题,五金是否完整无锈蚀,表面有没有缺陷
2、各柜子安装是否牢固,柜门的开合有没有问题,柜体与墙面缝隙是否处理
3、检查各五金件安装是否水平牢固,表面有没有损伤
4、检查地板的安装和踢脚线的安装
5、检查卫浴设备的安装和使用是否正常
6、检查集成吊顶的安装
最后对墙地面的瓷砖和墙面的乳胶漆再进行一遍复查,之前的问题有没有处理
竣工验收主要验收以下几点。
1.检查插座面板和开关面安装是否端正牢固,用验电器检查接线是否正确,开关是否灵活有效,断路器是否工作正常。
2.水路,八字阀,水龙头,花洒是否有渗漏现象,下水是否通畅。
3.厨柜安装是否牢固,板面是否有明显划痕,台面是否水平。
4.地板是否平整,有无异响,踢角线安装是否牢固。
5.对木门检查缝隙是否均匀,五金件安装是否牢固。
6.检查瓷砖与窗户和墙与窗户,踢角线上方与墙面是否做打胶处理。
7.乳胶漆是否涂刷均匀,分色线是否合规范。
竣工验收主要检查以下内容:
检查开关、插座面板是否安装平整、牢固、无松动,各个开关是否灵活,控制是否正确,相邻面板是否水平,双控开关是否正确,灯具是否安装牢固、美观等。
检查强电箱空气开关是否正确,漏电保护开合是否灵活,标注是否正确。
相位仪检查各个插座通电是否正常,回路是否正确,漏电保护是否准确。
橱柜、衣柜,开合是否灵活,螺丝是否缺少,橱柜台面是否平整、牢固。
龙头及角阀阀安装是否符合要求,出水是否通畅,是否存在渗漏现象,洗手盆下水是否通畅带有存水弯,地漏是否返水。
门是否开关灵活顺畅,螺丝是否缺少,有无磕碰及损伤,地板安装是否平整、牢固,走动是否有异响,踢脚板上口与墙面之间是否使用玻璃胶封闭,踢脚线是否牢固。
墙顶面乳胶漆有无明显的流坠、色泽是否一致,透底及施工痕迹,分色线是否平直,石膏线有无开裂现象等。
再次对室内所有墙地砖进行复查,检查是否出现有空鼓起鼓等现象
装修竣工验收主要检查下列项目。
1.插座通电是否正常。(相位仪)
2.强电箱标识、漏保工作是否正常,,螺丝是否己紧固。
3.卫浴设备安装是否牢固稳固,表面无污损。
4.室内总空开和户外总空开是否相匹配。
5.龙头及角阀安装是否符合要求,出水是否通畅,是否存在渗漏现象,洗手盆下水是否通畅带有存水弯,地漏是否返水。
6.墙顶面乳胶漆是否有磕碰,污损,开裂现象,分色线是否平直。涂料表面是否有透底、流坠、砂眼现象,表面是否有涂刷施工的痕迹。
7.木门五金配件是否安装牢固,门缝是否均匀,门板表面颜色是否一致。
8.成品定制柜(衣柜橱柜面板)安装是否平整,缝隙间距是否一致,拉手安装是否牢固。
9.地板表面是否平整,拼接缝隙是否正常、是否有面板有变形异响。
10.壁纸铺贴表面是否光滑平整,接缝平顺,拼花一致,边角平顺,无毛刺。
1:检查开关、插座面板是否安装平整、牢固、无松动,各个开关控制是否正确,相邻面板是否水平,双控开关是否正确,灯具是否安装牢固、美观等。
2、检查强电箱空气开关是否正确,漏电保护开合是否灵活,标注是否正确。相位仪检查各个插座零火地接线是否正确,回路是否正确,漏电保护是否动作正常。
3:龙头及角阀安装是否符合要求,出水是否通畅,是否存在渗漏现象,洗手盆下水是否通畅带有存水弯,地漏是否返水。
4:门套门、是否开关灵活顺畅,螺丝是否缺少,有无磕碰及损伤,地板安装是否平整、牢固,走动是否有异响,踢脚板上口与墙面之间是否使用玻璃胶封闭,踢脚线是否牢固。
5:橱柜、衣柜,开合是否灵活,螺丝是否缺少,橱柜台面是否平整、牢固。7、室内乳胶漆有无明显的流坠、色泽是否一致。