装修竣工验收需要检查哪些项目?标准是什么?

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最佳答案 2020-03-10 12:22

装修竣工验收需要检查哪些项目?标准是什么?

竣工验收一般是在装修基础施工、主材安装完后进行的最后的一个节点,是为了给整体装修做过综合体验,让客户能安心搬入新家,验收使提前询问好客户是否具备验收条件,检查项目及标准如下:

水电安装验收

1、 面板必须安装牢固、水平、平整,无明显高低差与墙面贴合严密。如面板规格不一致,以底边水平为准。同一面墙同一高度面板,必须保持水平一致,同一房间同一高度插座允许高低误差<5mm。

2、开关操作灵活,灯具通电正常。

3、灯具安装表面完整,内嵌灯边口无漏光或不平现象,灯光(灯带)定位正确,光照均匀。

4、拆下面板抽检,内部接线牢固规范,线盒内干净无灰尘杂物。

5、相位议检测各插座通电是否正常,接线正确,漏电保护动作灵活。

6、浴霸暖风设备工作正常。

7、电箱内接线规范,螺丝紧固,上、下接线桩导线接入数量不可超过两根,导线金属头裸露<2mm。

8、断路器工作灵敏,回路控制正确,回路标识与回路相对应。

9、弱电线接线完成,预留弱电线编号标识完整。

10、等电位连接检查,金属浴缸支架与电机以及其他需要连接等电位的设备,与等电位接线桩必须有可靠连接。

11、打开水龙头,观察水龙头出水是否顺畅,龙头安装牢固,平直无渗漏。盖板与墙面紧密贴合。

12、龙头出水控制方向正确,操作灵活。燃气热水器点火正常。

13、角阀关闭操作正常,角阀、软管安装牢固无渗漏现象。

14、过卫浴安装表面完整、牢固。

15、各排水组件接头紧固,无渗漏现象,排水通畅,下水软管与下水管接口密封,并具有存水弯功能。

16、各地漏排水通畅,无其它排水设备引起地漏反水现象。

17、中央空调风口安装平直、牢固,与墙顶面紧密贴合。

墙顶面乳胶漆涂刷质量验收

1、乳胶漆按包装说明兑水施工,以保证漆膜丰满,表面无明显砂眼、起皮、流坠等缺陷。

2、漆膜表面手感细腻光滑,无起粉现象。

3、漆膜表面色泽一致,涂刷均,无透底发花现象,无明显涂刷施工的痕迹。

成品套装门、地板及踢脚线的安装验收

1、套装门、哑口、窗套表面完整,色泽一致。无明显色差、污损、钉眼等缺陷。

2、套装门、哑口、窗套必须安装水平、垂直。门扇开闭(移动)灵活,无翘曲变形现象。平开门留缝均匀。

3、五金件安装牢固,螺丝齐全。

4、地板表面完整,材质色泽一致,色泽、材质、纹理无明显差异。

5、地板安装牢固,走动无异响,安装平整,无明显瓦楞变形现象。

6、地板拼接缝符合要求,无明显高低,收口条安装牢固。

7、踢脚线安装牢固,表面平整,色泽一致,接口拼接整齐。

橱柜及厨房、卫生间吊顶验收

1、橱柜必须安装牢固,表面完整,色泽一致。

2、拉手安装牢固、平直,烟机灶具工作正常。

3、台面安装水平、平整,接缝拼接处平直。

4、柜门、抽屉安装平整,大小一致,留缝均匀,开闭/滑动灵活、无异响,柜门抽屉面板无明显翘曲变形现象。

5、吊顶安装牢固,面板无明显划痕,磕碰变形现象

6、面板色泽一致,安装时花纹与方向一致,边角条安装平直,拼接缝平整。

家俱及楼梯安装验收

1、家俱表面完整,色泽一致,拉手安装牢固。柜门平整,留缝均匀。

2、金属移门安装水平、垂直,滑动灵活无异响。

3、楼梯葛布店安装牢固,部件加工符合设计要求,表面光滑无明显色差,污损。拼接整齐。

4、踏步安装平整、水平,高度宽度,尺寸一致,侧面收口牢固,清洁整齐。

竣工验收完成后,可提醒客户不着急入住,可适当放置一段时间,温度适合时可适当开窗通风,同时要防止后雨淋暴晒,等晾置干透,室内无味后再搬入新家。






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84 个回答

张宜富

        竣工验收是对整个所有工序的检查验收,在整体验收时要注意水电的安装是否正常,门窗套  地板地砖  衣柜橱柜  洁具卫浴  乳胶漆的涂刷  是否有开裂一系列检查验收。

下面就说一下各注意什么;①水电检查主要检查出水端口的连接是否有渗漏是否牢固;各插座以及开关面板的安装是否平整  接线是否合格  相位连接是否正常  相对应的控制是否正确。②检查门窗套以及门窗的安装,门安装是否平直,门锁  铰链的安装是否牢固和是否可以正常开启;门窗套拐角处拼接是否合格。③地板主要检查是否有异响,地板是否有明显色差,拼接缝隙是否均匀;地砖要检查是否有划伤和松动。④衣柜要检查铰链安装是否牢固,螺钉是否全部安装,门板缝隙是否均匀是否有变形。橱柜检查台面是否平整,柜门安装是否牢固和划伤。⑤洁具卫浴主要检查安装是否牢固和是否能正常使用,各软管连接是否有渗漏,要检查马桶底座是否有渗水,台盆下水管是否有存水弯。⑥乳胶漆检查是否有色差和不平整现象,色差主要是有分色地方和有颜色的地方;最好打开灯检查比较明显,检查顶部是否有开裂,如果有石膏板吊顶要检查造型里面是否清理干净,检查墙面是否有脱粉以及手感是否光滑。

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华帆

1,墙顶面涂料施工是否符合工艺标准

2,插座通电并接线正确,漏保正常;强电箱标识及接线确认

3、开关是否有效

4、下水通水情况;龙头安装固定及渗水确认

5,门套下口、地板与暖气管开口处、窗子四周与墙面衔接处、踢脚线上沿与墙面硅胶封口

6,墙面开裂属于正常现象,不用太紧张,待收缩完毕后工长进行维修

7,家具、橱柜外观检查

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1,检查强电箱各回路是否接线正确、牢固,漏电保护装置是否操作正常,各回路是否张贴有标识,用相位仪检查所有的插座,安装是否平整牢固,接线是否正常,检查所有的开关是否灵敏,接线是否正确。检查所有的灯具,双控开关操作是否正常。检查浴霸或者风暖工作是否正常,所有厨房电器工作是否正常。


2,检查所有上下水是否通畅,龙头、角阀需安装牢固无渗漏,上下水软管连接处有无渗漏,水槽及台盆下水是否有S弯防止返味,卫浴洁具安装是否牢固完好,表面有无磕碰、损坏及划痕,各地漏排水是否顺畅。


3,墙顶面乳胶漆检查,所有墙顶面的乳胶漆。是否有流坠、透底、划痕,沙眼,开裂,透底及涂刷不均匀的现象。检查分色线的地方是否平直。


4.橱柜检查所有的柜体安装是否牢固、平直,柜门安装是否变形,不平整的现象,台面安装是否水平、完好无划痕,接缝处理是否符合,柜体表面是否有碰伤划痕破损的现象。


5,检查厨房和卫生间的集成吊顶扣板是否出现有色差,安装不平直等现象。


6,检查所有的套装门及门窗套,看门板是否垂直,有无门板变形的情况,是否有掉角,变形,破损等现象。检查所有的门锁锁止是否正常,合页螺丝是否齐全,门吸是否牢固。


7,检查地面地板,需要检查地板颜色是否一致。安装是否平整,板缝是否过大,走动时有无异响现象。检查踢脚线安装是否平直牢固。踢脚线与墙面有无过大缝隙。

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李法书

竣工验收检查项目,电路检查开关面板插座安装牢固水平方正,厨卫普插漏电测试,灯具安装牢固方正。总电箱内空开,漏电保护器是否匹配,安装牢固,接线正常。贴标识。水路角阀,水龙头,连接软管安装正确,无渗漏。出水正常。下水管无渗漏,带返水弯,软管与主下水管打胶密封。木门开关灵活,垂直不走扇,门缝隙均匀,套线底口封胶处理。锁具五金安装牢固,锁具开关灵活。地板安装平整,板缝均匀,无异响。行走测试无下悬,踢脚线与墙体缝隙均匀打胶处理。橱柜或已安装衣柜门扇颜色一致,缝隙均匀,开关灵活。橱柜台面颜色一致,裂缝不明显。墙顶面涂料粉刷均匀,色泽一致,无流坠。

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张硕

竣工验收:

1.用相位仪检查每个插座面板接线是否正确。检查开关、插座面板安装是否在一条水平上。

2.检查卫生间厨房间各个排水口是否合格,龙头出水是否正常。

3.检查每个开关控制是否符合要求。

4.检查门套、踢脚线安装是否平整牢固。

5.检查各个门开关是否灵活顺畅,五金件是否齐全。

6.用螺丝刀拆卸插座面板检查里面接线是否符合要求。

7.检查配电箱各个回路与导线是否匹配。

8.检查橱柜衣柜柜门是否变形,螺钉是否齐全。


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郭建湖

您好,竣工验收主要检查以下内容:

1、电路方面。检查开关、插座面板是否安装平整、牢固、无松动,各个开关是否灵活,控制是否正确,相邻面板是否水平,双控开关是否正确,灯具是否正常,检查强电箱空气开关是否正确,漏电保护开合是否灵活,标注是否正确。检查各个插座通电是否正常,回路是否正确,漏电保护动作是否灵敏。

2、水。龙头及角阀阀安装是否符合要求,出水是否通畅,是否存在渗漏现象,地漏是否返水。

3、门套门、是否开关灵活顺畅,螺丝是否缺少,有无磕碰及损伤,地板安装是否平整、牢固,走动是否有异响,踢脚板上口与墙面之间是否使用玻璃胶封闭,踢脚线是否牢固。

4、地板检查是否有划伤,走动是否有异响,是否有明显色差。

5、橱柜、衣柜,开合是否灵活,螺丝是否缺少,橱柜台面是否平整、牢固。

6、天花、墙面乳胶漆有无明显的流坠、色泽是否一致,透底及施工痕迹,分色线是否平直,天花、墙面、石膏线有无开裂现象等。

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王维金 - 监理

竣工验收是一个工程最后的总结,可以体现施工过程中质量的好坏!

检查内容:

1.水电,

电路开关插座灯具已安装,先查回路的安装,空开漏保是否安装合格,匹配功率是否相符,

开关插座外观是都平直,安装是否牢固,相位仪检查插座,对应漏保是否通电跳闸

开关所对应灯具是否正确,灯安装牢固

给水检查,所有用水点给水通常,角阀处龙头连接处无渗漏

排水排污检查,排水通畅,排水管无破损渗漏,马桶排水排污通畅

2.天花,木工制作吊顶无开裂裂纹腻子乳胶漆涂刷均匀

铝扣板天花安装牢固平整

3.墙面

乳胶漆无开裂裂纹,漆面颜色均匀一致,颜色漆分色线平直

墙纸墙布粘贴平整牢固,边口无起卷气泡

4.地面铺贴木地板无走动异响平整无色差或色差小,踢脚线安装平直,收口条收边条平直牢固

5.门,开关顺畅,五金齐全,四周缝隙大小均匀一致

6.柜体,无损坏,五金螺丝齐全,柜门无变形,开关顺畅,

7.橱柜台面是否完整,接缝处理平直,收口严实,

吊柜门颜色外观一致,门铰拉手五金安装牢固无松动

灶具烟机安装是否到位

检查后记录合格项和问题项,问题项方面交待客户和施工方进行整改,做后期跟进!

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申松山

     1、室内门窗的安装必须保证其牢固、横平竖直、高度均匀。门窗开启灵活,无堵塞、回弹现象。五金配件齐全。锁安装位置正确,开关灵活有效。门窗安装后,表面应清洁,大面应无划痕、碰伤。大面积的漆膜表面应光滑、厚度均匀、无气孔。门窗套、踢脚板、装饰线必须坚固、无松动。地板无响动,安装牢固。

      2、卫生间冷热水开关、水龙头、花洒安装平稳方便。验收时可反复开关数次,检查水流是否随顺畅。排水管道应畅通,无堵塞、渗漏现象。明装地漏电应略低于地面。验收时应反复充排水,检查排水是否畅通。

    3、墙面、地面砖铺贴应平整牢固,接缝均匀,局部空鼓不应超过总量的5%

     4、墙面涂装工程要求表面平整,光滑,不得起皮、起粉、开裂,乳胶漆不露底。表面颜色相同,分色线较直,无明显刷痕。

   5、电气工程施工完毕后,应进行必要的检查和试验,如灯具的试验、开关的试验控制、多次重复开关等。检查线路是否符合开关插座面板安装牢固。接地线是否安装牢固,接地可靠,漏电保护器空开是否灵活。

    武汉每个公司施工的标准基本按国家标准和地方标准结合来执行的,所以验收标准根据装修施工合同来执行。

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陈友谊 - 监理工程师

竣工验收内容:

1、电路验收,检查强弱电箱,空开设备,漏保工作,用相位仪检测每个插座接线正确。

2、双控,灯具安装。排水管道,是否通畅,阀门是否安装正确,有无渗漏迹象。检查地板是否安装平整,牢固,表面有无明显磨损,走动无异响。

3、面漆验收 ,面漆涂刷表面平顺,无流坠,颜色一致。墙纸铺贴表面要光滑平整,接缝平顺,拼花一致,边角平顺,无毛刺。验收吊顶边口造型通直,是否有开裂。

4、检查门表面平整,安装牢固,开启自如,锁具锣丝齐全、门板两侧缝隙是否均匀。

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蔡小飞 - 监理,

竣工验收检查主要是验收开关插座安装和部分主材安装,开关插座用验电器进行检查,插座根据验电器指示灯上显示的结果为准,电线安装左零右火要符合接线要求,插座在正常通电的情况下测试漏电后总闸箱内分路空开是否反应灵敏工作正常。开关和灯要开关正常控制位置正确。主材验收检查标准就是外观检查是否有磕碰划痕或者色差,安装是否牢固,位置是否正确,开启关于是否有异响等。

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  • 董一点儿 提出于 44秒前

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