如何判断承重墙?哪些墙可以拆,哪些墙不能拆?

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最佳答案 2020-03-10 22:04

您好,判断承重墙的方法有以下几种:

1 观察购房合同上体现的原房屋结构图纸,如标注实心黑线的墙体为承重墙体,不允许拆除,反之如标注墙体为双细线即为非承重墙,可适当拆除。

2 敲击墙体,如发出空旷声音并同时向四面传导,即有可能为砌块或空芯砖墙体,可拆除,反之如敲击声音发沉闷,且敲击处对手无明显回弹,声音无任何传导,那这面墙多为了承重墙体。同时注意要多多测试几个点,尤其为墙体两端,由干现在房屋建筑多采用轻混结合方式,在一面墙上可能存在局部承重大面积轻体填充的情况。

3 从墙体的厚度上辨别,一般厚度小于20cm的墙体多数为轻质墙体,可拆除,超过其尺寸的多为承重墙体。

4 最简单有效的办法就是使用电动工具剔除表层墙皮来辨别,如打开墙皮发现为钢筋混凝土结构,即为承重墙,如轻质砌块,空心砖或红砖,则为非承重墙体,可以拆除。

对于混凝土浇筑墙体及梁是不允许拆除的,对轻质砌块,空心砖等非承重墙体可以拆除。

以上您可进行参考。


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88 个回答

高军 - 监理


判断是否是承重墙很简单,先看外观尺寸宽度和主要位置,然后用手敲击墙体,声音小的就是承重墙。一般宽度在大于12-15厘米的永水泥混凝土浇筑的基本上都是承重墙,宽度小于12厘米的基本不是承重墙。在装修中可以拆的墙体只有轻体墙,像承重墙剪力墙配重墙都是不能拆的

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朱为为 - 监理

你好

如何判断承重墙,首先开发商墙体结构图有明确的黑色标注,这些都是不允许拆除的。

另外阳台配重、所有梁柱,24墙都不允许拆除。

12墙体基本可以拆除的。

承重墙关系到整幢楼的安全,一定谨慎。


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张小林

沉重墙顾名思义就是说承受房屋自身重量的墙体。框架结构的房屋承重墙一般是混凝土墙体,砖混接构承重墙一般情况是24cm实芯墙。混凝土承重墙厚度也是在20cm及以上。框架结构房屋一般情况下物业公司会有房屋原始结构图,实芯或黑色做标注。敲打墙体声音会比较沉闷。砖混结构多为老房或公房,图纸基本上找不到。房屋承重墙一般情况下都是主体墙,部分顶面是预制板。不论是框架结构及砖混结构,承重墙都是不可变更及拆除处理,以免影响房屋整体结构性能引起房屋开裂及其他隐患。

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安现民

      承重墙不能按照墙体厚度去判断,一般楼房分钢筋混凝土结构,砖混结构还有框架结构几种。框架结构的楼房一般用于写字楼所和大型商场。住宅多数是前两种,钢筋混凝土结构多数是高层,砖混结构多层较多。钢筋混凝土结构的楼房承重墙是随着结构层增高一次性浇筑完成,室内厨房、卫生间和卧室的隔墙一般是二次结构来完成,一般多用预制隔墙板或者加气砖砌筑完成,所有承重墙和非承重墙比较好区别。砖混结构有所不同,有部分多层楼房外墙是37红机砖砌筑加结构住浇筑而成,室内房间有一部分是18-20公分墙体是随着结构柱一起浇筑完成的,遇到这种楼房判别承重墙会比较难一些,不能光凭着敲击和厚度来判别,主要还要判断是不是二次结构完成的隔墙或者砌筑的墙体。

      楼房不管是钢筋混凝土结构还是砖混结构,只要是原结构一次浇筑的墙体都不可以拆除,要是二次结构完成的预制板隔墙或者砌筑的墙体是可以拆除的。

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申荆泉

        承重墙是家中最重要的墙体,是整个房子的支柱,承重墙是不能动的。

承重墙一般的可以通过四个方面来判断:1.看建筑图纸,承重墙会有标注是用颜色区分的。2.通过敲击墙体的声音来判断。3.通过墙体厚度来确认,承重墙比非承重墙要厚,一般的有24cm厚。4.通过部位来确认,外墙通常是承重墙和邻居共用的也是。

可拆的墙体一般是轻体墙。不可拆的墙有①阳台矮墙,这是配重墙,假如拆除这堵墙就会使阳台的承重力下降,致使阳台下坠。②房间梁柱不能拆,拆除会影响上层楼板。③砖混结构的板墙不能拆,拆了会毁坏房屋结构,风险极大。

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装小蜜监理苏剑

房屋承重墙是严禁拆除的,承重墙开门洞也是不行的。如有拆除承重位置必须由建筑设计院等有资质的国家认定的机构进行审批,恢复必须找专业的加固公司对结构进行加固和恢复。阳台垛子的配重墙面等同于承重墙,也是不能拆除的。楼体上梁和剪力结构墙作用是抗震等同于承重墙。也不可随意进行拆除。

居室外墙基本全部为承重墙面,拆除时只能拆除隔断轻体墙面,一般厨房和卫生间较多轻体墙面。轻体墙面较薄,敲击时空响较大比较好判断。在装修拆除时一定要注意承重墙面严禁拆除。改变房屋原承重结构是很危险的重大安全隐患

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肖岳泉 - 监理工程师

要判断是否承重墙,我们首先就需要了解什么是承重墙:

不明思议承重墙肯定就是支撑承载楼房上部重量的墙体了。

现在的房子一般都是框架结构,还有另一种就是砖混结构,一般砖混结构的都是时间比较久的低层老房子或者郊区、农村的房子。如果是砖混结构的房子,所有的墙体都是承重墙,这种墙是不能拆掉的,因为现在砖混结构的房子比较少,在这里就不多说了。

我们主要来说一下框架结构房子的承重墙怎么样来辨别,一般的辨别方法有以下几种:

1、看房子的原始建筑图纸。图纸上一般都会有黑实线标明承重墙位置。

2、敲击墙面听声音。用锤子或者别的工具敲击需要检测的墙面,如果回声大且清脆一般是非承重墙,反正声音沉闷则为承重墙。

3、看墙体厚度,一般厚度小于15厘米为非承重墙,反正超过20厘米或者以上的一般都是承重墙。

4、凿开墙体批荡层查看。在以上方法都不能确定墙体是否承重墙时,我们就只能用工具凿开墙体批荡层,看到墙体是混凝土的就肯定是承重墙了,这种检查方法是最直接和最准确的。

一般房子外框里面的非承重墙(填充墙体)都是可以按照装修方案拆除的。

所有的承重墙、剪力墙、结构梁柱装修时都是不可以拆的,还有就是房子的外墙一般都是不能拆除的。

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天津-监理-廖祥兵 - 监理师


在装修时对房屋结构进行改动的时候我们要注意,承重墙一定不能改。许多人知道承重墙不能改,但是不知道如何识别承重墙。那么今天分享以下几点经验:

1、我们可以从房屋结构上来判断,一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙,框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

2、从墙砖的材质上来判断、一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。加气砖指的就是通过高温蒸压设备工艺生产的加气混凝土砌块,重量较轻。

3、从墙的厚度来判断,150mm厚的隔墙是非承重墙,其实150mm的墙再减去内外抹灰,墙的实际尺寸最多120mm,如卫生间,厨房出现较多。

4、根据梁与墙的结合处来判断,一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用的斜排砖的方法的是非承重墙。

5、通过声音判断,用手去敲击墙体,像敲鼓一样发出很响的声音的,则是普通的砖墙,而承重墙应该没什么太多的声音。

6、剪力墙结构厚度判断,若是剪力墙结构的话,规范规定剪力墙最小厚度不应小于160mm,这还是指非抗震设计的剪力墙,一般剪力墙的厚度在200mm。

7、有条件的话,从开放商那里拿到房屋的图纸,一般在图纸上会标注出来的,这也是最准确的方法。

那些墙能拆,那些墙不能拆要注意以下几点:

1、装修时哪些墙体可以拆除,家装中可以进行拆改的轻墙体,比如说石膏板墙,这是比较常见的硬质隔断墙,它不具有承重功能,半砖墙的墙体,通常出现在卫生间、厨房等位置,在楼层结构中设置了支撑墙体和支撑梁的情况下,是可以放心拆除。房间里的木质隔断,一般都是为了分割空间而设,这个如果不需要也可以拆除。除了木质隔断之外,大部分金属隔断、水泥板隔断也是可以放心拆除的,但是在拆除之前要注意这些隔断内有没有水、电走线,如果购买的是老旧的二手房,那乱走线的问题还是比较多的,拆改墙体时多注意一些有益无害。

2、装修事一定要注意哪些墙体不能拆,承重墙是用来支撑楼房上部楼层分量,并将分量传递下一层的墙体。不可小瞧承重墙,它不仅仅关系到自己房子的稳定性,还关乎到整栋楼体的安全。通常来说,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙,这都是不可拆的,外墙、分户墙不能拆,钢筋混泥土的柱子不能拆,框架剪力墙结构的,整片混泥土的墙都不能拆。


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杨湖俊

判别承重墙可以采用两种方式,第一种从户型图纸上辨别,一般承重墙图纸上有标注,另外一种方式就是用一个小锤敲击墙面听声音来判别,承重墙和非重正墙的声音有明显的区别,只要仔细听就很容易辨别出来。现代建筑一般大多都是混凝土结构,国家明文规定禁止拆除承重墙,而非承重墙是可以进行拆除的。

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孙风景

做房屋装修结构布置规划前,先去物业索取原房屋建筑结构图,查看承重墙体的位置再做后期结构调整。

国家装修规范中承重墙体原则都不允许拆除,部分非承重轻体墙体可以拆除,如何判断哪些是承重墙体不能拆除,我们可用眼看卷尺测量及响鼓槌墙体检测仪检查,

混凝土墙体及厚度大于15厘米墙体以上墙体都属于承重墙体不可以拆除,承重墙体拆除会对房屋结构产生安全隐患存在,15以下非结构性墙体可拆除。

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