如何判断承重墙?哪些墙可以拆,哪些墙不能拆?

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最佳答案 2020-03-10 22:04

您好,判断承重墙的方法有以下几种:

1 观察购房合同上体现的原房屋结构图纸,如标注实心黑线的墙体为承重墙体,不允许拆除,反之如标注墙体为双细线即为非承重墙,可适当拆除。

2 敲击墙体,如发出空旷声音并同时向四面传导,即有可能为砌块或空芯砖墙体,可拆除,反之如敲击声音发沉闷,且敲击处对手无明显回弹,声音无任何传导,那这面墙多为了承重墙体。同时注意要多多测试几个点,尤其为墙体两端,由干现在房屋建筑多采用轻混结合方式,在一面墙上可能存在局部承重大面积轻体填充的情况。

3 从墙体的厚度上辨别,一般厚度小于20cm的墙体多数为轻质墙体,可拆除,超过其尺寸的多为承重墙体。

4 最简单有效的办法就是使用电动工具剔除表层墙皮来辨别,如打开墙皮发现为钢筋混凝土结构,即为承重墙,如轻质砌块,空心砖或红砖,则为非承重墙体,可以拆除。

对于混凝土浇筑墙体及梁是不允许拆除的,对轻质砌块,空心砖等非承重墙体可以拆除。

以上您可进行参考。


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88 个回答

根据图纸可以分析出哪些是承重墙,填充墙,剪力墙,砖混结构墙。什么墙可以拆改

图纸可以找物业或开发商索要您房屋的居室平面图,从平面图上区分:加粗可拆改的前面有哪些

承重墙:加粗的实体黑线,是框架结构核心,不能拆改

填充墙(非承重墙):斜线或白色部分,也就是非承重墙,可以拆改

砖混结构:砖混结构是指建筑物中间竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑,构造柱以及横向称重的梁,楼板,屋面板等采用钢筋混凝土结构。砖混结构的所有墙体都是称重墙,全部不能查改。

框架结构:框架结构是指由梁和柱以钢筋连接而成,构成承重体系的结构。中间填充的墙体不起称重作用。框架结构的墙体不承重,可以拆改

剪力墙结构:混凝土梁和混凝土称重的结构称为剪力墙结构,一般普通高层的住宅是剪力墙结构。剪力墙机构不能拆改

希望以上能帮到您

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华帆

承重墙和非承重墙辨别方法:

1,可通过图纸判断,分承重墙会有深颜色标注

2,通过厚度判断,在户型图的非承重墙的墙体明显画得比承重墙薄,一般在15厘米厚左右。承重墙都较厚,其厚度包括粉刷层一般在24厘米以上

3,通过部位判断:外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是。承重墙是坚决不能拆改的,非承重墙可以根据图纸或房型结构来判断是否可根据需要拆改

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吴忠高

你好!承重墙的判断有以下几种办法:

1、通过图纸判断:分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,承重墙会有标注,有颜色区分的。

2.现场根据墙体厚度:砖混结构墙超过24公分以上的都为承重墙。

3、通过声音判断:框架半混凝土通过敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体、声音沉闷的是混凝土墙。

4.通过部位判断:外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

        承重墙是坚决不能拆改的,非承重墙可以根据图纸或房型结构来判断是否可以拆改。

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朱亚南 - 监理

家庭装修时承重墙和剪力墙不可以拆除。填充墙在物业允许后是可以拆除的。

通常情况下混凝土墙一般都是承重墙或剪力墙。空心砖和加气块都是填充墙。


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要判断是否承重墙,我们首先就需一般的判断方法有以下几种:


1,看房子的原始建筑图纸。图纸上一般都会有黑实线标明承重墙位置。


2,敲击墙面听声音。用锤子或者别的工具敲击需要检测的墙面,如果回声大且清脆一般是非承重墙,反正声音沉闷则为承重墙。


3、看墙体厚度,一般厚度小于15厘米为非承重墙,反正超过20厘米或者以上的一般都是承重墙(个例除外)。


4、如以上方法都不能确定墙体是否承重墙时,我们就只能用工具凿开墙体表层,看到墙体是混凝土的就肯定是承重墙了,这种检查方法是最直接和最准确的。


所有的承重墙、剪力墙、结构梁柱装修时都是不可以拆的。

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陈友谊 - 监理工程师

1、看户型图。在户型图上,最好是工程图,用黑色实心线画的就是承重墙,它是不可以拆除的。白色空心的就是非承重墙,可以适当拆改。

2、看房屋类型。一般比较低的楼,比如老房子、平房、别墅,这种楼一般是砖混结构,所有的墙都是承重墙。高层楼,比如电梯楼,一般是框架结构,所以很多墙都是隔断墙。

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3、实测厚度。承重墙比较厚,一般在24厘米以上,而隔断墙都比较薄,就是12厘米。同时还可以配合敲击听音,厚的实墙敲起来声音沉闷,薄的听起来就有回声。


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李法书

判断是否是承重墙可找物业要图纸,看图纸黑色实线是承重墙,虚线是轻体墙或二次结构墙。看墙体厚度一般混凝土浇筑墙体16-20公分,砖混结构24-37公分,轻体墙一般8-10-12公分。框架结构或混凝土浇筑墙体厨卫卧室隔墙较多。砖混结构12红砖隔墙也承重不建议拆除。轻体墙有填充墙,空心隔板。听声音承重墙声音闷,轻体墙有很响的回声。最简单的办法拆除墙体一角看内部是否是钢梁混凝土。空心隔板墙,填充砖墙体可拆除。其余墙体都不可拆除。阳台配重墙不可拆除。内保温墙体不建议拆除,影响室温。

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闵超

如何判断承重墙,哪些墙可以拆


1.砌体结构,所有的墙都是承重墙,不要拆。

2.框架结构,框架结构的房子,用钢筋混凝土浇灌成梁柱来承重,除了柱子,所有的墙都不是承重墙。

3.剪力墙结构,这种结构的需要看图纸或者用仪器检测,剪力墙结构的承重墙,剪力墙不可以拆,填充墙可以拆。可以拿小锤子敲掉墙皮,看里面的墙是混凝土的还是砌砖的,混凝土的一般是剪力墙,不能拆。砌砖的一般是填充墙,可以拆。



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张硕

墙体是否是承重墙,可以根据建筑图纸和现场来进行判断的。一般来讲砖混结构的墙体大部分都是承重墙,而框架的墙体一般都不是承重墙。我们还可以通过敲打也能辨别出来的,还有就是把墙皮铲除掉也是可以的。非承重墙都是可以拆的。承重墙最好是不要拆,如果拆的也是很麻烦的。

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王维金 - 监理

承重墙指对整个建筑支撑重力的墙体

一般是不可拆除

可拆除墙体是非承重墙体,承重柱.梁以外砖砌墙体!

如红砖,空心砖,轻质砖等砌筑墙体

判断承重墙体

1.用力敲击,声音厚重,震感小

2.工具铲除水泥砂浆层,内面为水泥钢筋混凝土浇筑墙体

如有小面承重墙体需要拆除,需申请物业报建房管局,经检测后,出具检测报告,需签订客户承诺书,手续繁琐,批复率很低!

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