如何判断承重墙?哪些墙可以拆,哪些墙不能拆?

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最佳答案 2020-03-10 22:04

您好,判断承重墙的方法有以下几种:

1 观察购房合同上体现的原房屋结构图纸,如标注实心黑线的墙体为承重墙体,不允许拆除,反之如标注墙体为双细线即为非承重墙,可适当拆除。

2 敲击墙体,如发出空旷声音并同时向四面传导,即有可能为砌块或空芯砖墙体,可拆除,反之如敲击声音发沉闷,且敲击处对手无明显回弹,声音无任何传导,那这面墙多为了承重墙体。同时注意要多多测试几个点,尤其为墙体两端,由干现在房屋建筑多采用轻混结合方式,在一面墙上可能存在局部承重大面积轻体填充的情况。

3 从墙体的厚度上辨别,一般厚度小于20cm的墙体多数为轻质墙体,可拆除,超过其尺寸的多为承重墙体。

4 最简单有效的办法就是使用电动工具剔除表层墙皮来辨别,如打开墙皮发现为钢筋混凝土结构,即为承重墙,如轻质砌块,空心砖或红砖,则为非承重墙体,可以拆除。

对于混凝土浇筑墙体及梁是不允许拆除的,对轻质砌块,空心砖等非承重墙体可以拆除。

以上您可进行参考。


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88 个回答

刘克清

老的公寓房24㎝墙都是承重墙,高层砖混结构的墙面(框架结构),砖墙可以拆,设计拆墙时需要求开发商售楼处提供原房结构图,根据图纸要求可拆不可拆的墙体,年代长的高层楼是整板基础工程,混凝土的墙体都不可以拆除,12㎝的铺助墙体可以拆除。

老房的阳台有阳台门连窗的,阳台是挑出去,当中24㎝1米高的墙体建议也不能拆,它起加大阳台的承压力。

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杨勇

通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。通过敲开抹灰层,在户型图的非承重墙的墙体明显画得比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚,其厚度一般在24厘米左右。承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。通过部位判断:外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。承重墙是坚决不能拆改的,非承重墙可以根据图纸或房型结构来判断是否可以拆改,

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蔡新发 - 监理工程师

家庭装修前需要确认好承重墙,不能拆除承重墙:

敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙是闷响,通过厚度判定非承重墙的墙体厚度明显比承重墙薄,一般在8-12厘米厚左右都是轻体墙。承重墙都较厚,仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙,其厚度一般在18-24Cm左右。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24Cm-37Cm。外墙通常都是承重墙,一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。承重墙千万别拆除,影响整栋楼的主体结构

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袁世强 - 监理

判断墙体结构,首先可以考虑查看建造图纸,或咨询物业,一般物业对所在小区的户型建造结构都比较熟悉,这样比较快捷。

如果没有以上条件,可以通过测量墙体的厚度声音来判断是否为承重墙,比较厚的,超过12公分的一般都是承重墙,声音声音比较沉闷,不是空空的响声也可判断为承重墙。

房屋内的承重墙,剪力墙,阳台的配重垛,所有的梁,柱,是都不可以拆的。

室内的非承重墙,轻质墙,隔断墙,都可以拆。

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卓士威 - 装修类

承重墙和非承重墙辨别方法,1,可通过图纸判断,分承重墙会有深颜色标注,2,通过厚度判断,在户型图的非承重墙的墙体明显画得比承重墙薄,一般在15厘米厚左右。承重墙都较厚,其厚度包括粉刷层一般在24厘米以上,3,通过部位判断:外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是。承重墙是坚决不能拆改的,非承重墙可以根据图纸或房型结构来判断是否可根据需要拆改。

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曹李华

你好,一般的物业或开发商都能提供汀,可以看原始房屋结构平面图,图纸上会表面哪些是剪力墙,哪些是填充墙的;、墙体的厚度判断,一般24墙为承重墙不能拆除,12墙为隔断墙是可以拆除的、阳台配重墙也是不能拆除的,这个需要注意的、房屋所有混凝土梁柱都是不能拆除的。

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王建华

装修拆改

1:需要物业提供原结构图纸,一般户型图都会进行标注说明是否未承重墙体

2:物业图纸缺失的情况下,非承重墙一般比较薄,多为120-140左右

3:高层楼房一般采用框架结构,外墙承重,内墙充当隔断作用,但需要注意内墙是否是轻质砖还是钢筋混凝土,如是钢筋混凝土厚墙,需要和物业备案得到批准后才可施工。多层结构多为砖混结构,内墙20公分以上一般多为承重墙,在前期规划前需要注意

拆除房子墙体前需要对要原结构进行了解,部分非承重墙具有自重支撑和抗震作用,后续也需要进行加固方案来进行完善,所以一定要谨慎规划,以免给自己造成无法挽回的损失

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张明

首先要看一下房子是砖混结构还是框架结构或者是剪力墙结构,


先说一下砖混结构,一般用在单层和多层结构,楼层不超过7层,砖混结构的承重墙分为纵墙承重和横墙承重二种,一般我们看到的240mm以上厚度的是承重墙。


框架结构是利用梁和柱子组成的纵横两个方向的框架形成的结构体系。中间的填充墙都可以拆除,但现在很多小区对框架结构认识不够,还是当成砖混结构的来看,此时可以找物业要结构图,只要不拆结构图上深色区域就可以


剪力墙结构,这个一般在高层中比较常见。这种墙中的填充墙和二次结构的构造柱都是可以拆的,以土建的交付图纸为准,混凝土墙决对不能拆除

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梅俊龙 - 家装监理

承重墙可以通过下面6个方面辨别:

1、听声音辨别:

辨别承重墙可以用手敲击墙体,非承重墙会发出清脆的回声,而承重墙则会发出比较沉闷的声音。


2、从梁与墙的结合处辨别:

一般墙与梁间紧密结合的是承重墙,采用的斜排砖的方法的是非承重墙。


3、根据房屋结构辨别:

一般地讲,砖混结构的房屋墙体都是承重墙,框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。


4、根据墙砖的材质:

一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。


5、根据墙的部位辨别:

一般来说外墙以及和邻居共用的墙都是承重墙,而家中的卫生间、储藏室、厨房以及过道的分隔墙体大多数是非承重墙

6、根据户型图辨别:

一般来说户型图标黑的都是承重结构。


二那些可以拆,那些不能拆:

1.非承重的可以拆,但靠近外墙的不建议拆。

2.承重的剪力墙,柱都不能拆。



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顾翀

承重墙判断

1高层6层以上一般是由混凝土浇筑墙体和红砖墙组成,传统意义上混凝土墙体承重墙,是不能拆除的

2多层6层楼以下房屋一般是框架结构组成,先砌砖再浇筑框架而成,所有先砌墙(常规为24墙)再浇筑框架部分均为承重墙是不能拆除,填充墙一般是大框架搭建完成后改建隔间部分为非承重墙(一般为12墙)可以拆除

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