如何判断承重墙?哪些墙可以拆,哪些墙不能拆?

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最佳答案 2020-03-10 22:04

您好,判断承重墙的方法有以下几种:

1 观察购房合同上体现的原房屋结构图纸,如标注实心黑线的墙体为承重墙体,不允许拆除,反之如标注墙体为双细线即为非承重墙,可适当拆除。

2 敲击墙体,如发出空旷声音并同时向四面传导,即有可能为砌块或空芯砖墙体,可拆除,反之如敲击声音发沉闷,且敲击处对手无明显回弹,声音无任何传导,那这面墙多为了承重墙体。同时注意要多多测试几个点,尤其为墙体两端,由干现在房屋建筑多采用轻混结合方式,在一面墙上可能存在局部承重大面积轻体填充的情况。

3 从墙体的厚度上辨别,一般厚度小于20cm的墙体多数为轻质墙体,可拆除,超过其尺寸的多为承重墙体。

4 最简单有效的办法就是使用电动工具剔除表层墙皮来辨别,如打开墙皮发现为钢筋混凝土结构,即为承重墙,如轻质砌块,空心砖或红砖,则为非承重墙体,可以拆除。

对于混凝土浇筑墙体及梁是不允许拆除的,对轻质砌块,空心砖等非承重墙体可以拆除。

以上您可进行参考。


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88 个回答

田惊雷

所谓的承重墙就是支撑房子结构的墙,承载着整个房子的重力。房子里面墙体主要分为承重墙和填充墙,承重墙主要分布在厨房卫生间以及外墙上,当然这只是大致的,具体每家的情况有所不同。填充墙就是承重墙以外的,不承载房子重力的墙,但房子需要用墙来把每个区域独立隔开,形成独立的房间,这些墙就是填充墙。在装修过程中如何区分承重墙?首先我们可以查阅购房合同中的平面图,黑色粗实线就是承重墙,然后我们可以敲墙的声音,是鼓音就不是承重墙,是实音就是承重墙。最后就是拆墙的时候拆开,里面坚硬,是有钢筋和碎石结构的就是承重墙。房间里填充墙(非外观墙)可以拆。

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李积承 - 监理部监理



如何简单鉴别承重墙与非承重墙:通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙是闷响,通过厚度判定非承重墙的墙体厚度明显比承重墙薄,一般在8-12厘米厚左右都是轻体墙。承重墙都较厚,仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙,其厚度一般在18-24Cm左右。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24Cm-37Cm。外墙通常都是承重墙,一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。承重墙千万别拆除,影响整栋楼的主体结构。



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丁叮 - 监理工程师

如何判断承重墙

 

1 看图 看户型图,标注为黑色墙体为承重墙,白色为轻体墙;

2 结构 砖混结构都是承重墙,框架结构外墙都是承重墙,内部一般都不是承重墙;

3 厚度 清脆声是轻体墙10cm左右,闷声是承重墙24cm以上。

 

承重墙不能拆,也不能挖洞,恢复必须找专业的加固公司;

专业建筑资质公司可以拆除后在植筋加固恢复承重力,但必须经过审批。

配重墙俗称阳台垛子,等同于承重墙。

剪力墙俗称结构墙,作用是抗风抗震,等同于承重墙。

 

轻体墙可进行拆除,但必须注意安全。

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于晓剑

承重墙的区分有两种方法:

1.看原始图纸(即房屋购买时合同中所配套的附件,或房产证上所附附件),图纸中所标识未黑色实心部分为承重墙,设计师所做图纸只能作为参考

2.如果没有原始图纸,拆除过程中须进行听声辨认,承重墙一般为实音,填充墙一般为鼓音。

3.墙体中还存在配重墙及结构柱的问题,配重墙一般为外飘阳台处,为增加阳台的牢固度而设置,施工过程中也不能拆除。构造柱为长度或面积超标填充墙体为增加横向牢固度加设的混凝土构造柱,一般不建议拆除

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胡军明 - 监理工程师

您好!

      我们都知道装修工程是不能拆除房屋结构承重墙的,我们一般从这几点来检查:

      1、原始房屋结构平面图,图纸上会表面哪些是剪力墙,哪些是填充墙的;

       2、墙体的厚度判断,一般24墙为承重墙不能拆除,12墙为隔断墙是可以拆除的;

       3、阳台配重墙是不能拆除的,这个需要注意;

       4、房屋所有混凝土梁柱都是不能拆除的。

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高强 - 监理

如果判断是否是承重墙很简单,先看外观尺寸宽度和主要位置,然后用手敲击墙体,声音小的就是承重墙。一般宽度在大于12-15厘米的永水泥混凝土浇筑的基本上都是承重墙,宽度小于12厘米的基本不是承重墙。在装修中可以拆的墙体只有轻体墙,像承重墙剪力墙配重墙都是不能拆的。

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王守兵 - 监理工程师

你好!判断是否是承重墙能否拆除需要考虑房屋结构的类型是多层还是小高层及高层住宅。

1.多层房屋一般是砖混结构,四周有角柱及圈梁,圈梁不承重,如果圈梁下面是24墙,这是承重墙不可以拆除,如果局部区域圈梁下面是12墙,可以参考物业管理规定是否可以拆除

2.小高层及高层住宅一般是剪力墙结构或框架结构,装修前需到物业调取原始结构图,如果结构图标注黑体那是承重墙不可以拆除,如果标注是空白双线那是非承重墙可以拆除。

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朱修车

   装修施工时是不能拆除房屋结构承重墙的。

      原始房屋结构平面图,图纸上会表面哪些是剪力墙,哪些是填充墙的。

      现场墙体的厚度判断,一般24墙为承重墙不能拆除,12墙为隔断墙是可以拆除的。

  阳台配重墙是不能拆除的,封阳台时阳边也尽量不去砌新建墙体。

    房屋所有混凝土梁柱都是不能拆除的,承重墙面不得开门洞。

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曾德雄 - 监理工程师

1.如是新买的毛坯房问物业或开发商拿图纸就可以看得出来了,都标记得清楚。2.二手房一般没有图纸,只有通过看房屋肉的墙体厚度和敲打。剪力墙的厚度都在24cm,12-15cm的为轻质砖。这样还判断不了的话敲打墙体回声大的为轻质砖墙体,闷声的为剪力墙。结合室内的横梁结构判断

如以上的都判断不出就把要拆的地方拆掉批荡层看就清楚了。

剪力墙万不可拆,屋顶梁下已砌砖也不建议拆,因为小区房都是同一结构,砌砖在有梁的地方是最好的承重。

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远毅昕 - 监理工程师

您好,承重墙和非承重墙辨别方法,给您详细介绍一下:1、通过图纸判断:分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,承重墙会有标注,有颜色区分的。

2、通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。

3、通过厚度判断:在户型图的非承重墙的墙体明显画得比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚,其厚度一般在24厘米左右。

一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。

4、通过部位判断:外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

承重墙是坚决不能拆改的,非承重墙可以根据图纸或房型结构来判断是否可以拆改,希望可以帮到您。

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