如何判断承重墙?哪些墙可以拆,哪些墙不能拆?

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最佳答案 2020-03-10 22:04

您好,判断承重墙的方法有以下几种:

1 观察购房合同上体现的原房屋结构图纸,如标注实心黑线的墙体为承重墙体,不允许拆除,反之如标注墙体为双细线即为非承重墙,可适当拆除。

2 敲击墙体,如发出空旷声音并同时向四面传导,即有可能为砌块或空芯砖墙体,可拆除,反之如敲击声音发沉闷,且敲击处对手无明显回弹,声音无任何传导,那这面墙多为了承重墙体。同时注意要多多测试几个点,尤其为墙体两端,由干现在房屋建筑多采用轻混结合方式,在一面墙上可能存在局部承重大面积轻体填充的情况。

3 从墙体的厚度上辨别,一般厚度小于20cm的墙体多数为轻质墙体,可拆除,超过其尺寸的多为承重墙体。

4 最简单有效的办法就是使用电动工具剔除表层墙皮来辨别,如打开墙皮发现为钢筋混凝土结构,即为承重墙,如轻质砌块,空心砖或红砖,则为非承重墙体,可以拆除。

对于混凝土浇筑墙体及梁是不允许拆除的,对轻质砌块,空心砖等非承重墙体可以拆除。

以上您可进行参考。


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88 个回答

裴细顺

分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,承重墙会有标注。如果没有图纸,可以通过声音判断,敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。通过厚度判断,在户型图的非承重墙的墙体明显画得比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚,其厚度一般在24厘米左右。承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。通过部位判断:外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。装饰施工,千万不要拆掉承重墙,不要开扩门洞,不要打超施工规范孔洞,要保护好承重墙基础结构。



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陈三毛 - 家装监理

您好,如果判断房屋里面的承重墙和非承重墙

1.根据开发商提供的平面图纸。图纸上面标注黑色的地方正常情况下都是承重墙,是不可以拆除的。

2.看图纸上面。承重墙的宽度一般都是240mm左右,非承重墙正常情况下在10-12mm左右,非承重墙是可以拆除的。

3.外墙和邻居共用隔断墙是不可以拆除的。房子里面的砖墙都可以拆除。

4.阳台的配重墙是不可以拆除的。

5.用铁锤敲击声音听一听。实音的是承重墙,皮音的为填充墙。

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王红兵 - 北京监理部监理

判断是否是沉重墙,敲击墙面听声音就可以了。沉重墙属于主体结构,不能开洞及拆除改造。而非沉重墙体,如轻体墙(二次填充结构),可以根据情况拆除改造。

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张会国 - 装小蜜监理

        您好!现在装修公司为了设计利益,有很多要砸掉承重墙,在这里提示客户砸承重墙会有一定风险隐患。尽量不要破坏承重墙体结构,对生活实用安全性会低一些。

      1.如何判断承重墙?承重墙是和钢筋混凝土结构而成,是一种实体墙结构,用敲打声音能判断出承重墙,也可以用电锤钻眼能判断承重墙体结构。

      2.在客户家装修时候,轻体墙和隔断墙是可以拆除的,墙体比较薄,空心较多,没有结构稳固,承重力效果较差,这种墙体是可以拆除的。没有物业和房管部门的允许,承重墙体和剪力墙是不能拆除,拆除后会存在一定风险隐患。

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邵巍

上海常见房屋一般2种

老公房,6层楼左右建筑。24公分墙都是承重墙。需注意部分12公分墙是原有24墙破坏了一半。

电梯房,高层建筑。混凝土结构是承重墙,部分砖体(12/24)是剪力墙。

外墙及阳台承重结构不能拆除。


办理开工手续时向物业询问清楚,上海自19年来对破坏承重结构抓得很严格。

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关鑫

         如果有房屋的结构图,结合图纸现场勘察。通过初步目测看厚度,一般家里最厚的、最外侧的都是承重墙(大概厚度在10几厘米以上的都是承重墙)。用手或者空鼓锤敲击,听声音,声音沉闷的是承重墙。房屋的结构大不相同,但设计每面墙都是有目的的,承重墙、剪力墙和非承重墙在抗震上是起到相互支撑和协作的作用的,要达到国家的抗震要求。不太建议在装修时拆改总体结构。

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干许祥 - 监理


如何简单鉴别承重墙与非承重墙:

1、承重墙可以从物业找到蓝图,从图片上可以看到。

2、通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙是闷响,通过厚度判定非承重墙的墙体厚度明显比承重墙薄,

3、从墙体厚度来判断,一般在8-12厘米厚左右都是轻体墙。承重墙都较厚,仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙,其厚度一般在18-24Cm左右。外墙通常都是承重墙,一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

4、承重墙体建议不要拆除,会影响整栋楼的主体结构有安全隐患。

5、非承重墙,砖墙是可以改动的,具体情况在装修审批时,建议听取物业意见。

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孙英涛

一般砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。通过图纸判断:分辨承重墙最佳的法子是看建筑图纸,承重墙会有标注。二、敲击墙体,有较大回声的,是轻体墙,而承重墙基本没什么声音。三、通过厚度判断,承重墙都较厚,其厚度在24公分。混凝土墙结构厚度20公分或16公分,非承重墙12公分、10公分、8公分。四、通过部位判断:外墙通常都是承重墙,以及邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在洗手间、厨房隔墙。

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蔡新亮

如何鉴别承重墙非承重墙。

1,可以要物业提供图纸,装修时也可以看房屋平面图来确定墙体结构。原房墙面通常大部份12轻体墙,有少量24也是轻体墙,房屋的处墙都是承重墙。

2,一般承重墙是不允许拆除的,拆除承重墙会影响房屋整体安全隐患,不要拆除承重墙。

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徐开吉

您好承重墙有几个判断方法:

1.通过图纸判断:一般粗实线部分的墙体都是承重墙,以细实线或虚线标注的都是非承重墙体。

2.通过声音判断:敲击墙体,没什么太多的声音为承重墙,有清脆的大回声的是非承重墙。
3.通过厚度判断:户型图中,非承重墙的墙体厚度明显比承重墙薄。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。
4.通过部位判断:外墙和邻居共用的墙通常都是承重墙,卫生间、储藏间、厨房及过道的墙一般是非承重墙。
5.建议24cm以下墙体,混凝土墙体不要拆除,安全第一。
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