1.框架结构的房子承重墙是混凝土浇筑的，这个很好辨认，从图纸上就可以辨认。砖混结构的老房子，如果没有结构图纸，这个就需要注意看房屋结构了。砖混结构的房子，承重墙和梁体连在一起的，基本是24墙，看上下有无混凝土梁体连接。对于砖混结构的房子，避免改动较大，只可做局部小改动。框架结构的房子只要不涉及共墙，承重墙，拆除影响不大。

承重墙最权威的的判定依据是购房时带有结构图纸，黑色部分就是承重墙，如是老房子可以向物业要求提供。

如两者都没有的话，建议敲开墙皮一般混泥土结构的就肯定是承重了，当然了外墙是百分百不用说的。

看懂施工图

买房时开发商都会给业主一份建筑施工图纸。图中各种线分别是什么意思呢？

承重墙：加粗的实体黑线，是框架结构核心，不能改拆。

填充墙（非承重墙）：斜线或白色部分，也就是非承重墙，可以改拆。

搞懂房屋结构

砖混结构：砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑，构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。

框架结构：框架结构是指由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构。中间填充的墙体不起承重作用，一般用于15层以下的公共建筑。

剪力墙结构：混凝土梁和混凝土墙承重的结构称为剪力墙结构，一般普通高层的住宅是剪力墙结构。

框剪结构：框剪结构是框架结构和剪力墙结构相结合而成，框架与剪力墙的相互作用使得房屋结构更加稳固，一般用于超高层住宅。

在这四种房屋结构中，砖混结构所有墙体都是承重墙，全部不能拆；框架结构的墙体不承重，可以拆；剪力墙结构和框剪结构的墙体，剪力墙不能拆，填充墙可以拆。

报物业审批

如果已经了解以上这些知识，并且已经跟装修公司专业设计师沟通过了，那也不能直接对墙体进行改拆，还应该到物业处进行审批。

物业一般都会留有一份户型图纸，如果是老房子，那可能需要自己把施工图纸递交上去，然后等物业公司确定哪些是可以拆除的墙体，得到批准就可以施工了。

非承重墙拆除

流程走到这就可以正式开始拆墙了，在拆非承重墙时也不能随心所欲，有很多的注意事项。

1、一定要找专业的施工团队，毕竟关系到整个房屋的结构稳定。

2、不要大面积拆除非承重墙，比如前面说的可以拆的剪力墙结构和框剪结构的填充墙，大面积的墙体缺失容易让房屋横向和竖向的刚度发生变化，刚度不均匀，抗震性就低。

3、拆除除非承重墙的时候，不要破坏上方的灰色混凝土梁，也就是承重的框架。

4、在拆除时，不要用大锤直接砸，而是要从上往下一层一层一块一块拆，因为非承重墙大多是轻体砖。

5、拆除时注意不要破坏卫生间、厨房和阳台的防水层，以及需要利用的暗埋路线。

修补工作

墙体拆除还不算完，后期修补不要忘了！比如说拆除原有墙面，可能还要用砖新砌墙面，就要设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

      要想判断承重墙，首先要知道所属房屋的住宅结构。

      普通的多层住宅一般是混合结构，混合结构的承重墙，要看板的短项是否支撑在墙上，也就是所谓的单向板，一般支撑短向板的墙是承重墙，这是比较专业的说法。在房屋的现场如果不好判断，建议二四以上的砖墙全部不要拆除和改动。即使是单砖墙，如果楼上楼下相同位置都有墙体，在拆除之前也要顶部有没有过梁？是否影响楼上的墙体结构？

      高层住宅一般以框架结构为主，框架结构是梁柱承重，墙只是隔墙。

      新房装修一般都会有原始图纸，原始图纸上会标明承重墙位置。办理入住手续时，物业也会提醒哪些墙可以拆，哪些墙不可以拆。

      也可以通过一些外在方法判断一下：

      1、可以通过声音判断：可以用榔头敲击墙体，声音清脆透彻的应该是轻墙体，不承重，而承重墙一般回音小，声音实。

      2.通过厚度判断：在户型图上，非承重墙的墙体明显画得比承重墙薄，一般在100～150  mm左右。承重墙都较厚，其厚度一般在240mm以上。

一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。

      3、通过部位判断：外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

      一般情况下，承重墙是不可以拆除的。如果你把承重墙拆除了，你的邻居是有权利起诉你，而且还会要求你恢复的。所以为了安全起见，一般家庭装修还是不要拆除承重墙比较好。这样自己的房子住着安全，对整体的房屋结构也有保障。

房屋的结构分框架结构和砖混结构的。

砖混结构，所有的墙基本上都是沉重墙，最好是不要改动。

框架结构，所有钢筋混凝土的梁，板，柱，都不能改动，外墙不能改动，原则上室内的轻质填充墙都是可以改动的，但要与房屋结构图结合，在物业报备。

判断墙体结构，首先可以考虑查看建造图纸，或咨询物业，一般物业对所在小区的户型建造结构都比较熟悉，这样比较快捷。

如果没有以上条件，可以通过测量墙体的厚度声音来判断是否为承重墙，比较厚的，超过12公分的一般都是承重墙，声音声音比较沉闷，不是空空的响声也可判断为承重墙。

房屋内的承重墙，剪力墙，阳台的配重垛，所有的梁，柱，是都不可以拆的。

室内的非承重墙，轻质墙，隔断墙，都可以拆。

首先根据物业提供的承重墙图纸来确定是否可以拆，

1.老公房，外墙和24墙(包括承重柱)都不可以拆除，12墙是可以拆除的，(前提是原房屋结构没有改动的情况下)。

2.新房，基本都是混凝土和18一24墙(外墙)都是承重墙不可拆除，低于12以下的二次结构或砖墙都是可以拆除的，具体是要根据物业的承重墙结构图来再次确定。

      如果有房屋的结构图，结合图纸现场勘察。通过初步目测看厚度，一般家里最厚的、最外侧的都是承重墙(大概厚度在20几厘米以上的都是承重墙)。用手或者空鼓锤敲击，听声音，声音沉闷的是承重墙。房屋的结构大不相同，但设计每面墙都是有目的的，承重墙、剪力墙和非承重墙在抗震上是起到相互支撑和协作的作用的，要达到国家的抗震要求。不太建议在装修时拆改总体结构。如果要拆除需申报物业同意后再拆除。

您好，要想区分是否为承重墙可以看以下几个方面：

1.核对户型图新小区会给到业主一份户型图,其中承重墙用黑表示,白色则为普通墙体,但是以前的老旧小区则没有标注,所以需要用具体的方法来判断。

2.观察房屋结构通常砖混的墙体若有24cm厚的,那么该墙为承重墙;若是框架的高层电梯房,那么它的外墙为承重墙;也可以把表面的装饰层去除看砖的颜色,红色的为承重墙。

3.敲墙辨听声音承重墙较厚实,敲击时不发出大的声音;而非承重墙较薄,敲击的时候会听到“空空空”的声音

  目前如何确定是否是承重墙，我们第一步要做的是，查看房屋结构图，正常结构图上显示黑色的地方我们是不可以拆除的。第二步就是询问物业，一般物业里都会有管理这方面的人。第三步就是自己查看，正常情况墙分为两种，一种是24墙，一种是12墙，正常情况24墙是不可以拆除的，24墙属于承重墙。12的墙基本是可以拆除的。