装修竣工验收需要检查哪些项目?标准是什么?
竣工验收一般是在装修基础施工、主材安装完后进行的最后的一个节点,是为了给整体装修做过综合体验,让客户能安心搬入新家,验收使提前询问好客户是否具备验收条件,检查项目及标准如下:
水电安装验收
1、 面板必须安装牢固、水平、平整,无明显高低差与墙面贴合严密。如面板规格不一致,以底边水平为准。同一面墙同一高度面板,必须保持水平一致,同一房间同一高度插座允许高低误差<5mm。
2、开关操作灵活,灯具通电正常。
3、灯具安装表面完整,内嵌灯边口无漏光或不平现象,灯光(灯带)定位正确,光照均匀。
4、拆下面板抽检,内部接线牢固规范,线盒内干净无灰尘杂物。
5、相位议检测各插座通电是否正常,接线正确,漏电保护动作灵活。
6、浴霸暖风设备工作正常。
7、电箱内接线规范,螺丝紧固,上、下接线桩导线接入数量不可超过两根,导线金属头裸露<2mm。
8、断路器工作灵敏,回路控制正确,回路标识与回路相对应。
9、弱电线接线完成,预留弱电线编号标识完整。
10、等电位连接检查,金属浴缸支架与电机以及其他需要连接等电位的设备,与等电位接线桩必须有可靠连接。
11、打开水龙头,观察水龙头出水是否顺畅,龙头安装牢固,平直无渗漏。盖板与墙面紧密贴合。
12、龙头出水控制方向正确,操作灵活。燃气热水器点火正常。
13、角阀关闭操作正常,角阀、软管安装牢固无渗漏现象。
14、过卫浴安装表面完整、牢固。
15、各排水组件接头紧固,无渗漏现象,排水通畅,下水软管与下水管接口密封,并具有存水弯功能。
16、各地漏排水通畅,无其它排水设备引起地漏反水现象。
17、中央空调风口安装平直、牢固,与墙顶面紧密贴合。
墙顶面乳胶漆涂刷质量验收
1、乳胶漆按包装说明兑水施工,以保证漆膜丰满,表面无明显砂眼、起皮、流坠等缺陷。
2、漆膜表面手感细腻光滑,无起粉现象。
3、漆膜表面色泽一致,涂刷均,无透底发花现象,无明显涂刷施工的痕迹。
成品套装门、地板及踢脚线的安装验收
1、套装门、哑口、窗套表面完整,色泽一致。无明显色差、污损、钉眼等缺陷。
2、套装门、哑口、窗套必须安装水平、垂直。门扇开闭(移动)灵活,无翘曲变形现象。平开门留缝均匀。
3、五金件安装牢固,螺丝齐全。
4、地板表面完整,材质色泽一致,色泽、材质、纹理无明显差异。
5、地板安装牢固,走动无异响,安装平整,无明显瓦楞变形现象。
6、地板拼接缝符合要求,无明显高低,收口条安装牢固。
7、踢脚线安装牢固,表面平整,色泽一致,接口拼接整齐。
橱柜及厨房、卫生间吊顶验收
1、橱柜必须安装牢固,表面完整,色泽一致。
2、拉手安装牢固、平直,烟机灶具工作正常。
3、台面安装水平、平整,接缝拼接处平直。
4、柜门、抽屉安装平整,大小一致,留缝均匀,开闭/滑动灵活、无异响,柜门抽屉面板无明显翘曲变形现象。
5、吊顶安装牢固,面板无明显划痕,磕碰变形现象
6、面板色泽一致,安装时花纹与方向一致,边角条安装平直,拼接缝平整。
家俱及楼梯安装验收
1、家俱表面完整,色泽一致,拉手安装牢固。柜门平整,留缝均匀。
2、金属移门安装水平、垂直,滑动灵活无异响。
3、楼梯葛布店安装牢固,部件加工符合设计要求,表面光滑无明显色差,污损。拼接整齐。
4、踏步安装平整、水平,高度宽度,尺寸一致,侧面收口牢固,清洁整齐。
竣工验收完成后,可提醒客户不着急入住,可适当放置一段时间,温度适合时可适当开窗通风,同时要防止后雨淋暴晒,等晾置干透,室内无味后再搬入新家。
竣工验收主要检查以下内容:
1、开关、插座面板是否安装平整,各个开关有没有安装到位,开关方向是否正确,相邻面板是否水平,灯具是否安装牢固
2、检查强电箱空气开关是否正确,漏电保护工作是否正常,各回路标签是否正确粘贴。
3、检查各个插座通电是否正常,回路是否正确,漏电保护工作是否正常。
4、龙头及角阀阀安装是正常,无松动,台盆下水是否通畅带有存水弯,地漏是否返水。
5、门套门、是否开关灵活顺畅,五金是否缺少,有无破损,地板安装是否平整、牢固,走动是否有异响,踢脚线是否牢固。
6墙顶面乳胶漆有无明显的沙眼、流坠现象,分色线是否平直,墙顶面是否有无开裂现象等。
7瓷砖空鼓复查
8铝合金窗与大理石接口处是否打胶
9下水与原管道接口是否封胶
1.主要检查开关、插座面板是否安装平整、牢固、无松动,各个开关是否灵活,控制是否正确,相邻面板是否水平,双控开关是否正确,灯具是否安装牢固。
2.检查强电箱空气开关是否正确,漏电保护开合是否灵活,标注是否正确。
3.水主要检查上下水是否正常,龙头及角阀阀安装是否符合要求,出水是否通畅,是否存在渗漏现象,洗手盆下水是否通畅带有存水弯,地漏是否返水。
4.门套门、是否开关灵活顺畅,螺丝是否缺少,有无磕碰及损伤,地板安装是否平整、牢固,走动是否有异响,踢脚板上口与墙面之间是否使用玻璃胶封闭,踢脚线是否牢固。
5.墙面顶面乳胶漆有无明显的流坠、色泽是否一致,透底及施工痕迹,分色线是否平直,天花、墙面、石膏线吊顶转角处有无开裂现象。
一、电路:检查开关是否灵活,控制是否正确。插座线路接线是否正确。面板是否安装平整、牢固、无松动,相邻面板是否水平。灯具是否安装牢固。强电箱空气开关是否正确,漏电保护开合是否灵活,标注是否正确,汇流排粗细是否能够承载室内电器同时用电功率。
二、水路:上水:龙头及角阀阀安装是否有渗漏,龙头出水是否通畅,龙头是否安装牢固水平。下水:洗手盆下水、水槽下水是否通畅,是否带有沉水湾,下水器与管道口连接是否密封牢固。地漏是否返水、是否通畅。
三、木质品:门是否开关灵活顺畅、有无变形,螺丝是否缺少,有无磕碰及损伤。地板安装是否平整、牢固,走动是否有异响,踢脚线是否牢固。家具安装是否垂直平整,门扇开关是否灵活,有无变形。
四、墙顶面乳胶漆有无明显的流坠、色泽是否一致,透底及施工痕迹。分色线是否平直。石膏线,石膏板吊顶转角处是否有开裂现象。
五、电器:热水器,煤气灶,油烟机,浴霸,空调,地暖是否能够正常使用。油烟机管道排烟是否有漏风现象。
竣工验收需要检查的是
1、检查开关、插座面板是否安装平整、牢固、无松动,各个开关是否灵活,控制是否正确,相邻面板是否水平,双控开关是否正确,使用相位仪检查是否火零线及回路正确,灯具是否安装牢固位置是否正确,强电箱回路贴有没有标注好等。
2、检查所有龙头及角阀阀安装是否符合要求,出水是否通畅,安装是否连接紧密无渗漏,洗手盆下水是否通畅带有存水弯,地漏是否返水,所有五金件是否安装牢固。
3、使用门套、窗套、门、是否开关灵活顺畅,五金件安装是否牢固无松动及螺狮等,表面是否有破损及损坏,开闭是否有异响,踢脚板上口与墙面之间是否使用玻璃胶封闭,踢脚线是否牢固。
4、检查所有柜门家具是否有破损、开闭不灵活、门与门之间缝隙是否一致等
5、检查墙面及顶面涂料,是否有明显色泽不一致及流坠现象,是否裂痕等
竣工验收主要是整体施工进行检验,看是否还有需要做整改的地方,好安排厂家和工队进行修补。竣工验收时主要检查以下项目:
1室内电路检查测试,插座安装是否水平一致,通电是否正常,灯具开关是否正常,浴霸工作是否正常,强电箱空开工作是否灵敏。
2检查水路情况,放水检查各管件密封情况,厨房水槽和卫生间柜盆做满水试验,看管件密封情况。检查五金件、淋浴花洒、水龙头安装情况,试马桶通水是否顺畅。
3检查室内各项主材情况,如门是否有变形、开合是否正常、地板是否有异响、安装是否牢固。厨柜台面是否有明显接缝,柜门是否有变形,检查柜门等是否开合自如。
4检查室内墙漆面是否有损伤,吊顶及石膏线、轻体墙等处是否有开裂。