您好,判断承重墙的方法有以下几种:
1 观察购房合同上体现的原房屋结构图纸,如标注实心黑线的墙体为承重墙体,不允许拆除,反之如标注墙体为双细线即为非承重墙,可适当拆除。
2 敲击墙体,如发出空旷声音并同时向四面传导,即有可能为砌块或空芯砖墙体,可拆除,反之如敲击声音发沉闷,且敲击处对手无明显回弹,声音无任何传导,那这面墙多为了承重墙体。同时注意要多多测试几个点,尤其为墙体两端,由干现在房屋建筑多采用轻混结合方式,在一面墙上可能存在局部承重大面积轻体填充的情况。
3 从墙体的厚度上辨别,一般厚度小于20cm的墙体多数为轻质墙体,可拆除,超过其尺寸的多为承重墙体。
4 最简单有效的办法就是使用电动工具剔除表层墙皮来辨别,如打开墙皮发现为钢筋混凝土结构,即为承重墙,如轻质砌块,空心砖或红砖,则为非承重墙体,可以拆除。
对于混凝土浇筑墙体及梁是不允许拆除的,对轻质砌块,空心砖等非承重墙体可以拆除。
以上您可进行参考。
承重墙不能按照墙体厚度去判断,一般楼房分钢筋混凝土结构,砖混结构还有框架结构几种。框架结构的楼房一般用于写字楼所和大型商场。住宅多数是前两种,钢筋混凝土结构多数是高层,砖混结构多层较多。钢筋混凝土结构的楼房承重墙是随着结构层增高一次性浇筑完成,室内厨房、卫生间和卧室的隔墙一般是二次结构来完成,一般多用预制隔墙板或者加气砖砌筑完成,所有承重墙和非承重墙比较好区别。砖混结构有所不同,有部分多层楼房外墙是37红机砖砌筑加结构住浇筑而成,室内房间有一部分是18-20公分墙体是随着结构柱一起浇筑完成的,遇到这种楼房判别承重墙会比较难一些,不能光凭着敲击和厚度来判别,主要还要判断是不是二次结构完成的隔墙或者砌筑的墙体。
楼房不管是钢筋混凝土结构还是砖混结构,只要是原结构一次浇筑的墙体都不可以拆除,要是二次结构完成的预制板隔墙或者砌筑的墙体是可以拆除的。
要判断是否承重墙,我们首先就需要了解什么是承重墙:
不明思议承重墙肯定就是支撑承载楼房上部重量的墙体了。
现在的房子一般都是框架结构,还有另一种就是砖混结构,一般砖混结构的都是时间比较久的低层老房子或者郊区、农村的房子。如果是砖混结构的房子,所有的墙体都是承重墙,这种墙是不能拆掉的,因为现在砖混结构的房子比较少,在这里就不多说了。
我们主要来说一下框架结构房子的承重墙怎么样来辨别,一般的辨别方法有以下几种:
1、看房子的原始建筑图纸。图纸上一般都会有黑实线标明承重墙位置。
2、敲击墙面听声音。用锤子或者别的工具敲击需要检测的墙面,如果回声大且清脆一般是非承重墙,反正声音沉闷则为承重墙。
3、看墙体厚度,一般厚度小于15厘米为非承重墙,反正超过20厘米或者以上的一般都是承重墙。
4、凿开墙体批荡层查看。在以上方法都不能确定墙体是否承重墙时,我们就只能用工具凿开墙体批荡层,看到墙体是混凝土的就肯定是承重墙了,这种检查方法是最直接和最准确的。
一般房子外框里面的非承重墙(填充墙体)都是可以按照装修方案拆除的。
所有的承重墙、剪力墙、结构梁柱装修时都是不可以拆的,还有就是房子的外墙一般都是不能拆除的。
在装修时对房屋结构进行改动的时候我们要注意,承重墙一定不能改。许多人知道承重墙不能改,但是不知道如何识别承重墙。那么今天分享以下几点经验:
1、我们可以从房屋结构上来判断,一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙,框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。
2、从墙砖的材质上来判断、一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。加气砖指的就是通过高温蒸压设备工艺生产的加气混凝土砌块,重量较轻。
3、从墙的厚度来判断,150mm厚的隔墙是非承重墙,其实150mm的墙再减去内外抹灰,墙的实际尺寸最多120mm,如卫生间,厨房出现较多。
4、根据梁与墙的结合处来判断,一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用的斜排砖的方法的是非承重墙。
5、通过声音判断,用手去敲击墙体,像敲鼓一样发出很响的声音的,则是普通的砖墙,而承重墙应该没什么太多的声音。
6、剪力墙结构厚度判断,若是剪力墙结构的话,规范规定剪力墙最小厚度不应小于160mm,这还是指非抗震设计的剪力墙,一般剪力墙的厚度在200mm。
7、有条件的话,从开放商那里拿到房屋的图纸,一般在图纸上会标注出来的,这也是最准确的方法。
那些墙能拆,那些墙不能拆要注意以下几点:
1、装修时哪些墙体可以拆除,家装中可以进行拆改的轻墙体,比如说石膏板墙,这是比较常见的硬质隔断墙,它不具有承重功能,半砖墙的墙体,通常出现在卫生间、厨房等位置,在楼层结构中设置了支撑墙体和支撑梁的情况下,是可以放心拆除。房间里的木质隔断,一般都是为了分割空间而设,这个如果不需要也可以拆除。除了木质隔断之外,大部分金属隔断、水泥板隔断也是可以放心拆除的,但是在拆除之前要注意这些隔断内有没有水、电走线,如果购买的是老旧的二手房,那乱走线的问题还是比较多的,拆改墙体时多注意一些有益无害。
2、装修事一定要注意哪些墙体不能拆,承重墙是用来支撑楼房上部楼层分量,并将分量传递下一层的墙体。不可小瞧承重墙,它不仅仅关系到自己房子的稳定性,还关乎到整栋楼体的安全。通常来说,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙,这都是不可拆的,外墙、分户墙不能拆,钢筋混泥土的柱子不能拆,框架剪力墙结构的,整片混泥土的墙都不能拆。