你好：拆旧需注意以下几点，

首先，到物业确定垃圾堆放地点，再确认拆除墙体是否承重墙，非承重墙拆除也要根据物业要求，到楼上楼下邻居打招呼，如邻居家老人或小孩，应合理接排作业时间，尽量不扰邻，对客户保留工地物品，及水表，煤气表，排水管口保护。断水，断电，断煤气，拆除时不得墙面推倒。注意作业时关好门窗，公用部位保持清洁，拆除窗户一定要做好保护措施，以免重物掉落。

拆旧价格方面，上海这边，敲墙砖每间600左右，敲墙60每平方左右，基他拆旧根据工作量评估，

老房拆除需要注意：

1，卧室，客厅的墙顶面最好铲除至基层

2，墙地砖拆除时需要把原先铺贴时的水泥砂浆一起拆除掉

3，各下水口在拆除前需要检查是否畅通，然后密封严实再拆除

4，不能运走需要保留的物品要做好成品保护

5，拆除时需要注意不要破坏水管，暖气管，燃气等管道

您好

拆旧应该注意以下几点

①注意安全。准备临时用电、闭火器等，关闭煤气总阀、水表总开关，注意高空坠物。

②堵塞原始下水口，防止堵塞

③承重墙、公共设施不允许占用

④做好成品保护以及公共区域卫生

收费标准每个城市不一样，上海这边都是现场谈，双方讨价还价，达成共识。

拆旧分为老房和新房拆旧，需注意以下几点，

一要根据物业的结构图来设计拆除，老房，24墙都是不可拆除，新房承重墙不可拆除门口楼梯保护，安全措施要做好，到物业办理装修手续确定好垃圾堆放地点，到楼上楼下邻居打招呼，如家里有老人或小孩，应合理安排好时间，尽量不扰邻，对客户保留工地物品，及水表，煤气表，排水管口保护。断水，断电，断煤气，拆除时不得整面墙一起推倒。注意作业时关好门窗，公用部位保持清洁，拆除窗户一定要做好保护措施，以免重物掉落。

拆旧价格方面，上海有的安一套多少线，一房1厅2600，2房一厅3300，3房一厅3800等，还有敲墙地砖每间600左右，敲墙60每平方左右，每个公司的模式不一样，价格的计算方式也是不一样的。

拆旧是装修过程中最前期的工作也是比较严重的，前期拆除不到位可能会影响到后期的施工。如果装修公司有自己的拆除队伍最好安排给装修公司才，如果装修公司需要业主自己找的话也要找相对有资质的专业的拆除公司，拆除前要根据装修公司的要求现场与拆旧工人确定，并做好报价，整体拆除没有特别项目的情况再50一平方左右。

拆除时要注意安全，现场要配置临时电箱原有的水电都要关闭总闸不再使用。所有下水口都要封堵好防止杂物掉入引起堵塞。厨房卫生间瓷砖拆除后如有粉层空鼓的要铲除干净。铲除墙面腻子层前要确定墙体是否有空鼓开裂情况(如开裂空鼓严重需要铲除重粉的就一次性铲不要二次施工多花钱)。拆除墙体前要确认是否是承重墙(承重墙不能拆除)。门窗一般等到后期安装时再统一拆除防止再等待安装的过程中进雨水或防盗的隐患。

拆旧就是把原来的不要的东西拆除保证后面装修的顺利进行拆除前后都要装修公司现场确认。

你好！拆旧时需要跟施工队先去物业处登记，报备。

具体施工时注意以下几点：

1、禁止拆除承重墙、公共设施。

2、要做好成品保护、公共下水管、燃气管表、原门、窗等相关物品的再利用。

3、拆旧前对电路输理防止触电

4、防渗水、拆旧时做好相关给水管给水点封堵、避免积水地面渗到楼下、造成不必要的纠纷。

5、拆除时先做好各排水口及地漏的保护、防止杂物掉进管道、造成堵塞。

6.不扰民，按照国家规定时间施工

房屋装修拆旧时需要注意以下几点：
一、拆旧项目
1.保护性拆除，为了还能够被二次使用的拆除叫做保护性拆除，拆除过程中可能会损坏物件，所以难度较大。除了铝合金门、木质门扇、空调等可以完好的进行拆除，其它物件不建议进行保护性拆除。
二手房拆旧
2.非保护性拆除，也叫做破坏性拆除，主要有：吊顶、墙面、墙纸墙布、乳胶漆、瓷砖。
（1）墙面瓷砖拆除。拆除瓷砖时应一起拆除水泥层，可以减少日后瓷砖剥落的机会，重新打底也可以避免墙壁过厚影响使用面积。
（2）地面瓷砖拆除，需要把原有地砖的水泥砂浆层及干灰层打掉，不然会增加地面高差，门的高度也会受影响。
二手房拆旧
（3）天花吊顶拆除，是对原房子各个空间的天花吊顶进行拆除。
（4）乳胶漆拆除，乳胶漆是室内装修中常用的材料之一，用来粉刷墙面。对于二手房装修，则需要对原房子粉刷的乳胶漆进行铲除。
二手房拆旧
三、注意要点
1.拆除的时候需要对地漏口、排污口的进行保护，避免堵塞。2.施工前一定要先把水源总开关关上，避免出现打破线管触电3.如遇到外墙腻子层铲不动，可以不用铲除。老墙面尽量铲除到砖，不要因为费用的增加而不做，避免以后墙面裂缝。4.拆除项目建议找装饰公司进行，因为在拆除的过程中可能会导致施工人员受伤，一般装饰公司都会购买意外保险，有承担风险的能力。5.拆旧完后要让拆旧队伍做好现场的清洁工作。

四、关于拆除的价格一般施工方都是预估价格。人工费大概一天260到300元，估计一下用多少个人工就可以得到拆除总价费用了。工人一般会把装修垃圾放到楼下物业指定的地点。然后需要联系物业把垃圾清运走，一般每车的费用在300元左右。在天津这边，老旧小区都有环境督查，几乎每天都会在小区巡逻，只要有装修垃圾下楼，环境督察就会主动联系房主，能帮你联系运输装修垃圾的车。

拆旧要注意一下几点:

1、承重墙面不能随意乱拆，很多客户觉得家里的采光不够，就想连接阳台的部分墙体拆除，增加阳台门口的宽度，像这种一般都不要拆除。因为房子的外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。  另外，有的房间与阳台之间的墙上，原本开设有一窗一门，这些门窗都可以拆除，但是窗户下面的墙体就不能拆除。 它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。从整体度考虑，承重墙是不可以拆除的，但是现在走很多无良装修工地和拆旧公司都会说没关系，但是如果拆除了承重墙，邻居是有权起诉并要求恢复的，所以为了安全，建议大家还是不要拆除承重墙。  

2、拆旧要注意客户想保留物品做好保护并拍照留存，在拆旧前，一定要与客户沟通好那些事不拆的地方，并做好保护层。 做好保护层就是为了在拆旧的时候不受到破损。

3、拆旧时需注意电路，旧房原有的电路设计很多都有乱布线的问题，甚至是明线电路，存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，那么在拆的时候务必要将电路源全部掐断。拆除前，要仔细了解房子电管线的铺设方向、位置和管径，并与装修公司沟通改造方案。

4、拆旧时需注意水路管线，旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以拆旧前需对水路进行彻底检查。如果发现原有的管线是已被淘汰的镀锌管，应该做好记录提醒在后续的水路翻新施工中必须将其全部更换。

5、拆旧时需注意煤气管道，燃气管是十分特殊的，任何一个人及装修工人都无权对燃气管道停止改造，更别说拆了。燃气管道的改造必需由燃气公司燃气站来操作(普通小区都会归属某个燃气站，咨询物业即可联络到他们来停止燃气改造)。

6、拆旧时需注意暖气管道，如果你家有暖气，那么在拆的过程中也需要注意暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候，就应该小心谨慎，所有的拆除都应该以不影响整个系统为前提。

根据天津市大多数装修公司拆旧价格如下:

1、如果按包死情况来，有一部分客户觉得单项核算比较贵，那么就可以进行打包核算，按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价，没什么加价的余地。

2、一般情况下，一卫的房屋拆旧费用统一价为1000元，一厨二卫的房屋拆旧费用统一为1500元，这些都是包含了垃圾清运费的，每增加一厨一卫，那么就增加500元的拆旧费。

3、如果按面积收费，大部分情况是这样的，铲墙面8-10元/平米，拆墙地砖30元/平米，拆墙体40元/平米，切割150元/米，运垃圾10元/平米(套内面积)。

拆旧时应注意以下几点：

1.街坊邻里要打招呼，您家要装修了，前半个月施工噪音会大一些，楼道里可能卫生差一些请邻居多多包涵理解。

2.承重墙部分不能拆除，包括窗下台等剪力墙等。

3.拆除前尽量把需要保留的东西提前拉走，不要留在现场，避免损坏。如果实在没地方放，要和拆除工人交代清楚，注意保护。

4.施工方要在拆除前检查您家的下水是否通畅，一旦施工方接手门钥匙开始干活，一直到竣工钥匙还给您这期间，下水堵了都是施工方负责疏通

5.施工期间工地出现比如说工人受伤，屋内燃气表、水表、水管等损坏，施工过程中给邻居家墙打漏了，瓷砖震掉了，跑水漏到楼下了等都是施工方负责

6.在拆除时要避免对地面开发商的原始地面砂浆回填保护层进行拆除，如为保让房高强行拆除，在拆除中机械震动会导致浇筑楼板损害。

7.施工过程中不要让无关人士进出现场参观拍照聊天，万一扎了脚，磕碰了说不清楚

8.所有施工报价外增加项目不经过您同意就干，可以不给钱，严重的要赔偿

9.垃圾清运尽快拉走，否则不知道哪些人就会往您家垃圾上继续扔垃圾，越来越多都不知道谁的，但您得负责拉走，多花钱

10.窗户和入户门更换，都是谁来装谁来拆走，至少负责拉到楼下垃圾存放点，而不是堆在楼道不管 。

装修拆就应该注意:包括:1. 不得高空抛物2.拆除室外物件时，注意坠物管理与人员安全管理。3.现场施工人员应配备必要的劳动保护用品。4.现场无人时，应关闭水源、电源、燃气，关好门窗，整理好材料，屋内、楼道卫生，保留物品的保护，现场需保留物件，要拍照、视频记录原貌。在拆除完成后，对下水管路进行疏通且做好管口的保护。

装修拆旧大概费用:1.拆除原地砖 25到30元/m2，2.阳台墙面保温层及外墙腻子层铲除 600-1000元/项 3.拆地板 10-13元/m2 4.墙顶面腻子层铲除 5-7元/m2，5.拆除门窗55-65樘 。